Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2023 ~ М-120/2023 от 20.02.2023

Гр. дело №

УИД: 05RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 марта 2023 года <адрес>

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой З.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице своего представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

    В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РД, <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая фактически более пяти лет не проживает в спорном жилом доме. Ответчик являлась супругой сына истца, но брак между ними расторгнут и ФИО3 более пяти лет не является супругой сына истца. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушают права истца как собственника жилья. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, расходов по уплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи истца не является.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Истец ФИО4 на судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО7 пояснил, что истец является его матерью, они проживают вместе в указанном жилом доме, его доверитель извещена о дате, месте и времени судебного рассмотрения, в подтверждении чего представил суду на обозрение конверт с извещением. Истец болеет и не может явиться на судебное заседание, он представляет интересы истца по доверенности.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требование своего доверителя поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить. При этом пояснил, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик зарегистрирована в данном жилом доме, но с 2017 года не проживает в нем. Каких-либо вещей ответчика в указанном жилом доме не имеется. Ответчик является его бывшей супругой, брак между ними давно расторгнут, ФИО3 не является членом семьи собственника.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, из телефонограммы следует, что она требование истца признает в полном объеме, просит его удовлетворить. В спорном жилом доме она зарегистрирована, но с августа 2017 года не проживает в нем, проживает в доме своего отца. Истец является её бывшей свекровью.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается из материалов дела истец ФИО4 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> в указанном спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки главы администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом доме, но с 2018 года по настоящее время не проживает в нем.

Сведения о том, что между собственником жилого дома и ответчиком имеется соглашение в части права пользования ответчиком указанным жилым домом, материалы дела не содержат.

Как следует из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 иск признала полностью, просила его удовлетворить, в спорном жилом доме она зарегистрирована, но с августа 2017 года не проживает в нем. Истец является её бывшей свекровью.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 174 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из названных норм процессуального закона, учитывая, что признание ответчиком ФИО6 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признании ответчиком иска, в связи с чем заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан.

Председательствующий З.Н. Магомедова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.