Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2701/2023 ~ М-1799/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-2701/2023

УИД-59RS0001-01-2023-002216-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года         г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования г. Пермь в лице администрации г. Перми к Шавшукову Валерию Павловичу о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма, взыскании судебной неустойки,

установил:

Муниципальное образование Адрес в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к Шавшукову Валерию Павловичу о расторжении договора социального найма жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной Адрес, общей площадью 37,9 кв. м, в том числе жилой площадью 26,0 кв. м, расположенной по адресу: Адрес, выселении из указанного жилого помещения в комнату в пятикомнатной Адрес, общей площадью 17,6 кв. м, в том числе жилой площадью 11,7 кв. м по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма в отношении комнаты в пятикомнатной Адрес, общей площадью 17,6 кв. м, в том числе жилой площадью 11,7 кв. м по адресу: Адрес, взыскании судебной неустойки в размере 300 руб. за каждый день просрочки. Требования обосновывает тем, что жилое помещение №, общей площадью 37,9 кв. м, в том числе жилой площадью 26,0 кв. м по Адрес, представляет собой две комнаты в трехкомнатной квартире, находится в муниципальной собственности. Лицевой счет с Дата открыт на Шавшукова В.П., иных зарегистрированных лиц в квартире нет. Между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» и Шавшуковым В.П. заключен договор социального найма № от Дата. По состоянию на Дата за период с мая 2018 года по май 2023 года задолженность за наем жилого помещения составляет: основной долг – 25 166,63 руб., пени – 18 051,57 руб., всего – 43 218,20 руб., период образования задолженности составляет более 60 месяцев, последняя оплата вносилась в апреле 2018 года. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, судебный приказ № от Дата, выданный мировым судьей, направлен в ОСП по Дзержинскому району г. Перми, не был исполнен по причине того, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается прекращением Дата исполнительного производства. Судебный приказ №, выданный мировым судьей Дата не был исполнен по причине того, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. Судебный приказ №, выданный мировым судьей Дата не был исполнен по причине того, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. Дата истцом к ответчику предъявлен иск о выселении в порядке ст. 90 ЖК РФ. Решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата в удовлетворении требований отказано. Апелляционным определением от Дата решение оставлено без изменения. Согласно сведениям ПАО «Т Плюс», задолженность за коммунальные услуги по состоянию на Дата по адресу: Адрес6 составляет 40 199,66 руб., пени 10 957,42 руб., всего 51 157,08 руб. Предоставляемое ответчику жилое помещение соответствуют норме предоставления в соответствии со ст. 90, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

От третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленный иск поддерживает.

Третье лицо ПАО «Т Плюс» в судебное заседание представителя не направило, ранее представило отзыв, в котором требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, в том числе посредством телефонограммы.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Судом установлено, что жилое помещение – две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 37,9 кв. м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м по адресу: Адрес находится в собственности муниципального образования Адрес.

Дата между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» и Шавшуковым Валерием Павловичем (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, представляющего собой две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 37,9 кв. м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м по адресу: Адрес (л.д. 25-26).

Шавшуков В.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес Дата один, что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» №-Ю от Дата, адресной справкой (л.д. 54, 95).

Согласно выписке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» из финансового лицевого счета № от Дата, справке о состоянии лицевого счета задолженность по плате за наем жилого помещения - двух комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 37,9 кв. м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м по адресу: Адрес по состоянию на Дата составляет 45 624,52 руб., в том числе: сумма основного долга 26 128,52 руб., пени 19 496 руб. (л.д. 45, 55-58, 130).

Ответчиком наличие задолженности по плате за наем не опровергнуто.

Согласно детализированному отчету по балансу договора за период с Дата по Дата ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на Дата по адресу: Адрес6 составляет 52 359,06 руб., из них пени 11 544,27 руб. (л.д. 68-80).

На основании заявления ООО «ПСК» мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес вынесен судебный приказ № о взыскании с Шавшукова В.П. в пользу ООО «ПСК» задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с Дата по Дата в размере 79 003,86 руб. (л.д. 82)

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес от Дата произведена замена взыскателя по судебному приказу № с ООО «ПСК» на ПАО «Т Плюс» (л.д. 81).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Адрес от Дата возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес о взыскании с Шавшукова В.П. в пользу ООО «ПСК», постановлением от Дата исполнительное производство окончено на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве) (л.д. 115, 119).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Адрес от Дата возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес о взыскании с Шавшукова В.П. в пользу ООО «Жилищная Управляющая Компания» задолженности за коммунальные услуги в размере 5 715,52 руб., постановлением от Дата исполнительное производство окончено на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве) (л.д. 116-118).

