Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2022 ~ М-784/2022 от 25.07.2022

КОПИЯ Гр. дело № 2-852/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Малояз           11 августа 2022 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

администрация СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ на бесхозяйный объект недвижимости: Здание АБК – нежилое здание общей площадью 2946 кв.м, кадастровый номер здания 02:42:080109:283, адрес: Республика Башкортостан, Салаватский район, с. Мурсалимкино, указывая следующее.

Указанный объект не числится в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества. Сведений о правообладателях указанного имущества не имеется ни в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ни в органах БТИ. Администрацией сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, данное имущество было заявлено на учет в качестве бесхозяйного, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В течении года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.

Заявитель и заинтересованное лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, об отложении судебного заседания не просили.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на здание АБК – нежилое здание с кадастровым номером 02:42:080109:283 следует, что оно имеет площадь 2946 кв.м, год завершения строительства – 1991, имеет кадастровую стоимость 22518281,28 руб., расположено по адресу Республика Башкортостан, Салаватский район, с/с Мурсалимкинский, с. Мурслалимкино, на земельном участке с кадастровым номером 02:42:080109:282. Указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.05.2018 года, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания и возражения в отношении зарегистрированного права отсутствуют.

По данным администрации МР Салаватский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, территориального управления Росимущества в Республики Башкортостан, ГБУ РБ «ГКО и ТИ» в отношении упомянутого объекта недвижимости сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют, данное сооружение в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значится, разрешение на строительство не выдавалось.

Как явствует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-126789052 от 27.07.2022г. земельный участок с кадастровым номером 02:42:080109:282, на котором находится бесхозяйный объект, имеет вид разрешенного использования –для строительства завода известняковой муки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из изложенного суд находит установленным, что собственник либо иное заинтересованное лицо – не известны.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Земельные участки под данными объектами не разграничены, не имеют запрещений, арестов, обременений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130, 225 ГК РФ и ст.ст.194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан на объект недвижимости:

- Здание АБК – нежилое здание общей площадью 2946 кв.м, кадастровый номер здания: 02:42:080109:283, адрес: Республика Башкортостан, Салаватский район, с. Мурсалимкино.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд РБ.

Судья                      А.М.Рузанов