Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-43/2023 ~ М-454/2023 от 25.09.2023

М-240/2023

29 сентября 2023 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Иланского районного суда Красноярского края Сасенко И.Е.,

рассмотрев исковое заявление Хрестолюбовой Елены Сергеевны к Администрации Иланского района Красноярского края о возложении обязанности изъять жилое помещение и установлении выкупной цены,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Иланский районный суд Красноярского края к ответчику возложении обязанности изъять жилое помещение и установлении выкупной цены, указывая, что с 29.06.2018 года, истец является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Актом обследования помещений от 13.01.2014 года, заключением о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания, указанное жилое помещение признано аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу.

Постановлением об изъятии земельных участков для муниципальных нужд и жилых помещений у собственников, путем выкупа от 15.08.2019 года №, земельный участок и жилое помещение квартира №, подлежит выкупу.

08.04.2022 года, между МКУ «По управлению муниципальным имуществом и выполнению муниципального заказа» было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества путем выплаты возмещения. Согласно условий соглашения, собственник продает, а учреждение выкупает 1/3 доли принадлежащее собственнику, за сумму, согласно отчета. Срок действия договора предусмотрен до 31.12.2022 года. В настоящее время срок действия соглашения и выкупной цены истек. Новое соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка не заключено.

Истец просит возложить обязанность на истца изъять у Хрестолюбовой Е.С. жилое помещение, установить выкупную цену в сумме 1805 00 руб.

Изучив представленные документы, нахожу данное заявление подлежащим возврату истцу, поскольку в силу в силу пункта 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.

Согласно пункта 2 стать 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из искового заявления и приложенных к нему документов следует, что 08.04.2022 года, между МКУ «По управлению муниципальным имуществом и выполнению муниципального заказа» было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества путем выплаты возмещения (проект). Согласно условий соглашения, собственник продает, а учреждение выкупает 1/3 доли принадлежащее собственнику, за сумму, согласно отчета. Срок действия договора предусмотрен до 31.12.2022 года.

В то же время в Иланском районному суде Красноярского края рассматривается гражданское дело по иску Администрации Иланского района Красноярского края к Хрестолюбовой Е.С. об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий.

В рамках данного дела, истцом представлено соглашение об изъятии недвижимого имущества путем выплаты возмещения № от 08.06.2022 года, согласно которого, Хрестолюбова Е.С. собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности передает, а МО принимает в собственность 1/3 доли квартиры № расположенную по адресу: <адрес>. Выкупная цена была установлена в размере 508666,67 руб. Соглашение считается заключенным, с момента его подписания.

08.06.2022 года, документы были приняты для регистрации права собственности.

Из вышеуказанного следует, что истец Хрестолюбова Е.С. при наличии действующего соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения № от 08.06.2022 года обратилась в суд с иском о возложении обязанности изъять жилое помещение и установить выкупную цену, без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить Хрестолюбовой Елене Сергеевне исковое заявление к Администрации Иланского района Красноярского края о возложении обязанности изъять жилое помещение и установлении выкупной цены

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Иланский районный суд Красноярского края.

Судья Сасенко И.Е.