Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2023 ~ М-2371/2023 от 20.06.2023

16RS0036-01-2023-003598-10

КОПИЯ

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, 121

тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Альметьевск

18 июля 2023 года №2-2512/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Родионовой Д.А.,

с участием представителя истца Хафизова А.А.-Трофимова В.И., представителя ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района по Республике Татарстан Короновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова ФИО15 к Хафизовой ФИО16, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хафизов А.А. обратился с иском к Хафизовой Р.Ф., Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 11.05.2002 умер его дедушка Хафизов ФИО17, послесмерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома 1955 года постройки, с кадастровым номером №, по адресу:<адрес>

Наследниками первой очереди по закону указанного наследственного имущества являются отец истца Хафизов ФИО18 идочь наследодателя Хафизова ФИО19, супруга наследодателя Хафизова ФИО20 умерла 10.04.2000.

При жизни Хафизов ФИО21 в нотариальной конторе составил завещание, по которому завещал все свое имущество Хафизову ФИО22, однако при жизни, последний не оформил открывшееся наследство, в нотариальную контору с заявлением о принятии открывшегося наследства не обращался, при этом, фактически принял наследство, так как после смерти Хафизова Ф.Ш. проживал в жилом доме.

27.10.2019 Хафизов А.Ф.умер, единственным наследником имущества оставшегося после его смерти является истец, родители отца умерли, с супругой брак расторгнут 21.12.2010.

Поэтому истец просит признать за нимправо собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Хафизова А.А.-Трофимов В.И. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района по Республике Татарстан Коронова С.В. не возражала удовлетворению иска.

Ответчик Хафизова Р.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 11.05.2002 умер Хафизов ФИО23, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.12.2019 (л.д.7), после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1955 года постройки, общей площадью 84,1 кв.м., с кадастровым номером 16:07:050114:20, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>Каширово, <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону указанного наследственного имущества являются ФИО14 АзатФоатович, отец истца и дочь наследодателя ФИО1.Супруга наследодателя Хафизова ФИО25 умерла 10.04.2000, свидетельство о смерти от 22.04.2009 (л.д.9).

При жизни Хафизов ФИО26 в нотариальной конторе составил завещание, по которому все свое имущество завещал Хафизову ФИО27, последний, надлежащим образом не оформил наследство, в нотариальную контору с заявлением о принятии открывшегося наследства не обращался, однако фактически принял его, так как после смерти наследодателя проживал в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.

27.10.2019 Хафизов А.Ф.умер, единственным наследником имущества оставшегося после его смерти является истец, по заявлению которого нотариусом г.АльметьевскаРеспублики ТатарстанФИО11 заведено наследственное дело №.

Из справки, выданной БТИ города Альметьевска права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Хафизовым ФИО28, без указания отчества.

Согласно выписки их похозяйственной книги на земельный участок за № от 14.04.2023 Новокашировского сельского исполнительного комитетаАльметьевского муниципального района Республики Татарстан земельный участок, находящейся по адресу: <адрес>, числится на праве собственности за Хафизовым ФИО29

На жилой дом в 2005 году БТИ г.Альметьевскаизготовлен технический паспорт, в 2023 году технический план, согласно которому площадь дома увеличилась по отношениям к сведениям ЕГРН за счет включения в площадь внутренних стен и перегородок и уточнения размеров помещения. К дому подведены газ, электричество и вода.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «СОЮЗ-ОЦЕНКА» жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью людей, пригоден для дальнейшего использования по целевому назначению.

Заключением кадастрового инженера установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который числится в похозяйственной книге за Хафизовым Ф.Ш. Данный объект недвижимости является завершенным, находится в пределах красных линий и оформление в собственность в порядке наследования данного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Оформление жилого дома согласовано в ООО «Газпром Трансгаз Казань» и АО «Сетевая Компания», что подтверждается материалами дела.

В рамках рассмотрения данного дела судом установлено, что Хафизов А.Ф. фактически принял наследство после смерти своего отца Хафизова Ф.Ш.

Выпиской из ЕГРН на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, подтверждается, что ему присвоен кадастровый №, права на данный земельный участок не зарегистрированы.

В Едином государственном реестре недвижимости, по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по состоянию на 16.05.2023 сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку право на спорное недвижимое имущество у наследодателя возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу пункта 1 статьи 6 данного Федерального закона право на это имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Более того спорный дом в установленном законом порядке, действующим на тот период, была зарегистрирована в органах Бюро технической инвентаризации.

В силу изложенного, исковые требования о признании за истцом права собственности на дом в порядке наследования после смерти дедушки, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хафизова ФИО30 к Хафизовой ФИО31, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дом в порядке наследования.

Признать за Хафизовым ФИО32 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Хафизова Ф.Ш..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2023 года.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2023 года

Судья