Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-1202/2023

УИД 33RS0019-01-2022-000447-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 17 августа 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО6 - ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО2 к ФИО7, ФИО17, ФИО16, ФИО13, ФИО3, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, УФНС России по <...>, публичному акционерному обществу «Сбербанк России», УМВД России по <...>, ОМВД России по <...>, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Филберт», ФБУ Владимирская ЛСЭ Минюста России, МВД России по Чувашской Республикеоб освобождении квартиры от ареста, прекращении ограничений в отношении квартиры, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО15; ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 об освобождении квартиры от ареста, прекращении ограничений в отношении квартиры, государственной регистрации права собственности на квартиру. В ходе судебного разбирательства, исходя из характера заявленных требований, в качестве соответчиков по делу привлечены взыскатели по исполнительным производствам в отношении должника ФИО7: ФИО17, ФИО16, ФИО13, ФИО29, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, МИФНС России ### по <...> (с *** - МИФНС России ### по <...>, с *** - УФНС России по <...>), ПАО «Сбербанк России», УМВД России по <...>, ОМВД России по <...>, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Филберт», ФБУ Владимирская ЛСЭ Минюста России,МВД по Чувашской Республике.

Определением суда в ходе рассмотрения дела в порядке процессуального правопреемства произведена замена умершего истца ФИО5 на его правопреемников - наследников ФИО6, ФИО1, ФИО2

В обоснование заявленных исковых требований истцами указаны следующие обстоятельства. *** между ФИО4 (продавцом) и ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ***. рождения, ФИО15, ***. рождения, и ФИО5 (покупателями) был заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны договорились о заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, ориентировочной проектной площадью 97,2 кв.м, строительный ###, в строящемся доме, находящемся на земельном участке примерно в 40 метрах по направлению на северо-восток от ориентира - жилого дома по адресу: <...>-а. Срок окончания строительства был установлен до ***. Обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 1970000 руб. истцы выполнили в полном объеме. ФИО4 свои обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры и передаче её в собственность покупателей в срок, установленный договором, не исполнил. В связи со смертью ФИО4 разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, в котором расположена спорная квартира, выдано его правопреемнику - ответчику ФИО7 *** за ФИО7 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру. В конце августа 2019 года от ФИО7 стало известно, что на квартиру судебными приставами наложены ограничения (обременения) в виде запрета на совершение регистрационных действий в связи с наличием исполнительных производств в отношении ФИО7 Истцы полагают, что предварительный договор от *** следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. В связи с указанными обстоятельствами, с учетом уточнений требований, истцы просят суд освободить от ареста (исключить из описи) квартиру, прекратить ограничения (обременения) в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером ###, площадью 91,8 кв.м, расположенной по адресу: <...> признать за ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером ###, площадью 91,8 кв.м, по адресу: <...>.

Истец ФИО6, действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних истцов ФИО15, ***. рождения, ФИО1, ***. рождения, ФИО2, *** рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, реализовала право на участие в деле через своего представителя.

Несовершеннолетний истец ФИО15, который в соответствии с положениями ч.4 ст.37 ГПК РФ извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовал право на ведение дела через законного представителя.

Представитель истца ФИО6 - ФИО27 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Ответчики ФИО17, ФИО16, ФИО13, ФИО29, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, представители ответчиков ПАО «Сбербанк России», ОМВД России по <...>, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Филберт», ФБУ Владимирская лаборатория судебной экспертизы Минюста России, УФНС России по <...> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещались надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела ответчиками не заявлено.

Представитель ответчика МВД России по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, представитель ответчика ФИО20 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика УМВД России по <...> в судебное заседание не явился, представитель Управления ФИО21 в письменном ходатайстве просила суд провести судебное заседание без участия их представителя, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

На основании ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей ответчиков.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <...>в судебное заседание не явился, представитель Управления ФИО22 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФССП России по <...>, третье лицо ФИО28 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства - управления образования администрации <...> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела управление образования извещалось надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель управления образования ФИО23 просила рассмотреть дело без участия представителя управления образования, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании п.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно п.3 ст.429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В соответствии с п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце третьем пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

Стороной истцов в материалы дела представлен предварительный договор купли-продажи квартиры от *** между ФИО4, от имени которого действует ФИО7 (продавцом), и ФИО6, действующей от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ***. рождения, и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО15, ***. рождения; ФИО5 (покупателями), в соответствии с которым стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, ориентировочной проектной площадью 97,2 кв.м, из которых 41,2 кв.м - первый уровень квартиры, 56 кв.м - второй уровень квартиры, строительный ###, расположенной на 3 этаже строящегося дома, находящегося на земельном участке: примерно в 40 м по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, которая будет построена продавцом в срок до *** включительно.

