Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3602/2011 ~ М-3592/2011 от 24.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 20 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Катаевой Е.В.,

при секретаре Южаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3602 по иску к о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с иском к о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что { ... } между его супругой П. и Марковым А.А. был подписан договор купли-продажи земельного участка. Согласно договору, продал, а П. купила земельный участок { ... }, свободный от построек, предоставленный для коллективного садоводства, находящийся в садоводческом товариществе { ... }. Вышеуказанный договор был составлен нотариусом г. Кирова { ... } в присутствии которой и был подписан договор. Учитывая, что данный договор составлен и заверен нотариусом, П. не произвела дальнейшую регистрацию вышеуказанного договора. Все эти годы супруга истца и истец обрабатывали данный земельный участок, платили членские взносы за данный земельный участок в кассу садоводческого общества. { ... } супруга истца скончалась. Нотариусом { ... } было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество П., заключающееся в указанном выше земельном участке, т.к.отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный земельный участок за П.. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и обязать регистрационную палату произвести государственную регистрацию права.

В судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные исковому заявлению, дополнительно пояснил, что с момента приобретения земельного участка никаких претензий со стороны бывшего собственника не имелось.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивишегося ответчика.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, на основании договора { ... } продал П. земельный участок { ... } без размещения на нем объектов недвижимости { ... }, предоставленного для коллективного садоводства в садоводческом товариществе { ... }.

Согласно выписке о земельном участке, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кировской области от 30.06.2011 г. правообладателем спорного земельного участка в настоящее время значится , так как переход права собственности на земельный участок не был оформлен П. в установленном законом порядке.

Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области от 26.07.2011 г. № 14/408/2011-441 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и ним отсутствуют записи о регистрации прав на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Под приобретательной давностью в гражданском праве понимается возможность гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо движимым имуществом в течение пяти лет, претендовать на приобретение права собственности на это имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено, что П. с 1995 года по день ее смерти, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным земельным участком, обрабатывала его, вносила членские взносы в СНТ, следовательно, она приобрела право собственности на данный земельный участок.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что является наследником П., { ... }

Постановлением нотариуса { ... } отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, а именно, на земельный участок { ... }, свободный от построек, предоставленный для коллективного садоводчества, находящийся в садоводческом товариществе { ... } в связи с тем, что отсутствует документ подтверждающий право собственности П., { ... }, на земельный участок.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалов наследственного дела на имущество П., { ... }, супруг умершей является единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти супруги, следовательно, имеются основания для признания за ним права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок { ... }.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок { ... } за .

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение десяти дней.

Судья Катаева Е.В.