Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2023 (2-3231/2022;) ~ М-2639/2022 от 26.08.2022

дело 2-112/2023

УИД 16RS0047-01-2022-005002-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2023 года город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Байтимировой Э.Ф., Баслаковой Т.Г., Марчихиной (ранее Григорьева) А.В., Сюбаевой И.К. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к Байтимировой Э.Ф., Баслаковой Т.Г., Марчихиной А.В., Сюбаевой И.К. в котором просит обязать Байтимирову Э.Ф., Баслакову Т.Г., Марчихину А.В., Сюбаеву И.К. освободить самовольно занимаемый земельный участок, площадью 401,37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенных на нем объектов.

Определением Кировского районного суда города Казани от 7 февраля 2023 года производство по делу по иску по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Сюбаевой И.К. об освобождении самовольно занятого земельного участка прекращено.

В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 334,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности Байтимировой Э.Ф., Баслаковой Т.Г., Марчихиной А.В., Сюбаевой И.К., что следует из записи о регистрации прав в ЕГРН от 19 мая 2022 года, 24 февраля 2009 года.

При обследовании установлено, что на данном участке расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером № (принадлежит на праве собственности Байтимировой Э.Ф., согласно записи о регистрации прав в ЕГРН от 19 мая 2022 года). В результате обследования земельного участка установлено, что путем ограждения дополнительно используется земельный участок площадью 401,37 кв.м., из которого 381,37 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, 20 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № (представлен в аренду ООО «Газпром Трансгаз Казань», договор аренды от 7 мая 2004 года № 071-1244, право зарегистрировано в ЕГРП 17 марта № №)

На дату обследования ответчиками используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельный участок общей площадью 401,97 кв.м., границы которого определены следующими координатами поворотных точек:

Площадь земельного участка	401,37
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
Н1	477365,3	1302099
Н2	477362,5	1302102
Н3	477378,7	1302115
Н4	477383,1	1302117
Н5	477394,1	1302101
Н6	477406,9	1302080
Н7	477403,3	1302078
Н8	477406,1	1302073
Н9	477404,1	1302072
Н10	477404,1	1302076
Н11	477391,7	1302092
Н12	477377,9	1302109

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», ООО «Газпром Трансгаз Казань».

Ответчики Байтимирова Э.Ф., Баслакова Т.Г., Марчихина А.В. в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статье 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено и следует из материалов дела, ответчики Байтимерова Э.Ф. с 19 мая 2022 года, Баслакова Т.Г., Марчихина А.В. с 24 февраля 2009 года являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена забором. Также выявлено, что путем ограждения дополнительно используется земельный участок площадью 401,37 кв.м., из которого 381,37 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, 20 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № (представлен в аренду ООО «Газпром Трансгаз Казань», договор аренды от 7 мая 2004 года № 071-1244, право зарегистрировано в ЕГРП 17 марта № №), что отражено в акте муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно инструментальному обследованию к акту выездного обследования от 15 июля 2022 года № по результатам обмера границ земельного участка с кадастровым номером № с использованием спутникового прибора SpectraPrecisionSP80 и сравнением данных со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, установлены координаты самовольно используемого ответчиками земельного участка, общей площадью 401,37 кв.м.:

Площадь земельного участка	401,37
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
Н1	477365,3	1302099
Н2	477362,5	1302102
Н3	477378,7	1302115
Н4	477383,1	1302117
Н5	477394,1	1302101
Н6	477406,9	1302080
Н7	477403,3	1302078
Н8	477406,1	1302073
Н9	477404,1	1302072
Н10	477404,1	1302076
Н11	477391,7	1302092
Н12	477377,9	1302109

Таким образом, ответчики используют земельный участок, общей площадью 401,37 кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: <адрес>.

Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 и пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что факт самовольного занятия ответчиками земельного участка подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков правоустанавливающих документов на вышеуказанные земельные участки общей площадью 401,37 кв.м. либо наличии права собственности на земельные участки большей площадью, следовательно, законных оснований для использования ответчиками данных земельных участков, не представлено.

Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчикам дополнительного земельного участка не принималось.

На основании изложенного исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Байтимировой Э.Ф., Баслаковой Т.Г., Марчихиной А.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов, подлежит удовлетворению. При этом суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда – два месяца полагая его разумным.

В связи с тем, что Исполнительный комитет муниципального образования города Казани при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в доход бюджета муниципального образования города Казани государственная пошлина вразмере6 000 рублей, по 2000 рублей с каждого, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Обязать Байтимерову Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Марчихину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Баслакову Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку<адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок, площадью 381,37 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, 20 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № (представлен в аренду ООО «Газпром Трансгаз Казань») в координатах:

Площадь земельного участка	401,37
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
Н1	477365,3	1302099
Н2	477362,5	1302102
Н3	477378,7	1302115
Н4	477383,1	1302117
Н5	477394,1	1302101
Н6	477406,9	1302080
Н7	477403,3	1302078
Н8	477406,1	1302073
Н9	477404,1	1302072
Н10	477404,1	1302076
Н11	477391,7	1302092
Н12	477377,9	1302109

путем демонтажа, сноса расположенных на них объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 15 июля 2022 года № 4467.).

В случае, если Байтимерова Э.Ф., Марчихина А.Ф., Баслакова Т.Г. не исполнят настоящее решение суда в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вправе совершить эти действия за счет Байтимеровой Э.Ф., Марчихиной А.В., Баслаковой Т.Г. с взысканием с них необходимых расходов.

Взыскать с Байтимировой Э.Ф., Баслаковой Т.Г., Марчихиной А.В., в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6000 рублей в равных долях, по 2 000 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Р. Галиуллина

Справка: решение в окончательной форме составлено судом 14 февраля 2023 года.

Судья Л.Р. Галиуллина