Решение по делу № 2-931/2012 от 17.08.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2012г. Мировой судья судебного участка №43 Самарской области Мелкумова Э.Г., при секретаре Оганесян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-931/12 по иску ЗАО «ПЖРТ <АДРЕС> района» <АДРЕС> к Герасимовой<ФИО>, Иванову <ФИО2> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> является Астова <ФИО>., которая на регистрационном учете не стоит, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг не переведен, договор найма жилого помещения не изменен. Согласно справке паспортной службы в указанной квартире зарегистрированы Герасимова <ФИО>., Иванов <ФИО4>. Проживая в указанной квартире, ответчики плату жилья и коммунальных услуг производят нерегулярно. За период с октября 2007г. по май 2008г., с июля 2008г. по декабрь 2009г., с февраля 2010г. по март 2010г., за май 2010г., июль 2010г. образовалась задолженность в размере 40850руб.69коп. На письменное предупреждение ответчики не реагируют, в добровольном порядке задолженность не оплачивают. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 40850руб.69коп. и уплаченную госпошлину в сумме 1425руб.52коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 10.08.2012г. Юдакова<ФИО> уточнила исковые требования, просила уменьшить размер иска, в связи с частичной оплатой взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 37936руб.07коп. и госпошлину в сумме 1425руб.52коп. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчик Иванов <ФИО4>. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал. При этом пояснил, что нанимателем квартиры расположенной по адресу <АДРЕС> являлась его мама Астатова <ФИО>, которая умерла. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован он совместно со своей племянницей Герасимовой <ФИО> (дочь его сестры); где она находится ему неизвестно, на протяжении 5 лет он её не видел, по указанному адресу она не проживает. Исковые требования не признал, так как в исковой период он проживал по адресу: <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, где и оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, с заявлением о перерасчете обращался в ПЖРТ <АДРЕС> района. После смерти его сестры, в январе 2010г. с мая 2010г. он стал погашать образовавшуюся задолженность. Так как Герасимова <ФИО>. также зарегистрирована по указанному адресу, то должна погашать задолженность по квартплате и коммунальным услугам за себя самостоятельно, оплачивать за неё он возражает.

Ответчик Герасимова <ФИО>. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о чем в деле имеется реестр почтовых отправлений. Причины неявки суду не сообщила, возражения на иск не представила.

Выслушав представителя истца, ответчика Иванова <ФИО4>., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ,ст.ст. 153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользованием жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ст.672 ГК РФ,ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В судебном заседанииустановлено, что нанимателем квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> в <АДРЕС> является Астова <ФИО>., которая на регистрационном учете не стоит, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг не переведен, договор найма жилого помещения не изменен.

Ответчики, являясь дееспособными членами семьи нанимателя (л.д.9), не оплачивают квартплату и коммунальные услуги за период с октября 2007г. по декабрь 2009г., за март и май 2010г., о чем предупреждались (л.д.6).

Из материалов дела следует, что между истцом и Департаментом управления имуществом <АДРЕС> был заключён договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, находящегося по адресу: <АДРЕС>.

Задолженность за квартплату и коммунальные услуги за период с октября 2007г. по декабрь 2009г., за март 2010г. и май 2010г. составляет 37936 руб.07коп.(л.д.55). Данный расчет сомнений у суда не вызывает, ответчиками не опровергнут.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

К доводам ответчика о том, что в спорный период он проживал и оплачивал коммунальные услуги по другому адресу, суд относится критически, так как они не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Документов, подтверждающих обращение Иванова <ФИО4>. в ЗАО «ПЖРТ <АДРЕС> района <АДРЕС> с заявлением о перерасчете задолженности суду также не представлено. Таким образом, ответчики нарушили требования ст.69, ст.ст.153-155 ЖК РФ, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1338руб.08коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ЗАО «ПЖРТ<АДРЕС> района» <АДРЕС> удовлетворить.

Взыскать с Герасимовой <ФИО8>, Иванова <ФИО2> в пользу ЗАО «ПЖРТ <АДРЕС> района» <АДРЕС> солидарно задолженность в размере 37936 (тридцать семь тысяч девятьсот тридцать шесть) руб. 07коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 1338 (одна тысяча триста тридцать восемь)руб. 08коп.,а всего 39274 (тридцать девять тысяч двести семьдесят четыре)руб. 14коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС>районный суд <АДРЕС> в течение месяца через мирового судью судебного участка <НОМЕР>
<АДРЕС> области.                                                                л

Мировой судья:                                                       лт/у// Мелкумова Э.Г<ФИО9>