Решение по делу № 2-1210/2012 от 02.08.2012

                                                                                         № 2-99-1210/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2012 годагород Волгоград

И.о. мирового судьи сдобного участка № 99

Волгоградской области - мировой судья

судебного участка № 141 Волгоградской области                  Папушин И.А.,

при секретаре                                                                            Москаленко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Киселевой<ФИО>, Антоновой<ФИО>, Кудиновой<ФИО>, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Стабильность» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО УК «Стабильность» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Волгоград, ул. <АДРЕС> . Ответчик Киселева Е.Ю. является собственником квартиры   <НОМЕР> по адресу ул. <АДРЕС>, в которой также зарегистрированы члены семьи собственника Киселевой Е.Ю. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за водоотведение, отопление, за содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, за период с 01.12.2011 г. по 01.05.2012 г., за услугу домофон с 01.05.2012 г по 01.05.2012, за капитальный ремонт жилья за период с 01.12.2011 г. по 01.01.2012 года, за электроэнергию за период с 01.03.2012 г. по 01.05.2012 года, за ответчиками образовалась задолженность в размере 13 998 руб. 21 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 370 руб. 68 коп.

Представитель истца ООО «УК «Стабильность», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

          В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

          Как установлено судом, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>. Собственниками указанной квартиры являются Киселева Е.АЮ. В данной квартире также зарегистрированы и проживают мать собственника Антонова Н.Т., сестра собственника Кудинова Т.Ю., (л.д. 6).

Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС> от 10.04.2008 года определен способ управления многоквартирным домом - ООО УК «Стабильность».

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за водоотведение, отопление, за содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, за период с 01.12.2011 г. по 01.05.2012 г., за услугу домофон с 01.05.2012 г по 01.05.2012, за капитальный ремонт жилья за период с 01.12.2011 г. по 01.01.2012 года, за электроэнергию за период с 01.03.2012 г. по 01.05.2012 года, за ответчиками образовалась задолженность в размере 13 998 руб. 21 коп.,  что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 8). Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Киселева Е.Ю. как собственник жилья,  обязана нести  бремя его содержания.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 370 рублей 68 копеек (л.д. 9). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчиков  в пользу истца.

При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 846  рублей 21 копейка              

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

          Иск ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Киселевой<ФИО>, Антоновой<ФИО>, Кудиновой<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить.

          Взыскать солидарно с Киселевой<ФИО>, Антоновой<ФИО>, Кудиновой<ФИО> в пользу ООО УК «Стабильность» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 988 рублей 21 копейка, сумму пени в размере 370 рублей 89 копеек, авсего взыскать 14 368 рублей 89 копеек.

Взыскать с Киселевой<ФИО>, Антоновой<ФИО>, Кудиновой<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 574 рубля 76 копеек.  

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                   И.А. Папушин