Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2019 ~ М-506/2019 от 14.10.2019

                                         Дело № 2-511/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                         31 октября 2019 года

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре Малышевой Н.Н.,

с участием: истца Николаева С.Н.,

представителя ответчика, место жительства которого не известно – адвоката Гниловщенко М.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева Сергея Николаевича к Николаевой Светлане Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Николаев С.Н. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.    и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства и не проживает бывшая супруга истца: Николаева Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство не ведётся и ответчица не является членом семьи истца. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только Николаев С.Н. Ответчица какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала. Где, в настоящее время, проживает ответчица Николаеву С.Н. неизвестно. Николаев С.Н. вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу в лице Николаевой С.В., которая фактически в жилом помещении не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжёлой материальное положение, так как он вынужден нести дополнительный расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать утратившей право пользования Николаеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Николаев С.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Николаева С.В. в суд не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещалась по последнему месту жительства надлежащим образом.

По мнению представителя – адвоката Гниловщенко М.Ю. иск не подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является гражданин Николаев Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которое состоит из жилого дома номер 13 (тринадцать) по <адрес>, в составе: жилого рубленного дома общей площадью 22,8 кв.м., в том-числе жилой площадью 14.1 кв.м., трех сараев, одного навеса, уборной, изгороди; инвентаризационной стоимостью 38 050 рублей (копия на л.д.8).

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> подтверждается, что Николаев С.Н. является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (копия на л.д.6).

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> подтверждается, что Николаев С.Н. является собственником земельного участка, общей площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (копия на л.д.8).

Согласно свидетельству о расторжении брака II-PK № брак между Николаевым С.Н. и Николаевой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д.9).

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> Николаева С.В. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 10-11).

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Николаева С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного, всестороннего и полного рассмотрения дела. Не верить им у суда нет оснований.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что права истца – собственника спорного жилого помещения нарушаются регистрацией в нём ответчика. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением принадлежащего истцу.

При этом решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Также суд, руководствуясь требованиями ст. 98 ГПК РФ, полагает взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей (чек-ордер л.д. 3).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Николаева Сергея Николаевича к Николаевой Светлане Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Николаевой Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                  С.А. Горбунова