Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2023 ~ М-113/2023 от 25.01.2023

Уникальный идентификатор дела

37RS0023-01-2023-000122-29

Дело № 2-434/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня2023года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при секретареДошлыгиной А.С.,

с участиемпредставителейистца Кузнецова П.А., Сергеева Р.А.,

представителейБюджетного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Шуйский дом-интернат» Кравченко Т.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального Унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» к Рябову А. А., Рябову И. А., Рябову К. А., Рябову А. А.чу, Рябовой О. Д. о взыскании задолженности за найм жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Рябову А. А., Рябову И. А., Рябову К.А., Рябову А.А., Рябовой О.Д. о взыскании задолженности за найм жилого помещения и коммунальные услуги, в котором просило взыскать в солидарном порядке с Рябова А.А., Рябова И.А., Рябова К.А., Рябова А.А., Рябовой О.Д. в пользу МУП «ЖКХ муниципального района» задолженность по оплате за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в виде отопления в размере 92770,73 руб., а именно задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 16108,49 руб., задолженность по оплате за предоставленную коммунальную услугу в виде отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 76662,24руб; взыскать в солидарном порядке с Рябова И.А., Рябова К А., Рябова А.А., Рябовой О.Д. в пользу МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 105396, 89 руб., в том числе задолженность по плате за предоставленную коммунальную услугу в виде холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, чтосоставляет 41193,85 руб., задолженность по оплате за предоставленную коммунальную услугу в виде водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 41345,70 руб., задолженность по плате за повышающий коэффициент ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22632,92 руб., задолженность по оплате на ОДН ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2022г. в размере 112 руб., задолженность по плате за ОДН водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112,42 руб.; взыскать в солидарном порядке с Рябова А.А., Рябова И.А., Рябова К.А., Рябова А.А., Рябовой О.Д. в пользу МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5292 руб.

Исковые требования мотивированы следующим.

В соответствии с Постановлением А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О закреплении за МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» муниципального имущества на праве хозяйственного ведения», соглашения между А. Шуйского муниципального района и МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» «О предоставлении субсидий из бюджета Шуйского муниципального района» с ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет начисление, сбор платежей за найм жилых помещений муниципального фонда.Кроме того, МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» в соответствии с постановлением А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории <адрес>» определено единой теплоснабжающей организацией для объектов на территории <адрес>, с зоной деятельности организации – <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальную услугу для объектов, подключенных к системам централизованного отопления. Также в соответствии с постановлением А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению на территории А. сельского поселения…» и постановлением А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об определении гарантирующей организации в сфере водоотведения на территории А. сельского поселения..» истец определен гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению на территории населенного пункта села Пустошь, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывает коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения для жителей села <адрес>, в том числе для собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в <адрес> квартале 3. Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № основным нанимателем жилого помещения является Рябова Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая в интересах несовершеннолетнего Рябова А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который вселяется в жилое помещение совместно с нанимателем. Согласно справке, выданной А. А. сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ гражданка Рябова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ (основание похозяйственная книга № лицевой счет №). В связи с тем, что типовой договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № не отменен, Рябова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончалась, основным квартиросъемщиком на сегодняшний день является Рябов А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся основным ответчиком. Согласно справке, выданной А. А. сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 3-й квартал, <адрес>, зарегистрированы и проживают следующие граждане: Рябов А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Рябов И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Рябов К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; несовершеннолетний Рябов А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; несовершеннолетняя Рябова О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В связи с тем, что Рябов А. А., являясь основным квартиросъемщиком жилого помещения по указанному адресу по договору социального найма, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ответственность за найм жилого помещения он несет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Рябов А. А., а также зарегистрированные ипроживающие в жилом помещении Рябов И.А., Рябов К.А. несут солидарную ответственность.На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит иск удовлетворить.

Представители истца Кузнецов П.А., Сергеев Р.А. в судебном заседанииподдержали уточненное исковое заявление.

