Решение по делу № 2-15/2012 от 19.01.2012

Дело № 2-15/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2012 г. п. Орловский Мировой судья судебного участка № 2 Орловского района Ростовской области Кривко О.Н., при секретаре Чуб С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ОАО «Служба заказчика по ЖКХ» к Ефимову Максиму Викторовичу о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и отоплению, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, который обосновал следующим: Романова Ольга Борисовна является собственником квартиры, расположеннойпо адресу:  <АДРЕС>.

Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1, статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210,249) и постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме. В нарушение жилищного законодательства ответчиком не вносится плата за техническое обслуживание (содержание и ремонт ) общего имущества. По состоянию на 31.10.2011г. задолженность по техническому обслуживанию и отоплению составляет 10039,66 руб. за период с 01.11.2010г. по 31.10.2011 года. Истец просил взыскать с ответчика в пользу ОАО «Служба Заказчика по ЖКХ» сумму задолженности по техническому обслуживанию и отоплению 10039,66 руб. и гос. пошлину размере 402руб. В ходе судебного разбирательства было выяснено, что Романова О.Б. в Орловском районе не проживает, она продала квартиру, была произведена замена ответчика на Ефимова Максима Викторовича, так как согласно договора социального найма жилого помещения №17 от 22.10.2010г. ему предоставлена квартира в бессрочноевладение и пользование. 

            Представитель  истца   <ФИО1>  в  судебное заседание  явилась, пояснила ,что    задолженность ответчика составляет 10039,66руб.: из них,  по   техническому обслуживанию  - 2196,00руб  и по отоплению 7843,66 руб.  Она настаивала на иске,  так как ответчик  до  судебного заседания  задолженность  не погасил.

Ответчик в судебное заседание    явился, исковые требования признал.

Выслушав стороны, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

            В соответствии с ст. 210 ГК РФ  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

             В соответствии  с ст.  158  ЖК РФ . 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 173 ГПК  РФ при признании иска ответчиком  и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

             Поскольку признание иска ответчиком не нарушает ничьих интересов и не противоречит действующему законодательству,  мировой судья считает,  что признание иска ответчиком  может быть принято судом и согласно ст. 173 ГПК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.

  Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ,   мировой судья,

                                                                    РЕШИЛ:

            Исковые требования ОАО «Служба  заказчика по ЖКХ» к Ефимову Максиму Викторовичу о взыскании задолженности по техническому обслуживанию удовлетворить полностью. Взыскать с Ефимова Максима Викторовича в пользу ОАО «Служба заказчика по ЖКХ» 10441 руб.66коп, в том числе госпошлину в размере 402 руб. Решение может быть обжаловано в Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 19 января 2012г. Мировой судья: О.Н.Кривко