Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2839/2023 ~ М-1475/2023 от 21.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Дурдело Е.В.,

с участием помощника прокурора Волковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Перистова А. В. и Перистовой А. А. к Пухову Т. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Перистов А.В. и Перистова А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что по договору купли-продажи от <дата> приобрели в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Согласно условиям договора, все зарегистрированные в квартире по месту жительства лица должны были сняться с регистрационного учета в срок в течении 14 дней с момента полного расчета, однако ответчиком, этого сделано не было. Просят признать Пухова Т.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Пухов Т.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду месту жительства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на основании договора купли-продажи <дата> принадлежит на праве общей совместной собственности истцам Перистову А.В. и Перистовой А.А. Государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована <дата>.

Согласно п. 18 договора купли-продажи от <дата> продавец подтверждает, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Пухова А.В., Пухов А.Т., Пухов Р.Т. и ответчик Пухов Т.П., обязался сняться с регистрационного учета течении 14 дней с момента полного расчета по договору купли-продажи.

Из адресной справки, представленной по запросу суда отделом миграции УМВД России по г. Нижневартовску от <дата> следует, что ответчик Пухов Т.П. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> на настоящее время.

Из акта о не проживании от <дата> подписанного соседями, следует, что в жилом помещении по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> Пухов Т.П. не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов своей семьи, а также может предоставить помещение во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о пользовании жилого помещения между сторонами не достигнуто.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства стороной ответчиков не опровергнуты.

Согласно со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пухова Т. П., <дата> года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Пухова Т. П., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья В.И. Егорова