Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2238/2023 ~ М-1734/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-2238/2023

УИД: 05RS0012-01-2023-002657-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент                             26 сентября 2023 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Раджабовой Наимы Темирхановны к Гасановой Фирозе Римихановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Раджабова Н.Т. обратилась в Дербентский городской суд РД с иском к Гасановой Ф.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2017 года. Однако она как собственник не может пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью в полном объёме по причине того, что поданному адресу зарегистрирована Гасанова Фироза Римихановна, которая была зарегистрирована временно по вышеуказанному адресу. Недавно она узнала, что ответчица, без ее ведома, произвела постоянную регистрацию по указанному адресу.

В данное время она решила продать жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности. Покупатели ставят условие: лица, зарегистрированные в продаваемом домовладении, должны быть сняты с регистрационного учёта.

По поводу снятия с регистрационного учёта ответчицы Гасановой Ф.Р. она обратилась в отдел УФМС по РД в г. Дербенте, так как это обстоятельство чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении своим правом собственника. В ответ она получила письменный отказ с рекомендацией обратиться в федеральный суд г.Дербента.

Истец Раджабова Н.Т. и ее представитель, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщили. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

ОтветчикГасанова Ф.Р. и третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Дербенту, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, истцу Раджабовой Н.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

Из материалов дела усматривается, что в данном жилом помещении, собственником которого является Раджабова Н.Т., зарегистрирована Гасанова Фироза Римихановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в ее жилом помещении не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета.

Регистрация Гасановой Ф.Р., нарушает ее права и охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчиковв указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания их утратившими право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. <номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Раджабовой Наимы Темирхановны к Гасановой Фирозе Римихановне удовлетворить.

Признать Гасанову Фирозу Римиханову, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Гасановой Фирозы Римихановы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес изъят>.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

    Судья                                                                              В.Г. Наврузов

      Мотивированное решение изготовлено 26.09.2023.