Согласно п.1.2, 2.1 предварительного договора покупатели обязались купить у продавца, а продавец обязался продать покупателям квартиру, указанную в п.1.1 договора, путем заключения договора купли-продажи (основного договора) после государственной регистрации права собственности продавца на неё, в срок до *** включительно за сумму 1970000 руб. Окончательный расчет стоимости квартиры будет определяться по фактической площади, установленной замерами БТИ. В силу п.3.1-3.4 договора покупатель вносит денежную сумму в размере 570591 руб. 50 коп. продавцу в день подписания договора. При этом подтверждением оплаты денежных средств является расписка продавца о получении указанной суммы. 29408 руб. 50 коп. внесено в момент подписания договора, 700000 руб. покупатель вносит в срок до ***, 429408 руб. 50 коп. покупатель вносит в срок до ***, оставшуюся часть 240591 руб. покупатель вносит в момент оформления квартиры в собственность (т.1 л.д.225-226).

Согласно распискам от ***, ***, *** ФИО4, от имени которого действует ФИО7 по доверенности от ***, получил от ФИО6, действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО1 и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО15, и ФИО5 денежные суммы 29409 руб., 1000000 руб. и 700000 руб. соответственно (всего 1729409 руб.), за квартиру, ориентировочной проектной площадью 97,2 кв.м, строительный ###, расположенную на 3 этаже строящегося дома, находящегося на земельном участке, примерно в 40 метрах по направлению на северо-восток от ориентира - жилого дома, расположенного за пределами участка, по адресу: <...> (т.3 л.д.10, 11, 109).

ФИО4, являвшийся стороной по предварительному договору купли-продажи квартиры от ***, умер ***.

В соответствии со сведениями от ***, представленными нотариусом <...> ФИО24, *** заведено наследственное дело ### к имуществу ФИО4, умершего ***. Наследникам ФИО4 - дочери ФИО28, сыну ФИО7 выданы *** свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях в 1/2 доле каждому на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на гараж, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, 8-ми земельных участков, квартиры, жилого дома, 1/2 доли в праве на 4 автомобиля (т.1 л.д.41-42).

При этом в состав наследственного имущества ФИО4 вошли, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами ###, по адресу: <...>, которые в результате раздела наследственного имущества между наследниками перешли в собственность ФИО7 Из данных земельных участков впоследствии был образован земельный участок с кадастровым номером ###, на котором расположен многоквартирный жилой <...>-а по <...>.

*** застройщику ФИО7 администрацией <...> выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, МО Новоалександровское, <...>, на земельном участке с кадастровым номером ### (т.1 л.д.14-15, 108об-109).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU ###, выданного *** администрацией муниципального образования <...>, *** зарегистрировано право собственности ФИО7 на квартиру с кадастровым номером ###, площадью 91,8 кв.м, имеющую местоположение: <...>.

С *** на квартиру установлены ограничения прав в виде запретов регистрационных действий в отношении данного объекта недвижимого имущества на основании постановлений ОСП <...> УФССП России по <...> (т.1 л.д.49-55, т.2 л.д.177-180, т.3 л.д.145-148).

Из материалов дела следует, что ограничения в отношении спорной квартиры в виде запретов на совершение регистрационных действий внесены в рамках возбужденных в отношении ФИО7 исполнительных производств на основании постановлений судебных приставов-исполнителей ОСП <...> УФССП России по <...> о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, которыми наложены также и аресты на имущество, от ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** (т.1 л.д.116-135, т.2 л.д.4-8, 12-16, 20-24, 28-41).

Указанные ограничения препятствуют в государственной регистрации сделок и перехода права собственности в отношении спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры при его заключении с собственником квартиры ФИО7

Согласно реестру исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО7, представленному ОСП <...> УФССП России по <...>, взыскателями по исполнительным производствам являютсяФИО17, ФИО16, ФИО13, ФИО29, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, МИФНС России ### по <...>, ПАО «Сбербанк России», УМВД России по <...>, ОМВД России по <...>, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Филберт», ФБУ Владимирская ЛСЭ Минюста России,МВД по Чувашской Республике (т.1 л.д.93-95, т.2 л.д.77-79, 199-201, т.3 л.д.156-160).

