Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2023 ~ М-422/2023 от 01.06.2023

УИД 91RS0023-01-2023-000558-87

Дело № 2-603/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 года.

09 августа 2023 года                              пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -             Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания -         Олевской А.Н.

с участием истца -                    Сельниковой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельниковой Людмилы Ивановны, Тимофеевой Наталии Ивановны, Тесленко Галины Ивановны к Григорьянцу Артуру Викторовичу, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании лица утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском о признании ФИО9 утратившим право на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение по ул. 60 лет СССР, 18 в <адрес> Республики Крым. Фактически по данному адресу проживает истец - ФИО3, а ее сын, ответчик по делу, зарегистрирован в данном домовладении, однако с 2014 года фактически там не проживает. Из-за сложившихся конфликтных отношений, истец с сыном общаются редко, но ей известно, что у сына есть своя семья, дети, а также свое жилье по <адрес> в <адрес>. ФИО9 не проживает по указанному адресу длительное время, в оплате коммунальных и бытовых расходов участия не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам доме, обязывает их нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья, поэтому, они, как собственники недвижимости, имеют права требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просят суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, а именно <адрес> по ул. 60 лет СССР в <адрес> Республики Крым.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала поданный иск, просила удовлетворить его в полном объеме.

Истцы ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом по месту фактического проживания и регистрации, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцам на праве общей долевой собственности, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, 18 (ФИО3 - 3/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО1 – 1/5 доли). Также, на основании решения исполкома Краснополянского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками земельного участка по указанному адресу (л.д.4-5,27).

Ответчик ФИО9 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Актом обследования <адрес> по ул. по ул. 60 лет СССР в <адрес> Республики Крым, составленному ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО9 зарегистрирован по данному адресу, однако с 2014 года по настоящее время там не проживает. Препятствий в пользовании ему не чинится (л.д.6).

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пояснили суду, что ФИО9 по адресу истца с 2014 года не проживает, поскольку купил другой дом и со своей семьей живет там. Личные вещи ответчика в доме, принадлежащим истцам, отсутствуют.

Разъясняя порядок применения ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, следует указать, что обстоятельствами, имеющими юридическое значение для признания утраты права пользования жилым помещением, являются выяснение вопроса фактического проживания лица в жилом помещении, а в случае непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно справки ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, 11 (л.д.36).

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание что ответчик ФИО9 в спорном домовладении длительное время не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, а факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд указывает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                 Т.В. Кутепов