Ответчики Рябов И. А., Рябов К. А., Рябов А.А., Рябова О.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания суда извещены надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ОБСУСО «Шуйский дом-интернат» Кравченко Т.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила применить исковую давность, представила возражения относительно исковых требований следующего содержания. Решением Шуйского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Рябов А. А. признан недееспособным, ОБСУСО «Шуйский дом-интернат» в лице директора Белова Ф.А. является опекуном совершеннолетнего недееспособного Рябова А.А. Договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, 3 квартал, <адрес> заключен между наймодателем А. Шуйского муниципального района и нанимателем Рябовой Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая на тот момент являлась опекуном Рябова А.А., так его родители были лишены родительских прав. После смерти Рябовой Л.Ю. по распоряжению ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ Рябов А. А. помещен в Решемскую специализированную школу-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. По распоряжению ТУСЗН по городскому округу Кинешма и Кинешемскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ Рябов А.А. помещен под надзор в ОБСУСО «Шуйский комплексный центр социального обслуживания населения» (теперь ОБСУСО «Шуйский дом-интернат», где находится по настоящее время. Рябов А.А. не проживал в квартире по адресу: <адрес>, с апреля 2013 г. и по настоящее время. Доказательствами того, что Рябов А.А. не проживал в спорном жилом помещении, а проживал по другому адресу, являются договоры о предоставлении социальных услуг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договоры заключались на основании индивидуальных программ предоставления социальных услуг, в которых указана форма социального обслуживания – стационарная, место оказания услуг: <адрес>. В перечне наименования оказываемых услуг есть социально-бытовая услуга: предоставление площади жилых помещений. В соответствии с заключением ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району о выполнении индивидуальной программы предоставления социальных услуг – услуги о предоставлении площади жилых помещений выполнены. Доказательством того, что Рябов А.А. не проживал по адресу:<адрес>, является свидетельство №, выданное межрайонным отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> о регистрации Рябова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ Рябов А.А. имеет постоянную регистрацию по данному адресу. Рябов А.А. проживал в интернате, что подтверждается актами оказанных услуг по договорам социальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Члены семьи Рябова А.А. также не пользовались жилым помещением, так как проживают в приемных семьях. Брат Рябов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. усыновлен решением Комсомольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Брат Рябов К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. усыновлен решением Шуйского городского суда от 2006 г. Брат Рябов И.А. усыновлен решением Шуйского городского суда от 2006 г., сестра Рябова О.Д. удочерена решением Ленинского районного суда <адрес> от 2010 <адрес> и члены его семьи длительное время не проживают в квартире по адресу: <адрес>. и их отсутствие носит постоянный характер. Ссылаясь на п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, представитель ОБСУСО «Шуйский дом-интернат» Кравченко Т.Г. утверждает, что договор социального найма является расторгнутым со дня выезда, и просит в иске отказать в полном объеме. Кроме того, истцом не подтвержден факт права требования возмещения суммы задолженности за отопление, не представлено доказательств того, что наймодатель – А. Шуйского муниципального района передает свое право требования МУП ЖКХ «Шуйского муниципального района.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району, А. А. сельского поселения, А. Шуйского муниципального района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания суда извещены надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, А. Шуйского муниципального района,Баронина М.Н, представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя А.. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, представила отзыв следующего содержания. ДД.ММ.ГГГГ между А. А. сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес> и Рябовой Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен Договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время собственником вышеуказанного недвижимого имущества является Шуйский муниципальный район, полномочия которого осуществляет А. Шуйского муниципального района в соответствии с Уставом Шуйского муниципального района <адрес>. Наниматель Рябова Л.Ю. скончалась в 2013 г, основным квартиросъемщиком в настоящее время является Рябов А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно сведений из поквартирной карты (справки), выданной А. А. сельского поселения в вышеуказанном муниципальном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают следующие граждане: Рябов А. А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябов И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рябов К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; несовершеннолетний Рябов А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; несовершеннолетняя Рябова О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Должники длительное время не вносят плату за найм и коммунальные услуги, чем нарушают требования законодательства.Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Глава А. А. сельского поселения представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя А., решение по делу оставила на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлены и материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

