Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5534/2023 от 07.04.2023

Судья: Минина О.С. гр. дело № 33-5534/2023

(номер дела суда первой инстанции 2-3615/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Самара 04 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Катасонова А.В.,

судей Бредихина А.В., Кривицкой О.Г.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ТСЖ «Эдельвейс», Пожидаевой А.Г. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 28.11.2022, которым постановлено:

«Исковые требования Пожидаевой А.Г. к ТСЖ «Эдельвейс» о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Эдельвейс», включении в реестр членов ТСЖ - удовлетворить частично.

Признать Пожидаеву А.Г. (<данные изъяты>.) членом ТСЖ «Эдельвейс» (ИНН <данные изъяты>).

Решение суда является основанием для включения Пожидаевой А.Г. (<данные изъяты>.) в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс».

Взыскать с ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>) в пользу Пожидаевой А.Г. (<данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения»,

по апелляционной жалобе Пожидаевой А.Г. на дополнительное решение Октябрьского районного суда г. Самары от 31.01.2023, которым постановлено:

«Исковые требования Пожидаевой А.Г. к ТСЖ «Эдельвейс» в части признания незаконным исключения члена ТСЖ Пожидаевой А.Г. из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс», - оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Пожидаева А.Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Эдельвейс» о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Эдельвейс» недействительным.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 2005 г. Собственниками помещений в МКД по указанному адресу выбран способ управления в форме ТСЖ, непосредственное управление в МКД осуществляет ТСЖ «Эдельвейс» в лице председателя ФИО2 и его супруги-управляющей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она написала и подала заявление о вступлении в члены ТСЖ «Эдельвейс», а также оплатила вступительный взнос в члены ТСЖ в сумме 2 565 рублей. С момента подачи заявления о вступлении в члены ТСЖ принимала участие во всех собраниях собственников и членов ТСЖ «Эдельвейс». В апреле 2010 г. на общем собрании членов ТСЖ «Эдельвейс» истца, собственника квартиры № и члена ТСЖ, а также ФИО2 избрали в члены Правления ТСЖ. В 2011 г. председатель и члены правления ТСЖ «Эдельвейс» согласовали Устав в новой редакции, который она зарегистрировала в установленном законом порядке. В 2018 г. председателем ТСЖ «Эдельвейс» избран ФИО2 В конце марта 2022 г. председатель ТСЖ ФИО2 разместил на входных дверях всех подъездов объявление о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования. В данном объявлении указано, что получить бюллетень для голосования можно у смотрителей подъездов (консьерж). Истец обратилась к смотрителю подъезда с просьбой выдать бюллетень для голосования. Однако, смотритель подъезда сказала, что ее фамилия отсутствует в реестре членов ТСЖ и что председатель ФИО2 исключил ее из членов ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ истец написала ФИО2 претензию и попросила разъяснить на каком основании он исключил ее из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс» и лишил законного права на голосование на общем собрании членов ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ председатель ФИО2 прислал ответ, в котором указал, что подтверждающих документов относительно того, что она ранее избиралась и являлась членом Правления ТСЖ «Эдельвейс» у него нет и никаких данных о нахождении ее в составе правления ТСЖ не имеется. Однако данные обстоятельствами опровергаются копиями протоколов правления за период 2010-2013 г.г., в которых в составе членов Правления ТСЖ «Эдельвейс» указана как фамилия ФИО2, так и фамилия истца Пожидаевой А.Г. Исходя из вышеперечисленного, полагает, что решения, принятые на очередном годовом собрании членов ТСЖ «Эдельвейс», проводимом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Пожидаева А.Г., с учетом уточнений исковых требований, просила суд признать решение общего годового собрания членов ТСЖ «Эдельвейс» собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Признать протокол № общего годового собрания членов ТСЖ «Эдельвейс» собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Признать незаконным исключение члена ТСЖ Пожидаевой А.Г. из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс». Обязать ТСЖ «Эдельвейс» включить члена ТСЖ Пожидаеву А.Г. в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс».

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение и дополнительное решение.

В апелляционных жалобах ТСЖ «Эдельвейс», Пожидаева А.Г. просят решение суда отменить.

ТСЖ «Эдельвейс» просит исключить из резолютивной части решения указание на удовлетворение исковых требований Пожидаевой А.Г. частично, поскольку считает, что не удовлетворено ни одно из требований истца. Решение в части признания Пожидаевой А.Г. членом ТСЖ «Эдельвейс», включения в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс» отменить. Отказать в удовлетворении иска Пожидаевой А.Г. в полном объеме.

