Решение по делу № 2-370/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-370/2018 Заочное решение Именем Российской Федерации 03 мая 2018 года. с. Воскресенское. Мировой судья судебного участка № 1 Воскресенского района Саратовской области Сивашов Д.В., при секретаре Курочкиной Т.В., с участием представителя истца Кирилина Д.Н., действующего на основании доверенности б/н от 29.01.2018г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Возрождение» к Кликушину Е.П., Кликушиной М.А.,действующих в своих интересах и интересах <ФИО1> Машечкову И.Г. о взыскании задолженности по оплате расходов по управлению, содержанию, текущему ремонту, вывозу твердых бытовых отходов, водоснабжению общедомовых нужд и электроэнергии мест общего пользования и судебных расходов, установил: товарищество собственников жилья «Возрождение» обратилось к мировому судье с иском к Кликушину Е.П., Кликушиной М.А., действующихв своих интересах и интересах <ФИО1> Машечкову И.Г., о взыскании задолженности по оплате расходов по управлению, содержанию, текущему ремонту, вывозу твердых бытовых отходов, водоснабжению общедомовых нужд и электроэнергии мест общего пользования и судебных расходов, свои требования мотивирует тем, что ответчикам принадлежит: Кликушину Е.П. - одна четвертая, Кликушиной М.А.- одна четвертая, <ФИО1> - одна четвертая, Машечкову И.Г. - одна четвертая доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> общей площадью 58,4 кв.м. (количество проживающих четыре человека). Собственники являются потребителем услуг по техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного дома (включающие в себя: управление, содержание, текущий ремонт, вывоз твердых бытовых отходов(ТБО), водоснабжение общедомовых нужд (ОДН) и электроэнергии мест общего пользования (МОП), предоставляемых ТСЖ «Возрождение», но данные услуги полностью не оплачивают. За период с 01.01.2015г по 31.12.2017г образовалась задолженность в размере 21315 руб.88 коп., которую просит взыскать с ответчиков: с Кликушина Е.П., Кликушиной М.А., действующих в своих интересах и интересах <ФИО1>, в размере по 7993 руб. 45 коп., с Машечкова И.Г., в размере 5328 руб. 97 коп.. Кроме того, просит взыскать с ответчиков понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 3840 руб., соответственно с Кликушина Е.П., Кликушиной М.А., действующих в своих интересах и интересах <ФИО1>, в размере по 1440 руб., с Машечкова И.Г., в размере 960 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков: с Кликушина Е.П., Кликушиной М.А., действующих в своих интересах и интересах <ФИО1>, в размере по 8018 руб. 95 коп., с Машечкова И.Г., в размере 4821 руб. 97 коп.. понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 3840 руб., соответственно с Кликушина Е.П., Кликушиной М.А., действующих в своих интересах и интересах <ФИО1>, в размере по 1440 руб., с Машечкова И.Г., в размере 960 руб. Согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить, доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики извещены надлежащим образом и имеется согласие представителя истца.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. ст. 12 и 56ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного

возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Вышеприведенные нормы жилищного законодательства указывают на то, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату коммунальных услуг жилищному кооперативу или товариществу собственников жилья, членами которого они являются, либо если они не являются их членами, но в доме созданы такой кооператив или товарищество.

Каждый такой собственник обязан в силу закона нести бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ), соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Средства товарищества на основании п.2 ст. 151 ЖК РФ состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества. Установление размера обязательных платежей и взносов (подп.4 п.2 ст. 145 ЖК РФ) относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Порядок уплаты таких платежей в соответствии с п.5 ст. 155 ЖК РФ устанавливается органами управления товарищества собственников жилья: либо правлением ТСЖ, либо общим собранием членов ТСЖ.

Структура обязательных платежей (плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме) определена в ст. 154 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (п.1 ст.158, ст.39 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади данного помещения в соответствии с п.1 ст. 37 ЖК РФ.

Таким образом, в расчёт размера обязательных платежей принимается общая площадь квартиры.

На основании п.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения (в том числе квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно постановлению Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА5> «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дом; ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В судебном заседании установлено, что ответчикам принадлежит: <ФИО2> - одна четвертая, <ФИО3>- одна четвертая, <ФИО1> - одна четвертая, Машечкову И.Г. - одна четвертая доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> общей площадью 58,4 кв.м..

