Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3302/2023 ~ М-2721/2023 от 08.11.2023

Дело № 2-3302/2023

Поступило: 08.11.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2023 года                                                                  г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                         Нефедовой Е.П.,

при секретаре                                                                     Ерюковой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестовой М. В. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пестова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска, в котором указала, что с 22.10.2019 г. является членом ГСК «Сибирь-3», в котором владеет гаражом № №

До 2006 г. гаражный бокс № находился в составе ГК «Сибирь-5», все пайщики которого выплатили свои взносы, в 2006 г. ГК «Сибирь-5» было ликвидировано, а владельцы гаражей вступили в состав блока «Сибирь-3» общества по совместному содержанию и эксплуатации гаражей «Сибирь».

Гаражным боксом № истец владеет и пользуется добросовестно, своевременно осуществляя необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за электроэнергию не имеет, постоянно несет бремя содержания имущества, притязаний третьих лиц на гаражный бокс нет.

Поскольку Пестова М.В. является членом ГСК «Сибирь-3», паевой взнос ею выплачен в полном объеме, полагает, что приобрела право собственности на принадлежащий ей гаражные бокс,.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 46,4 кв.м., расположенный в блоке В в ГСК «Сибирь-3» по адресу: <адрес>.

Истец Пестова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направили, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил письменный отзыв, указав, что при наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований администрация не возражает относительно иска, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Третьи лица ГСК «Сибирь-3», ГК «Сибирь» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, исковые требования не оспорили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что решением № исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 18.07.1974г. «О создании ГСК «Сибирь» СОАН СССР зарегистрирован ГСК «Сибирь» СОАН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража (л.д. 12).

Согласно постановлению мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 г. № 2060 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утвержден план границ земельных участков, общей площадью 32,18 га, акт установления границ земельных участков в квартале <адрес>, ограниченном улицами: Николаева, Кутателадзе – границей города (л.д. 8).

Общим собранием членов гаражного кооператива «Сибирь» от 20.04.2012 г. принято решение о выходе из состава гаражного кооператива «Сибирь» (л.д. 20-22).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ГСК «Сибирь – 3» зарегистрирован 05.05.2012 г. (л.д. 19).

Из технического паспорта от 28.08.2012 г. следует, что гаражный бокс № расположен по <адрес>, имеет общую площадь 24 кв. м. (л.д. 15-17).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 30.04.2015 г. № ГСК «Сибирь-3» расположен в <адрес>, кадастровый №, площадь 2472 +/- 17 кв. м.

Приказом главы администрации Советского района города Новосибирска «О присвоении постоянных (почтовых) адресов блокам гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» по <адрес> от 14.08.2013 г. № 812-од блоку В присвоен адрес <адрес> (л.д. 23).

Пестова М.В. является членом ГСК «Сибирь-3, владеет гаражным боксом №, паевой взнос выплачен полностью 20.03.2012 г. (л.д. 13).

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Сибирь-3» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Пестовой М.В.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая приведенную выше норму права, настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет рассматриваемого гаражного бокса.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Удовлетворить исковые требования Пестовой М.В.

          Признать за Пестовой М. В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью46,4 кв.метров, расположенный <адрес>

          Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий                                   Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023г.