Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-718/2020 ~ М[1]-626/2020 от 07.09.2020

56RS0038-01-2020-000885-11

Дело № 2(1)-718/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года                 с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рафиковой В.А., при секретаре Имашевой О.В.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орлова Н.С., Орлова С.С. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, включении доли в состав наследственной массы

установил:

Орлова Е.С., Орлова Л.С., Орлов Н.С., Орлов С.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес>, указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Светлого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели в общую долевую собственность <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Кроме них в приватизации квартиры принимали участия их родители отец Орлов С.Н. и мать Орлова Л.И. В договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ стороной договора указан лишь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1 После его смерти к нотариусу за оформлением наследственных прав обратилась мать Орлова Л.И., которой было выдано свидетельство о праве собственности на 1/6 долю квартиры. Оставшиеся доли квартиры оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследником после её смерти является дочь Орлова Е.С. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, поскольку в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют подписи участников приватизации. В связи с чем, необходимо определить доли участников приватизации. Просят суд признать, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, <адрес> в <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО17., ФИО18., Орлова Н.С., Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орлова С.С. Определить доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО15., ФИО16., Орловым Н.С., Орловой Е.С., Орловой Л.С., ФИО6, по 1/6 доли за каждым. Включить 1/3 долю <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, принадлежавшую ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.

В судебное заседание стороны - истцы Орлова Е.С., Орлова Л.С., Орлов Н.С., Орлов С.С., представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела, не явились. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. Представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет <адрес> представил заявление, в котором исковые требования истцов признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ председателем Светлого сельского Совета народных депутатов <адрес> Орлову С.Н. выдан ордер с семьей состоящей из 6 человек на право занятия 3-х комнатной квартиры, жилой площадью 42,5 кв.м по адресу: <адрес>. Состав семьи: ФИО1, ФИО2, Орлов Н.С., Орлова Е.С., Орлова Л.С., Орлов С.С.

Как следует из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, директором Южноуральского племрепродуктора ФИО1 передана собственность <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, на количество членов семьи 6 человек.

В судебном заседании установлено, что на момент передачи квартиры по вышеуказанному адресу в собственность ФИО1 в ней были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2, Орлов Н.С., Орлова Е.С., Орлова Л.С., Орлов С.С.

Согласно техническому паспорту на <адрес>.6 по <адрес>, собственниками квартиры являются ФИО1, ФИО2, Орлов Н.С., Орлова Е.С., Орлова Л.С., Орлов С.С.

Из справки МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области усматривается, что согласно похозяйственных книг <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Орлову Н.С., Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орлову С.С.

Однако при заключении договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, доли в общем имуществе определены не были.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии равных прав на участие в приватизации вышеуказанной квартиры у ФИО1, ФИО2, Орлова Н.С., Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орлова С.С.

В силу п.2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку при передаче спорной квартиры в собственность ФИО1, ФИО2, Орлова Н.С., Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орлова С.С. их доли в праве собственности на квартиру не были определены, с учётом наличия у них равных прав на участие в приватизации, суд приходит к выводу об определении их долей в праве собственности на квартиру по 1/6 доли каждому.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО2 На её имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю <адрес> жилом <адрес> в <адрес> после смерти супруга ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии наследственного дела после смерти ФИО9 нотариус отказал в выдаче свидетельство о праве долевой собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, после смерти ФИО9 поскольку в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан нет подписей всех участников и не определены их доли.

После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде 1/6 доли <адрес> в <адрес> приняла его супруга ФИО2 Таким образом ФИО2 принадлежала 1/3 доля спорной квартиры.

Поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, размер её доли в праве собственности на квартиру определён после смерти, следовательно, имеется необходимость включить её долю в квартире в наследственную массу после ё смерти.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орлова Н.С., Орлова С.С. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, включении доли в состав наследственной массы, удовлетворить.

Признать, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, <адрес> в <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, Орлова Н.С., Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орлова С.С..

Определить доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО28, ФИО2, Орловым Н.С., Орловой Е.С., Орловой Л.С., Орловым С.С., по 1/6 доле за каждым.

Включить 1/3 долю <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы после её смерти.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26 октября 2020 г.