Они являются потребителем услуг по техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, (включающие в себя: управление, содержание, текущий ремонт, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), водоснабжение общедомовых нужд (ОДН) и электроэнергии мест общего пользования (МОП), предоставляемых ТСЖ «Возрождение». Количество проживающих четыре человека.

Общим собранием собственников помещений ТСЖ «Возрождение» от 11.07.2013г, 24.07.2015г, 11.07.2016г, 30.06.2017г установлены тарифы на управление, содержание и ремонт многоэтажных домов в месяц за 1 кв.м. общей площади: с 1 июля 2013г. - 7,5 руб. с 1 июля 2015г. - 10 руб., с 1 августа 2016г. - 11,3 руб., с 1 июля 2017г. - 11,8 руб., Согласно расчёта составленного ТСЖ«Возрождение» за период с 01.01.2015г по 31.12.2017г у ответчиков образовалась задолженность по управлению, содержанию и текущему ремонту в размере 20859 руб.88 коп.., так как ответчики данные услуги не оплачивали. Суд с данным расчётом соглашается, поскольку расчёт подтверждён доказательствами, в связи с чем, задолженность ответчиков за указанный период составляет в размере 20859 руб.88 коп., и подлежит взысканию с ответчиков соразмерно доли в праве на жилое помещение, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, а именно: с Кликушина Е.П., Кликушиной М.А.,действующих в своих интересах и интересах <ФИО1>, в размере по 8018 руб. 95 коп. (по 3/8=1/4+1/8), с Машечкова И.Г., в размере 4821 руб. 97 коп.(1/4). Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными доказательствами, справкой о задолженности, выпиской из ЕГРП, копиями протоколов общих собраний, копиями договоров на оказание услуг, и другими доказательствами. Наличие ТСЖ «Возрождение» подтверждается копией Устава и копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учёт в налоговом органе. Полномочия председателя ТСЖ утверждены протоколом №2 заседания правления ТСЖ от 20.10.2017г. Доказательств, свидетельствующих о погашении вышеуказанной задолженности или наличие задолженности в меньшемразмере, ответчиками не представлено.

Анализируя приведенные выше по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов и издержек, связанных с рассмотрением дела, суд исходит из требований статей 98 и 100 ГПК РФ,

Поскольку уточненные требования истца удовлетворены, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 840 руб. подлежат удовлетворению в силу требований статьи 98 ГПК РФ в размере 825 руб. 80 коп. соразмерно их доли в праве собственности.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, мировой судья считает взыскать с ответчиков в размере 3000 рублей, соразмерно его доли в праве собственности, поскольку данная сумма является разумной, с учетом сложности данного дела и объема защищаемого права и представленной юридической помощи по данному гражданскому делу, а так же участие представителя в судебных заседаниях.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Возрождение» к Кликушину Е.П., Кликушиной М.А., действующих в своих интересах и интересах <ФИО4>., Машечкову И.Г. о взыскании задолженности по оплате расходов по управлению, содержанию, текущему ремонту, вывозу твердых бытовых отходов, водоснабжению общедомовых нужд и электроэнергии мест общего пользования и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Кликушина Е.П. действующего в своих интересах и интересах <ФИО1> в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате расходов по управлению, содержанию, текущему ремонту, водоснабжению общедомовых нужд и электроэнергии мест общего пользования по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за период с 01.01.2015г по 31.12.2017г в размере 8018 руб.95 коп., судебные расходы в размере 1434 руб. 68 коп., а всего 9453 руб. 63 коп. Взыскать с Кликушиной М.А. действующей в своихинтересах и интересах <ФИО1> в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате расходов по управлению, содержанию, текущему ремонту, водоснабжению общедомовых нужд и электроэнергии мест общего пользования по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за период с 01.01.2015г по 31.12.2017г в размере 8018 руб.95 коп., судебные расходы в размере 1434 руб. 68 коп., а всего 9453 руб. 63 коп. Взыскать с Машечкова И.Г. в пользутоварищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате расходов по управлению, содержанию, текущему ремонту, водоснабжению общедомовых нужд и электроэнергии мест общего пользования по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за период с 01.01.2015г по 31.12.2017г в размере 4821 руб.97 коп., судебные расходы в размере 956 руб. 45 коп., а всего 5778 руб. 42 коп. В остальной части иска отказать.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение так же может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 08 мая 2018 года. Мировой судья: