Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2023 ~ М-765/2023 от 10.08.2023

Дело №2-873\23

УИД 61RS0057-01-2023-000944-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года                             г.Константиновск                    

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носаченко С.П. к Администрации Константиновского района Ростовской области, Администрации Константиновского городского поселения Ростовской области, третьи лица Н.Т.Л., Н.О.С., Н.Л.С., Н.Е.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Носаченко С.П. обратился в суд с иском к Администрации Константиновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Носаченко С.П. работал кузнецом в колхозе «Ленинский путь» Константиновского района, в 1993 году его семье администрацией колхоза предоставлена указанная квартира, документы, подтверждающие права на квартиру, выданы не были. По настоящее время истец Носаченко С.П. и члены его семьи – супруга Н.Т.Л., дочери – Н.Е.С., Н.О.С. и Н.Л.С. зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Колхоз «Ленинский путь» ликвидирован, квартира на баланс органу местного самоуправления передана не была, в связи с чем заключить договор социального найма не представляется возможным. Ранее в приватизации жилого помещения Носаченко С.П. не участвовал.

В порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Константиновского городского поселения.

Протокольным определением Усть-Донецкого районного суда от 03.10.2023г. Администрация Константиновского городского поселения исключена из числа третьих лиц по делу и привлечена к участию в качестве ответчика, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области.

Протокольным определением Усть-Донецкого районного суда от 12.10.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества Ростовской области.

В судебное заседание истец Носаченко С.П. не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Администрация Константиновского района Ростовской области, Администрация Константиновского городского поселения Ростовской области своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, относительно заявленных требований не возражали.

Третьи лица Н.Т.Л., Н.О.С., Н.Л.С., Н.Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

В судебное заседание третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, ТУ Росимущества Ростовской области своих представителей не направили, ходатайств, возражений не поступало.

Третье лицо Минимущество Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно справке Константиновского филиала ГУПТИ РО, техническому паспорту жилого помещения - <адрес>, в <адрес>, имеет общую площадь 82,8 кв.м., жилую площадь 29,7 кв.м., расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного двухквартирного жилого дома, год постройки дома указан – 1980, правообладатель квартиры неизвестен.

Согласно записям трудовой книжки Носаченко С.П. 20.10.1993г. принят на работу в коллективное предприятие «Ленинский путь» Константиновского кузнецом, уволен 30.05.1998г. в связи с сокращением штата.

Из доводов искового заявления, объяснений данных в судебном заседании, следует, что в 1993 году Носаченко С.П. для проживания семьи колхозом «Ленинский путь» Константиновского района предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

С 12.01.1994г. и по настоящее время истец Носаченко С.П., его супруга Н.Т.Л. состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно требованиям ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст.8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно архивной справке муниципального архива Администрации Константиновского района от 11.10.2023г. колхоз «Ленинский путь» Константиновского района на основании постановления Главы администрации Константиновского района от 01.06.1992г. №186 реорганизован в КП «Ленинский путь», впоследствии на основании постановления Главы администрации Константиновского района от 17.11.1993г. №390 реорганизован в АОЗТ «Ленинский путь». Определением арбитражного суда Ростовской области от 30.09.2003г. завершено конкурсное производство, АОЗТ «Ленинский путь» ликвидировано.

Согласно выписке из Единого реестра юридических лиц АОЗТ «Ленинский путь» 30.01.2004г. исключено из реестра как ликвидированное по решению суда.

Материалы дела не содержат сведений о том, что заинтересованные лица с 2004 года после исключения из реестра юридических лиц АОЗТ «Ленинский путь», заявляли о своих правах на имущество предприятия, оставшееся после ликвидации.

Орган местного самоуправления до настоящего времени указанную процедуру также не инициировал.

По информации, предоставленной Администрацией Константиновского района Ростовской области, Администрацией Константиновского городского поселения Ростовской области, Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества Ростовской области, - квартира по адресу: <адрес>, в реестрах муниципального, государственного имущества не числится.

Из материалов дела следует, что 30.06.2023г. Администрацией Константиновского района в заключении договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, Носаченко С.П. отказано, причиной отказа послужило то обстоятельство, что муниципальное образование «Константиновский район» не является собственником указанной квартиры.

Согласно п. 4 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8, решая вопрос о правомерности приватизации жилого помещения, необходимо учитывать, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005г., если жилые помещения, предоставленные гражданам на условиях социального найма, фактически не переданы в муниципальную (государственную) собственность по независящим от гражданина причинам, то право собственности на указанное жилое помещение может быть признано в судебном порядке и должно быть зарегистрировано на основании судебного решения.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в силу положений Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец Носаченко С.П. имеет право на бесплатную приватизацию жилья, которое не может реализовать по независящим от него причинам, а потому исковые требования Носаченко С.П. подлежат удовлетворению.

Оснований для другого вывода у суда не имеется. Установленные в ходе рассмотрения дела судом обстоятельства не опровергнуты, доказательств обратного не представлено, возражений относительно заявленных требований не поступало.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2023 ░░░░.