Пожидаева А.Г. просит принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В заседании судебной коллегии Пожидаева А.Г. доводы поданной ею апелляционной жалобы поддержала в полном объеме по изложенным в ней основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (статья 143 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено разделом 6 Кодекса.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Из материалов дела следует, что Пожидаева А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент приобретения истцом данной квартиры управление в доме осуществляло ТСЖ «Эдельвейс», что в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось.

Из пояснений истца усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец написала заявление о вступлении в члены ТСЖ «Эдельвейс», подав его председателю ТСЖ.

Также истцом представлена квитанция об оплате вступительного взноса в члены ТСЖ в сумме 2 565 рублей.

В апреле 2010 г., на общем собрании членов ТСЖ «Эдельвейс», Пожидаеву А.Г. избрали в члены Правления ТСЖ. Одновременно с истцом в правление ТСЖ избраны ФИО2 и ФИО, собственник квартиры №.

Установлено, что с 09 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ до 19 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ проведено очередное (годовое) собрание членов ТСЖ «Эдельвейс» собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, путем приема заполненных бланков бюллетеней (решений членов ТСЖ собственников жилых и нежилых помещений в МКД).

Факт наличия кворума при проведении общего собрания членов ТСЖ «Эдельвейс» истцом не оспаривался.

Установлено, что Пожидаева А.Г. не участвовала в голосовании.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что неучастие Пожидаевой А.Г. в собрании членов ТСЖ не повлияло на принятие решений общего собрания. Кворум при проведении собрания, предусмотренный ч. 3 ст.145 ЖК РФ, имелся по всем поставленным вопросам повестки дня принятия решения. Решения приняты большинством голосов по всем поставленным вопросам

Формальное несогласие истца с принятыми решениями, в силу того, что за каждое из них проголосовало больше 50% от участников собрания, не могло повлиять на их принятие. С учетом установленных фактических обстоятельств и требований закона, суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований истца в части признания решения собрания и протокола № общего годового собрания членов ТСЖ «Эдельвейс» собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

С выводами суда в данной части судебная коллегия соглашается.

Вместе с тем, проверяя иные доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Из разъяснений, изложенных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" следует, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

По настоящему делу истец, помимо прочего, предъявила требования о признании незаконным исключения члена ТСЖ Пожидаевой А.Г. из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс», а также обязании ТСЖ «Эдельвейс» включить члена ТСЖ Пожидаеву А.Г. в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс».

Между тем, суд первой инстанции разрешил требования, которые не были заявлены истцом, а именно, о признании Пожидаевой А.Г. членом ТСЖ, на что ссылаются как истец, так и ответчик. При этом обе стороны ссылаются на то, что подобных требований истцом не заявлялось.

В связи с изложенным, решение суда в части признания Пожидаевой А.Г. членом ТСЖ «Эдельвейс», с указание на то, что решение суда является основанием для включения Пожидаевой А.Г. в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс», а также в той части, в которой указанным решением отказано в удовлетворении требований об обязании ТСЖ «Эдельвейс» включить Пожидаеву А.Г. в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс, подлежит отмене.

Также судебная коллегия не может согласиться с дополнительным решением суда, которым отказано в удовлетворении требований истца о признании незаконным исключение Пожидаевой А.Г. из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс».

Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ Пожидаева А.Г. написала заявление о вступлении в члены ТСЖ «Эдельвейс».

Указанного заявления в материалах дела не имеется. Вместе с тем, истцом представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ТСЖ «Эдельвейс», с указанием основания выдачи «вступительный взнос в ТСЖ».

Согласно ст. 143 ЖК РФ в действовавшей на тот момент редакции членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Согласно ст. 151 2. ЖК РФ в действовавшей на тот момент средства товарищества собственников жилья состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

Согласно действовавшего в указанный период времени Устава ТСЖ в редакции 2001 года членами товарищества являются физические лица, являющиеся собственниками помещений в доме и изъявившие желание на участие в товариществе (п. 7.1). Членство в товариществе возникает у всех собственников с момента его регистрации в установленном порядке (п.7.3). Средства товарищества состоят, в том числе, из вступительных взносов членов товарищества (п.5.1).

Исходя из вышеприведенных положений закона, Устава и представленной истцом квитанции, судебная коллегия приходит к выводу, что Пожидаева А.Г., являясь собственником жилого помещения, вступила в члены ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, оплатив соответствующий вступительный взнос.