Рассматривая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <...>, на который ссылается сторона истцов в обоснование заявленных исковых требований, с учетом вышеуказанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ###, фактически является договором купли-продажи с условием о предварительной оплате.

Из условий предварительного договора купли-продажи квартиры от ***, который содержит все условия основного договора, следует, что возникновение права собственности истцов на жилое помещение в строящемся ФИО4, а затем его правопреемником ФИО7 многоквартирном доме по адресу: <...>, связано с выполнением сторонами возложенных на них договором обязательств.

Из материалов дела следует, что покупатели надлежащим образом исполнили свои обязательства по предварительному договору купли-продажи квартиры от *** путем внесения предусмотренной договором платы за квартиру, при этом с учетом фактической площади квартиры по результату её строительства в случае несоответствия внесенной платы стоимости квартиры стороны с учетом положений п.2.1 предварительного договора не лишены возможности потребовать доплаты за квартиру или же возврата излишне уплаченных денежных средств в самостоятельных спорах.

С учетом смерти ФИО4, действий ФИО7, связанных как с принятием наследства в виде земельных участков, на которых осуществлялось строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <...> так и с непосредственным строительством жилого дома, последующей регистрацией права собственности на спорную квартиру, суд приходит к выводу о том, что обязательства продавца ФИО4 по продаже квартиры на основании предварительного договора купли-продажи от *** перешли к его правопреемнику ФИО7

Ответчиком ФИО7 обязательство по заключению с истцами основного договора купли-продажи в соответствии с условиями предварительного договора не исполнено; наличие ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры препятствует государственной регистрации в установленном законом порядке перехода права собственности на квартиру к покупателям, право покупателей на получение квартиры в собственность на основании договора купли-продажи до настоящего времени не реализовано.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 95 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ### «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», в силу положений пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ в случае распоряжения имуществом должника с нарушением запрета права кредитора или иного управомоченного лица, чьи интересы обеспечивались арестом, могут быть реализованы только в том случае, если будет доказано, что приобретатель имущества знал или должен был знать о запрете на распоряжение имуществом должника, в том числе не принял все разумные меры для выяснения правомочий должника на отчуждение имущества.

С момента внесения в соответствующий государственный реестр прав сведений об аресте имущества признается, что приобретатель должен был знать о наложенном запрете (статья 8.1 ГК РФ).

Суд полагает, что такие обстоятельства по настоящему делу не установлены. Записи об имеющихся ограничениях в отношении спорной квартиры в Единый государственный реестр недвижимости внесены значительно позднее даты заключения предварительного договора купли-продажи квартиры.

Поскольку обязательства по заключению основного договора купли- продажи <...>, возникли у застройщика ФИО7 по предварительному договору купли-продажи квартиры от ***, заключенному его правопредшественником ФИО4, данная квартира не относится к имуществу, за счет которого подлежат исполнению денежные обязательства ФИО7 перед взыскателями, в пользу которых позднее были возбуждены исполнительные производства. Реализация прав кредиторов ФИО7 возможна за счет принадлежащего ему иного имущества, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, из содержания предварительного договора купли-продажи квартиры от *** следует, что действительная воля сторон была направлена на создание указанных в договорах правовых последствий в виде возмездного перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателям.

Обстоятельств, указывающих на нарушение предварительным договором прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, на совершение сделки с нарушением установленного ст.10 ГК РФ запрета на злоупотребление правом, в том числе с целью вывода имущества должника от возможного обращения на него взыскания в интересах кредиторов, в ходе судебного разбирательства не установлено.

ОбязательстваФИО7, повлекшие регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости ограничений в отношении спорной квартиры, не должны препятствовать регистрации перехода права собственности на квартиру, что является основанием для освобождения квартиры от ареста (исключения из описи), прекращения внесенных в ЕГРН ограничений (обременений) в отношении квартиры, расположенной по адресу:<...>.

При разрешении заявленных исковых требований суд также учитывает следующие обстоятельства.

В предъявленном истцами предварительном договоре купли-продажи квартиры от *** одним из покупателей квартиры указан ФИО5

ФИО5, ***. рождения, умер *** в <...> (т.1 л.д.59).

