Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2021 (2-1265/2020;) ~ М-1180/2020 от 02.12.2020

Дело № 2-91/2021

УИД 61RS0013-01-2020-003330-84

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

19 января 2021 г.                                                   г. Гуково Ростовской области                                                                    

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Козинцевой И.Е.,

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Сидловского С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбач М.А. к Шивиревой Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Горбач М.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она на основании договора купли - продажи от 23 августа 2019 года является собственником жилого помещения - домовладения по адресу: <адрес>. С 25 февраля 2012 года зарегистрирована дочь предыдущего собственника жилого помещения - Шивирева Г.В. Ответчик ей не известна, в принадлежащем ей домовладении не проживает, обязанности по содержанию жилья не исполняет, в связи с чем истец просит суд признать Шивиреву Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании 28 декабря 2020 г. истец Горбач М.А. исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Шивирева Г.В. в судебное заседание не явилась, место жительства ее в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.                                         

Представитель ответчика Шивиревой Г.В. - адвокат Гуковского филиала РОКА Сидловский С.И. исковые требования Горбач М.А. не признал.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.П.. и В.В.. пояснили, что ответчик Шивирева Г.В. длительное время в г. Гуково не проживает, с родственниками не общается. Она проживает постоянно где-то <данные изъяты> не приезжает.

Выслушав истца Горбач М.А., представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Горбач М.А. на основании договора купли -продажи от 23 августа 2019 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно копии домовой книги в указанном доме с 25.02.2012 зарегистрирована ответчик Шивирева Г.В., которая, как следует из показаний свидетелей, длительное время по указанному адресу не проживает. Место жительства ответчика не известно, со слов свидетелей, ответчик проживает за пределами Ростовской области.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, личного имущества в квартире истца не имеет, членом семьи истца не является.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика Шивиревой Г.В. в доме истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого

помещения, также истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать ответчика Шивиреву Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.01.2021.