В соответствии с соглашением между А. Шуйского муниципального района и МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении субсидий из бюджета Шуйского муниципального района» с ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет начисление, сбор платежей за найм жилых помещений. Согласно постановлению А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О внесении изменений в постановление А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-П Об утверждении Порядка предоставления субсидии МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» для возмещения затрат по начислению и сбору платежей за найм жилого помещения муниципального жилищного фонда Шуйского муниципального района» и в соответствии с дополнительным соглашением о предоставлении субсидий из бюджета Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ сбор платежей включает в себя: сбор платы за пользование жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, взыскание задолженности за пользование жилым помещением, а также совершение иных действий, предусмотренных законодательством РФ, направленных на обеспечение взыскания задолженности за пользование жилым помещением, занимаемым по договорам социального найма.

МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» в соответствии с постановлением А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории А. сельского поселения Шуйского муниципального района» определен единой теплоснабжающей организацией для объектов, подключенных к системам централизованного отопления на территории А. сельского поселения, с зоной деятельности организации – д. Пустошь, и с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальную услугу для объектов, подключенных к системам централизованного отопления. Также в соответствии с постановлением А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению на территории А. сельского поселения Шуйского муниципального района» и постановлением А. Шуйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об определении гарантирующей организации в сфере водоотведения на территории А. сельского поселения Шуйского муниципального района» истец определен гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению на территории населенного пункта села Пустошь, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывает коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения для жителей села <адрес>, в том числе для собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в <адрес> квартале 3 д. Пустошь.

Родители ответчика Рябова А.А., мать Рябова Е. Р., отец Рябов Андрей А. В. лишены родительских прав в отношении сына решением Шуйского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы А. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над Рябовым А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Рябова Л. Ю. назначена опекуном Рябова А. А..

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Афанасьевским сельским поселением и Рябовой Л. Ю., основным нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>, является Рябова Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая в интересах несовершеннолетнего Рябова А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который вселяется в жилое помещение совместно с нанимателем.

Согласно справке, выданной А. А. сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ гражданка Рябова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ (основание похозяйственная книга № лицевой счет №).

Распоряжением ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ Рябова Л.Ю. освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении Рябова А.А. Распоряжением ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ № малолетний Рябов А.А. помещен на временное пребывание в ОГКУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» (<адрес>, м. Харинка, <адрес>) до устройства ребенка в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Распоряжением ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ Рябов А. А. помещен в ОГКОУ «Решемская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья.

По распоряжению ТУСЗН по городскому округу Кинешма и Кинешемскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ Рябов А.А. помещен под надзор в ОБСУСО «Шуйский комплексный центр социального обслуживания населения» (теперь ОБСУСО «Шуйский дом-интернат», где находится по настоящее время.

Решением Шуйского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. Рябов А. А. признан недееспособным, ОБСУСО «Шуйский дом-интернат» в лице директора Белова Ф.А. является опекуном совершеннолетнего недееспособного Рябова А.А.