Доводы ответчика об отсутствии заявления Пожидаевой А.Г. не могут быть приняты во внимание, поскольку по смыслу закона заявление о вступлении в члены передается собственником помещения в ТСЖ и не предполагает хранение заявителем копии такого заявления или иных доказательств, указывающих на его подачу.

В данном случае наличие квитанции об оплате вступительного взноса в члены ТСЖ, а также наличие права собственности на помещение, являются достаточными доказательствами принятия в члены ТСЖ.

Данные доказательства ответчиком не опровергнуты.

Кроме того, истцом представлены протоколы заседания Правления ТСЖ от 2010, 2013 гг. подлинность которых ответчиком не опровергнута, из которых усматривается, что Пожидаева А.Г. являлась членом Правления ТСЖ.

В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества.

Также согласно п. 14.4 Устава Правление товарищества избирается из числа членов ТСЖ.

Таким образом, данное обстоятельство также указывает на то, что избираясь в члены Правления, Пожидаева А.Г. являлась леном ТСЖ.

Ссылки ответчика на положения ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ, предусматривающей, что член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, с указание на то, что Пожидаева А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с ТСЖ в должности бухгалтера, не могут быть приняты во внимание.

Часть 3.1 ст.147 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ, т.е. после избрания Пожидаевой А.Г. в члены Правления в 2010 году. Избрание же ее в члены правления в 2013 г. с учетом наличия на тот момент трудовых отношений с ТСЖ само по себе не подтверждает факт отсутствия членства в ТСЖ.

Заявлений от Пожидаевой А.Г. о выходе из состава членов ТСЖ не имеется.

Отказывая в иске в части признания незаконным исключения члена ТСЖ Пожидаевой А.Г. из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс», суд первой инстанции сослался на отсутствие факта совершения ответчиком действий по исключению Пожидаевой А.Г. из реестра членов ТСЖ.

Между тем, указанные обстоятельства следуют из совокупности представленных в материалы дела доказательств и пояснений сторон. Как усматривается из реестра вручения сообщения о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и представленного ответчиком реестра членов ТСЖ, Пожидаева А.Г. в реестре членов ТСЖ отсутствует.

Таким образом, само составление ответчиком реестра без указания в нем Пожидаевой А.Г., свидетельствует о том, что им совершены действия по исключению ее из данного реестра, а с учетом установленных обстоятельств принятия Пожидаевой А.Г. в члены ТСЖ в 2005 г., данные действия противоречат п.9 ст.138 ЖК РФ, обязывающей ТСЖ вести реестр членов товарищества.

Доводы апелляционной жалобы ТСЖ «Эдельвейс» о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты во внимание, поскольку в суде первой инстанции о применении срока давности ответчик не заявлял, кроме того, как следует из материалов дела, об исключении из реестра членов ТСЖ ответчик узнал в 2022 году (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.173, оборот), таким образом. трехлетний срок исковой давности на момент обращения с иском не истек.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении заявленных Пожидаевой А.Г. требований о признании незаконным исключения Пожидаевой А.Г. из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс», обязании ТСЖ «Эдельвейс» включить истца в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс», дополнительное решение подлежит отмене с постановлением нового решения об удовлетворении данных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 28.11.2022 отменить в части удовлетворения требований о признании Пожидаевой А.Г. (<данные изъяты>) членом ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>), с указанием на то, что решение суда является основанием для включения Пожидаевой Анны Геннадьевны в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс», исключив из резолютивной части решения второй и третий абзац, а также в той части, в которой указанным решением отказано в удовлетворении требований об обязании ТСЖ «Эдельвейс» включить Пожидаеву А.Г. в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс.

В остальной части то же решение оставить без изменения.

Дополнительное решение Октябрьского районного суда г. Самары от 31.01.2023 отменить полностью.

Постановить в отмененной части новое решение, которым удовлетворить исковые требования о признании незаконным исключения Пожидаевой А.Г. (<данные изъяты>) из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>), обязании ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>) включить Пожидаеву А.Г. (<данные изъяты>) в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>).

Признать незаконным исключение Пожидаевой А.Г. (<данные изъяты>) из реестра членов ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>), обязать ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>) включить Пожидаеву А.Г. (<данные изъяты>) в реестр членов ТСЖ «Эдельвейс» (<данные изъяты>).

В удовлетворении апелляционных жалоб ТСЖ «Эдельвейс», Пожидаевой А.Г. в остальной части отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 10.07.2023