Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5047/2023 ~ М-3537/2023 от 06.07.2023

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года    <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КРИСТАЛЛ» к Коломейцеву Г. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КРИСТАЛЛ» обратилось в суд с иском к Коломейцеву Г.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, просило суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги ЖКХ в размере 206 599,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 266,00 руб., почтовые расходы в размере 63,00 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, рп Обухово, <адрес>. Ответчик систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом в размере 206 599,39 руб. От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется.

Представитель истца ООО «УК «КРИСТАЛЛ» в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Коломейцев Г.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ООО «УК «КРИСТАЛЛ» являлось управляющей компанией, в силу чего оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, рп Обухово, <адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, рп Обухово, <адрес>, зарегистрирован Коломейцев Г.Р., что подтверждается архивной выпиской из домой книги.

Коломейцев Г.Р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин уклонялся от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, что подтверждается справкой о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК «Кристалл» от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 206 599,39 руб. До настоящего момента задолженность не погашена, что подтверждается справкой о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК «Кристалл».

Ранее истец обращался в мировой суд, которым был вынесен судебный приказ №. На основании возражений, поступивших от ответчика, данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес>.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пункт 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Указанные требования Коломейцев Г.Р. не исполнял.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Указанные обязательства Коломейцевым Г.Р. не исполняются.

Поскольку Коломейцев Г.Р. не исполняет обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 266,00 руб., которые подлежат взысканию с Коломейцева Г.Р. в пользу истца. Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы в размере 63,00 руб., которые также подлежат взысканию с Коломейцева Г.Р. в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КРИСТАЛЛ» к Коломейцеву Г. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Коломейцева Г. Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КРИСТАЛЛ» задолженность за услуги ЖКХ в размере 206 599,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 266,00 руб., почтовые расходы в размере 63,00 руб., а всего взыскать – 211 928,39 руб.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                      А.Н. Юсупов