Согласно справке, выданной А. А. сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также согласно сведениям МО МВД России «Шуйский№ от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., зарегистрированы по месту жительства: Рябов А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Рябов И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Рябов К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Рябов А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Рябова О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (основание: похозяйственная книга № лицевой счет №). Согласно справке, выданной А. А. сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №, Рябов А.А.ДД.ММ.ГГГГ выбыл по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, межрайонным отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, Рябов А.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В соответствии с договорами о предоставлении социальных услуг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ договоры заключались на основании индивидуальных программ предоставления социальных услуг, в которых указана форма социального обслуживания – стационарная, место оказания услуг: <адрес>. В перечне наименования оказываемых услуг указана социально-бытовая услуга: предоставление площади жилых помещений. В соответствии с заключением ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району о выполнении индивидуальной программы предоставления социальных услуг – услуги о предоставлении площади жилых помещений выполнены. Изложенное также подтверждается актами оказанных услуг по договорам социальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям А. А. сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх № члены семьи Рябовой Е.Р.в указанном жилом помещении в период с 2012 г. не проживали. В отношении указанной квартиры заключались договоры поднайма в 2013 и 2014 г.г. сроком на 11 месяцевс Ермаковой С.А., в квартире проживала мать Ермаковой С.А. Комкова Р.Ф., что подтверждается договорами поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма №,2 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 1 ст. 76 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Из приведенного нормативного положения следует, что правом на заключение договора найма наделен наниматель.

Согласно п. 1 указанного договора, заключенного с Ермаковой С.А., помещение передано поднанимателю наймодателем, то есть собственником жилого помещения - А. А. сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес>, а не нанимателем, которым в рамках спорных правоотношения мог бы являться Рябов А.А., в лице опекуна. Изложенное свидетельствует о том, что фактически после выезда нанимателя Рябова А.А. из жилого помещения, АдминистрацияАфанасьевского сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес> распорядилась им, заключив договор найма с Ермаковой С.А. Согласование указанных договоров с ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району подтверждает согласие опекуна Рябова А.А. с расторжением договора найма, заключенного между Афанасьевским сельским поселением и Рябовой Л. Ю., в отношении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>, и отказ ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Таким образом, ответчик Рябов А.А. в ДД.ММ.ГГГГ г. выехал из <адрес>.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Члены семьи Рябова А.А. - ответчики не осуществляли пользование указанным жилым помещением. Согласно сведениям ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ брат Рябов А.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., усыновлен решением Комсомольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, брат Рябов К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. усыновлен решением Шуйского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, брат Рябов И.А. усыновлен решением Шуйского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, сестра Рябова О.Д.удочерена решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В связи с усыновлением и удочерением в актовые записи о рождении Рябова А.А., Рябов К.А., Рябов И.А, Рябова О.Д. внесены изменения, ответчики в спорную квартиру не вселялись, место их проживания не установлено и быть установленным не может в силу тайны усыновления.В силу пункта 2 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

Таким образом, договор социального найма, положенный в основу исковых требований, расторгнут.

При отсутствии договора социального найма и факта проживания в помещении обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у ответчиков отсутствует.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, А. Шуйского муниципального района <адрес> на том основании, что договор социального найма расторгнут, ответчики долго отсутствуют в жилом помещении, их выезд из жилого помещения не носит вынужденного характера, ответчик Рябов А. А. приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, что повлечет снятии ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требованияМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» к Рябову А. А., Рябову И. А., Рябову К. А., Рябову А.А., Рябовой О.Д. не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Муниципального Унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» к Рябову А. А. (паспорт серия 2420 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» УМВД России по <адрес>), Рябову И. А., Рябову К. А., Рябову А. А.чу, Рябовой О. Д. о взыскании задолженности за найм жилого помещения и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья Громова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2023 года.

Уникальный идентификатор дела

37RS0023-01-2023-000122-29

Дело № 2-434/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

20 июня 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при секретаре Дошлыгиной А.С.,

с участием представителей истца Кузнецова П.А., Сергеева Р.А.,

представителей Бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Шуйский дом-интернат» Кравченко Т.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального Унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» к Рябову А. А., Рябову И. А., Рябову К. А., Рябову А. А.чу, Рябовой О. Д. о взыскании задолженности за найм жилого помещения и коммунальные услуги,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Муниципального Унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» к Рябову А. А. (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» УМВД России по <адрес>), Рябову И. А., Рябову К. А., Рябову А. А.чу, Рябовой О. Д. о взыскании задолженности за найм жилого помещения и коммунальныеуслуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья Громова Ю.В.