Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2022 ~ М-836/2022 от 05.08.2022

Производство № 2-1028/2022

УИД 37RS0019-01-2022-001249-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года                                                                     г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н.,

с участием представителя истца ООО «Единство» - Захарочкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единство» к Виридарской Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Единство» обратилось в суд с иском к Виридарской С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Исковые требования мотивированы тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «МУПЖХ №3», которое является правопредшественником ООО «Единство», выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.04.2018 по 28.02.2019 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 56657,89 рублей. Ответчику в порядке ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) начислены пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, сумма которых за период с 10.06.2018 по 28.02.2019 составляет 2987,69 рублей. Ответчику ежемесячно по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях и задолженности, сумме пени. Однако до настоящего времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени ответчиком не оплачена. На основании изложенного, руководствуясь ст.67,69,153-155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца в сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 28.02.2019 в сумме 56657,89 рублей, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 2987,69 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1989,35 рублей.

Представитель ООО «Единство» по доверенности Захарочкина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Виридарская С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвратилась в адрес суда неврученной.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явился, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае в бездействии ответчика, выразившемся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции суд расценивает как отказ от ее получения.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд согласно части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 и п.5 ч.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, в силу которого наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ч. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 23.05.2014 ООО «МУПЖХ №3» выбрано в качестве управляющей компании данного дома.

На основании решения единственного участника ООО «МУПЖХ №3» от 17.04.2018 ООО «МУПЖХ №3» изменило свое наименование на ООО «Единство» (л.д.18).

На основании договора социального найма ответчику в бессрочное пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу с 1990 года.

Поскольку ответчик является нанимателем жилого помещения по договору социального найма на нем, как на участнике жилищных отношений, лежит бремя оплаты за содержание жилья в силу закона.

Судом установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполняется в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. При этом истец исправно выставлял счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако до настоящего времени оплата задолженности ответчиком не произведена. Доказательств обратного, суду не представлено.

Ранее ООО «Единство» обращалось к мировому судье судебного участка №3 Советского района г. Иваново с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Советского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика и Г.К.С, в пользу ООО «Единство» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 28.02.2019 в размере 56657,89 рублей, пени за период с 01.04.2018 по 28.02.2019 в размере 3224,25 рублей. На основании определения мирового судьи судебного участка №3 Советского судебного района г. Иванова от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности, истцом начислены пени за несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 28.02.2019 составляет 56657,89 рублей, размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10.06.2018 по 28.02.2019 составляет 2987,69 рублей.

Суд принимает расчет задолженности истца, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям законодательства, подготовлен с учетом проведенных операций по оплате, основан на имеющихся в материалах дела доказательствах, согласуется с периодами просрочки. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 п. 1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56657,89 рублей и пени в размере 2987,69 рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1989,35 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единство» к Виридарской Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Виридарской Светланы Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единство», ИНН 3702725772, ОГРН 1143702008240 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 56657,89 рублей, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10 июня 2018 года по 28 февраля 2019 года в сумме 2987,69 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1989,35 рублей, а всего взыскать 61634,93 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         подпись                                                              А.Ю. Липатова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 10 октября 2022 года.