Согласно выписке из ЕГРН от Дата Шавшукову В.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 34,3 кв.м, расположенное по адресу: Адрес, дата регистрации права собственности Дата (л.д. 125).

Решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата в удовлетворении требований муниципальному образованию г. Пермь в лице администрации г. Перми к Шавшукову Валерию Павловичу о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма, отказано (л.д. 7-10)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда г. Перми от Дата решение Дзержинского районного суда Адрес от Дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации Адрес без удовлетворения (л.д. 11-15).

Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес6 от Дата, составленному инженером МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» ФИО4, доступа в квартиру нет, в дверях оставлено уведомление, квитанция за найм с суммой 41 672,39 руб. Со слов соседей в квартире долгое время никто не проживает, местонахождение хозяев Адрес им не известно, при осмотре со стороны фасада – окна темные (л.д. 29).

Дата МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» обратилось в ОП № (дислокация Адрес) УМВД России по Адрес с заявлением о розыске нанимателя Шавшукова В.П. (л.д. 28).

Из искового заявления следует, что МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, судебный приказ № от Дата, выданный мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района г. Перми, направлен в ОСП по Дзержинскому району г. Перми, не был исполнен по причине того, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, Дата исполнительное производство прекращено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 91.1 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона, обязуется передать другой стороне - гражданину, (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 91.10 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев или наличия у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с подп. «г» п. 13 договора № 1048 социального найма жилого помещения от 27.02.2010, по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (часть 1 статьи 90 ЖК РФ).

На основании статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» заявленный иск наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения платы могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя или членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

При этом расторжение договора социального найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателя и проживающих с ним лиц, допустивших образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение данных лиц от исполнения возложенных на них обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких-либо уважительных причин.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Таким образом, предусмотренным статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как указывалось выше, в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости оплаты образовавшейся задолженности по ЖКУ, были приняты судебные акты о взыскании задолженности, однако доказательств, свидетельствующих о тяжелом материальном положении и невозможности вносить плату за ЖКУ в администрацию г. Перми, как собственнику и наймодателю квартиры, ответчиком представлено не было, как не предоставлена такая информация и суду, при этом, как следует из решения Дзержинского районного суда Адрес от Дата по делу №: решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата в удовлетворении иска администрации г. Перми к Шавшукову ... о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказано. Шавшукову В.П. предоставлен срок в шесть месяцев для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Ответчик предупрежден судом, что если в течение указанного срока он не устранит допущенные нарушения или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора социального найма жилого помещения.

Из справки о состоянии лицевого счета 2020745825 следует, что за период с 09.2014 по 04.2023 ответчиком внесен один платеж – в июле 2017 года в размере 1 250 руб., т.е. более 6 лет платежи не вносились, в том числе после вынесения Дзержинским районным судом Адрес решения от Дата.

Учитывая, что сумма месячного платежа составляет 320,63 руб., доказательства уважительных причин, препятствующих внесению платы за наем, ответчиком не представлены, усматривается стойкое уклонение ответчика от исполнения возложенных на него обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких-либо уважительных причин, в связи с чем, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Предоставляемое ответчику в связи с выселением жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес представляет собой комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 17,6 кв. м., в том числе жилой – 11,7 кв. м. (л.д. 31-40), соответствует норме предоставления в соответствии со статьями 90, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с расторжением договора социального найма, право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, у ответчика утрачивается, он подлежит выселению из данного помещения в жилое помещение по адресу: Адрес.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из занимаемого жилого помещения в выше указанное жилое помещение, судом не установлено.

Требование истца о возложении на ответчика обязанности заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» договор социального найма на комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 17,6 кв. м, в том числе жилой площадью 11,7 кв. м по адресу: Адрес, не обосновано истцом и удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Как следует из пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 этого же кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению договора социального найма, тем самым против их воли возлагая на них права и обязанности нанимателя жилого помещения.

Иной подход в отсутствие специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

Кроме того, судебной защите в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит только нарушенное право, до вселения ответчика в комнату в пятикомнатной квартире по адресу: Адрес такое право у истца отсутствует, а значит, требования заявлены преждевременно.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от Дата, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение требований о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: Адрес является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Расторгнуть договор № социального найма жилого помещения по адресу: Адрес от Дата.

Выселить Шавшукова ...) из жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 37,9 кв. м, в том числе жилой 26 кв. м, расположенного по адресу: Адрес, в комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 17,6 кв. м, в том числе жилой площадью 11,7 кв. м по адресу: Адрес.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия (...) с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья                                О.В. Хусаинова

...

...