Решение по делу № 2-3313/2021 от 25.08.2021

№ 2-3312/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            Мировой судья Горного судебного участка г. Воркуты Республики Коми Немченкова Е.И., при секретаре судебного заседания Черных Н.А.,

с участием истца - Стародубцева В.В.,

представителя ответчика - Беляева В.М.,

            рассмотрев в г. Воркуте Республики Коми 13 сентября 2021 года в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3312/2021 по иску Стародубцева Вадима Викторовича к акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Варк» о возложении обязанности произвести перерасчет по отоплению, взысканию судебных расходов,

у с т а н о в и л:

истец обратился с иском к ответчикам, в котором просил ООО «ВАРК» признать за ним законное право на перерасчет кварплаты, АО «Коми ЭСК» произвести перерасчет квартплаты, взыскать уплаченную госпошлину.

В обоснование заявленных требований указал, что проживает в квартире по адресу: <АДРЕС>. В указанной квартире <ДАТА2> произошла течь сантехнического оборудования, в результате чего с <ДАТА2> по сентябрь 2020 года отсутствовало отопление. Истец обращался в АО «Коми энергосбытовая компания» с заявлением произвести перерасчет за время отсутствия отопления. Заявление истца о перерасчете платы за отопление было направлено в управляющую компанию ООО «Варк», однако управляющая компания не усмотрела оснований в проведении перерасчета за отопление. Считает, что отказ является незаконным и просит возложить на ответчиков обязанность произвести перерасчет за отопление.

Определением суда от 06.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены -  ООО «Воркутинские ТЭЦ», ООО «СеверКапСтрой», Управление городского хозяйства и благоустройства муниципального образования городского округа «Воркута».

Заявлением от 11.06.2021 Стародубцев В.В. уточнил заявленные требования, в которых просил произвести перерасчет в размере 69 986,57 руб.

Определением Воркутинского городского суда от 11.06.2021 дело передано по подсудности в Горный судебный участок г.Воркуты, в связи с тем, что спор возник из имущественных правоотношениях в сфере защиты прав потребителей.

В судебном заседании 24.08.2021 истец уточнил заявленные требования просил обязать АО «Коми ЭСК » произвести перерасчет за отопление за период с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года в сумме  47 857,68 руб., признать действия ООО «ВАРК» неправомерными, относительно направленного ему письма в адрес АО «Коми ЭСК» в нецелесообразности производить перерасчет за отопление по адресу: <АДРЕС>.

Истец в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал, пояснил, что в период с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года отсутствовало отопление из-за отключения радиаторов в квартире, в связи с чем он имеет право на перерасчет, который АО «Коми ЭСК» обязаны произвести. 

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве, согласно которой, с исковыми требованиями они не согласны, так как по условиям агентского договора  ими производится расчет платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, а также предъявление квитанций к оплате и прием денежных средств, оплаченных потребителями. В их адрес поступало обращение истца о перерасчете по отоплению, которое было перенаправлено в адрес ООО «ВАРК», согласно полученному ответу ООО «ВАРК» не усмотрело оснований для произведения перерасчета.

ООО «ВАРК» в письменном заявлении указал, что Стародубцев В.В. с заявлением о перерасчете к ним не обращался.

Третье лицо ООО «Воркутинские ТЭЦ» в письменном отзыве также с требованиями не согласились, указали, что ООО «Воркутинские ТЭЦ» являются единой теплоснабжающей организацией на территории МО ГО «Воркута», в том числе и по адресу: г. <АДРЕС> и предоставляют коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В указанный в исковом заявлении период с 23.0.8.2019 по сентябрь 2020 года не зафиксировано повреждение трубопровода, по которому осуществлялась поставка теплоносителя для целей отопления и горячего водоснабжения в границах балансовой ответственности, не зафиксировано снижение температуры теплоносителя, в связи с чем ими не нарушались права истца на получение коммунальной услуги «отопление».

Третьи лица - УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», ООО «СеверКапСтрой» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г<АДРЕС> принадлежит на праве собственности Стародубцеву В.В. с <ДАТА6>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире с <ДАТА7> по настоящее время зарегистрирован Стародубцев В.В.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Содержание и обслуживание дома <НОМЕР> осуществляет управляющая компания - ООО «Варк».

Исполнителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период является ООО «Воркутинские ТЭЦ».

<ДАТА8> между ООО «ВАРК» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» заключен агентский договор <НОМЕР>, по условиям которого последнее обязалось за вознаграждение и по поручению принципала совершать от имени и за счет принципала ежемесячно в пределах срока действия осуществлять юридические и фактические  действия: расчет и начисление платы за работы и услуги в соответствии  с требованиями Законодательства Российской Федерации по финансово-лицевому счету каждого из потребителей (п.2.1.1.1.); изменение  платы за работы и услуги по финансово-лицевому счету каждого из  Потребителей в случаях и порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации, по письменному обращению Принципала (2.1.1.2).

Таким образом, АО «Коми энергосбытовая компания» на основании агентских договоров производит от имени ООО «Варк» начисление оплаты и сбор платежей от населения, при этом исполнителем услуги АО «Коми энергосбытовая компания» не является, в связи с чем у неё отсутствую полномочия для самостоятельного произведения перерасчета по коммунальной услуге «отопление», следовательно, требования истца об обязании АО «Коми ЭСК » произвести перерасчет за отопление за период с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года в сумме  47 857,68 руб. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца о признании действий ООО «ВАРК» неправомерными, относительно направленного письма в адрес АО «Коми ЭСК» в нецелесообразности производить перерасчет за отопление по адресу: <АДРЕС>, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по адресу: <АДРЕС> произошло затопление квартир, связанное с неисправностью сантехнического оборудования.

Согласно справке от 30.09.2020 №796, выданной ООО «ВАРК» 30.09.2020, затопление связано с неисправностью сантехнического оборудования, а именно: течью комбинированной муфты после отключающих кранов прибора отопления в зале, которые не является общедомовым имуществом. Сотрудниками перекрыты отключающие краны прибора отопления в квартире <НОМЕР>, стояки запустили.

Управляющей компанией ООО «Варк» <ДАТА10> был проведен комиссионный осмотр жилого помещения, в присутствии собственника Стародубцева В.В., по результатам которого составлен акт.

Из акта от <ДАТА10> ООО «ВАРК» следует, что были произведены замеры температуры внутреннего воздуха в помещении квартиры <НОМЕР>.    Температура внутреннего воздуха в помещении составила выше 21 градуса. Приборы отопления (радиаторы) в кухне и двух жилых комнатах отключены, температурный режим в помещении не нарушен.

Кроме того, судом учитывается, отсутствие радиаторов не является безусловным основанием для проведения перерасчета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354.

Письмом ООО «ВАРК» от <ДАТА12>, направленному в адрес АО «Коми энергосбытовая компания», также указано, что радиаторы в жилом помещении <АДРЕС> отключены в связи с течью комбинированных муфт, которые не являются общедомовым имуществом. Для восстановления подачи коммунального ресурса «отопление» в радиаторы указанного жилого помещения необходимо провести замену муфт, что относится к зоне ответственности нанимателя либо собственника жилого помещения.

Так как между ООО «ВАРК» и АО «Коми ЭСК» заключен агентский договор по начислению платежей, АО «Коми ЭСК» правомерно перенаправлено обращение Стародубцева В.В. о перерасчете в управляющую компанию, следовательно, действия ООО «ВАРК» по даче ответа в адрес АО Коми ЭСК являются правомерными соответствуют условиям заключенного агентского договора, в связи с чем в указанной части исковые требования истца удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Стародубцева Вадима Викторовича к акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» об обязании произвести перерасчет за отопление за период с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года в сумме 47 857,68 руб. - оставить без удовлетворения.

Исковые требования Стародубцева Вадима Викторовича к ООО «ВАРК» о признании действий неправомерными по направлению  письма в адрес АО «Коми ЭСК» в нецелесообразности производить перерасчет за отопление по адресу: <АДРЕС> - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Горного судебного участка г. Воркуты в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 20 сентября 2021 года.

Мировой судья                                                                                                 Е.И. Немченкова