В соответствии со сведениями, представленными нотариусом нотариального округа <...> ФИО25, наследниками ФИО5, принявшими наследство, являются его супруга ФИО6, дочь ФИО1, ***. рождения, сын ФИО2, ***. рождения (т.2 л.д.149-152).

Однако в предварительном договоре купли-продажи квартиры от ***, ФИО6 хотя и указан покупателем квартиры, также как и несовершеннолетние ФИО1, ФИО15, в интересах которых действует ФИО6, подпись ФИО6 в предварительном договоре купли-продажи отсутствует.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.3 ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в отсутствие в договоре подписи наследодателя ФИО5 его нельзя признать участником сделки по купле-продаже квартиры, поскольку свою волю на совершение сделки и приобретение объекта недвижимости в договоре он не выразил, простая письменная формы сделки в отношении него не соблюдена, в связи с этим оснований для признания за его наследниками - супругой ФИО6, детьми ФИО1, ФИО2 права собственности на доли спорной квартиры в порядке наследования не имеется.

Таким образом, суд считает, что покупателями спорной квартиры по предварительному договору купли-продажи от *** в соответствии с его содержанием являются только несовершеннолетние ФИО15, ФИО1, в интересах которых заключила договор и произвела оплату их законный представитель ФИО6, которая сама лично стороной договора (покупателем) не является.

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО15, ФИО1 подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в 1/2 доле в праве за каждым, при этом оснований для признания права собственности ФИО6, ФИО2 на квартиру суд не усматривает, в связи с этим их исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы ФИО6, представляющей интересы несовершеннолетних истцов ФИО1, ФИО15, по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 18050 руб. подтверждаются чеком-ордером на сумму 17750 руб. и чеком по операции Сбербанк онлайн на сумму 300 руб. (т.1 л.д.8, 9). Учитывая удовлетворение исковых требований ФИО15, ФИО1, и принимая во внимание характер заявленных требований, возмещение указанных судебных расходов подлежит взысканию с ответчика ФИО7 в пользу законного представителя ФИО6, понесшей данные расходы. Оснований для взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины с других ответчиков - взыскателей по исполнительным производствам суд не усматривает, поскольку удовлетворение исковых требований в данном случае не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов данными ответчиками.

В ходе рассмотрения дела определением суда от *** по ходатайству истцов были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по <...> производить регистрационные действия в отношении спорной квартиры.

Согласно ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Учитывая, что для исполнения решения суда необходимо внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости, суд полагает возможным отменить указанные меры по обеспечению иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (свидетельство о рождении ###), ФИО15 (свидетельство о рождении ###) к ФИО7 (паспорт ###), ФИО17 (ИНН 332303409202), ФИО16 (ИНН 332303409121), ФИО13 (ИНН 332708608206),ФИО3 (ИНН 332808057224), ФИО12 (паспорт 17 15 436506), ФИО11 (ИНН 332908150851), ФИО8 (ИНН 331100035849), ФИО9 (паспорт ###), ФИО10 (ИНН 332709604613), ФИО14 (ИНН 332710817133), УФНС России по <...> (ИНН 3329001660), публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН 7707083893), УМВД России по <...> (ИНН 3329015454), ОМВД России по <...> (ИНН 3315005512), ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН 3328415442), ООО «Филберт» (ИНН 7841430420), ФБУ Владимирская ЛСЭ Минюста России (ИНН 3327100023), МВД России по Чувашской Республике (ИНН 2128015830) об освобождении квартиры от ареста, прекращении ограничений в отношении квартиры, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Освободить от ареста (исключить из описи) квартиру, прекратить ограничения (обременения) в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером ###, расположенной по адресу: <...>.

Признать за ФИО15, ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ###, площадью 91,8 кв.м, расположенную по адресу: <...>, в 1/2 (одной второй) доле в праве за каждым.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Исковые требования ФИО6 (паспорт ###), ФИО2 (свидетельство о рождении ###) к ФИО7, ФИО17, ФИО16, ФИО13,ФИО3, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, УФНС России по <...>, публичному акционерному обществу «Сбербанк России», УМВД России по <...>, ОМВД России по <...>, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Филберт», ФБУ Владимирская ЛСЭ Минюста России, МВД России по Чувашской Республике об освобождении квартиры от ареста, прекращении ограничений в отношении квартиры, признании права собственности на квартиру оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 18050 (восемнадцать тысяч пятьдесят) рублей.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Суздальского районного суда <...> от ***, в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером ###, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено ***