Решение от 07.12.2016 по делу № 2-941/2016 от 07.12.2016

Дело № 2-941/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 года                                                                     г. УльяновскМировой судья судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г.

Ульяновска Матюнина Е.В., при секретаре Ю.С.Добрыниной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюкова И.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района» об обязании исключить из счетов начисления по услуге теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мулюков И.М. обратился к мировому судье с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» о защите прав потребителей, обязании исключить из начислений плату за отопление. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему *** квартира *** дома ***. *** года *** составлен акт о том, что 03.10.2015 года произведено отключение отопления в связи с переходом на электрическое отопление по адресу: ***. *** от *** года удовлетворены его исковые требования к Администрации (мэрии) г. Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом к Администрации (мэрии) г. Ульяновска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: *** в перепланированном и переустроенном состоянии как трехкомнатную квартиру, общей площадью 70,10 кв.м., жилой площадью 61,36 кв.м., стремя жилыми комнатами площадью 16,75 кв.м., 34,13 кв.м., санузлом 3,55 кв.м., сауной 1,83 кв.м., коридором 3,36 кв.м.. В результате проведенной перепланировки и переустройства квартиры проведен демонтаж системы отопления и замены труб транзитных стояков на пластиковые трубы, проложенные в штробе. С 22.09.2005 года он перешел на электрическое отопление и за услугу отопление ему не начисляли.. Однако, с октября 2015 года, получая ежемесячные счета для оплаты, он установил, что по его лицевому счету № *** осуществляется начисление платежа за услугу теплоснабжения, которая ему не оказывается. По состоянию на сентябрь 2016 года ответчик отражает в лицевом счете задолженность по услуге теплоснабжения в размере 16.058 руб. 32 коп.. На его неоднократные обращения в управляющую компанию с просьбой исключить начисление по услуге отопления Управляющая компания не реагирует. В связи с чем просит обязать ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» исключить из выставленных ему счетов задолженность по услуге теплоснабжение в сумме 16.058 руб. 32 коп..

В  судебное заседание истец Мулюков И.М. не явился, доверил представлять
свои интересы представителям Мулюковой А.Г., и Салиховой Х.М..

Представители истца Мулюкова А.Г. и Салихова Х.М. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. При этом пояснили, что, по их мнению, установка

электрического отопления в квартире произведена Мулюковым И.М. законно. Он обращался к ***. *** «***» ***., ***., *** был составлен акт об отключении его квартиры от системы отопления. К Администрации (мэрии) г. Ульяновска он обращался с исковым заявлением и решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска были удовлетворены его исковые требования о сохранении его квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии с уже измененной системой отопления.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Железнодорожного района»г. Ульяновска Тришин В.А. в судебном заседании исковые требования Мулюкова И.М. не признал в полном объеме и пояснил следующее. Истцы требуют провести перерасчет, ссылаясь на решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 06.06.2006 года. Однако этим решением Мулюкову И.М. разрешено было сохранить пристрой (веранду). В решении суда не имеется никаких указаний о сохранении в квартире электрической системы отопления. Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другое оборудование, расположенного на этих сетях, включена в состав общего имущества. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ при переводе отдельных квартир в многоквартирном доме на индивидуальное отопление производится отключение обогревающих элементов от системы отопления многоквартирного дома, что приводит к уменьшению состава имущества многоквартирного дома, которое допустимо только при реконструкции многоквартирного дома. Принятие решения о реконструкции многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ст. 44 ЖК РФ. Решение общего собрания о реконструкции принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме и оформляется протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме, согласно ст. 46 ЖК РФ. В случае принятия общим собранием решения о реконструкции системы отопления многоквартирного дома, собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо за свой счет заказать проектно-сметную документацию на реконструкцию системы отопления всего многоквартирного дома, кроме того, необходимо выполнить гидравлический расчет, расчет тепловых нагрузок, определить порядок и сумму оплаты за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме для собственников помещений, которые перевели свои квартиры на индивидуальное отопление. В случае отсутствия решения общего собрания и проектно-сметной документации на реконструкцию системы отопления всего многоквартирного дома перевод отдельной квартиры на индивидуальное отопление является нарушением действующего законодательства. Утверждена схема теплоснабжения, в соответствии с которой жилые многоквартирные дома г. Ульяновска, за исключением некоторых, оборудованы центральным теплоснабжением. Истец самовольно установил электрическое отопление, не заручился согласием других собственников, не обратился в Администрацию г. Ульяновска, не направил в домоуправляющую компанию протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Объем тепловой энергии и мощности поставляется на дом в соответствии с количеством потребленной энергии по счетчику КПУ, а не по нормативам, чтобы можно было исключить из нагрузки на дом нагрузку на квартиру. Квартира, принадлежащая истцу, по-прежнему присоединена к центральной системе отопления, так как через

нее проложены стояки отопления. Также поясняют, что они не производят начисления истцу .по услуге отопление, так как Управляющей компанией не заключен договор с ресурсоснабжающей организацией и ПАО «Т Плюс» проводит начисление за отопление через ООО «РИЦ». В связи с чем считает, что у истцов отсутствуют законные основания требовать осуществления перерасчета начисленной платы за отопление, просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц- ООО «РИЦ», МУП «Городской теплосервис», Мэрия г. Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом Администрации (мэрии) г. Ульяновска, ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращались, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Третье лицо <ФИО1> в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо <ФИО2> является *** и не может самостоятельно представлять свои интересы. Ее интересы представляет ее *** Мулюков И.М..

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само "определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, третьих лиц и представителей третьих лиц.

Заслушав доводы сторон и их представителей, письменные пояснения представителей третьих лиц, пояснения представителей третьих лиц, давших пояснения в предыдущем судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира *** находится в собственности истца Мулюкова И.М..

Из содержания искового заявления и пояснений представителей стороны истца следует, что истцом были произведены работы по подключению электрического отопления. При этом . имевшиеся в квартире .радиаторы, подключенные к центральной системе отопления, были истцом демонтированы, а проходящие по квартире стояки центрального отопления заменены на пластиковые и заштроблены в стены. В связи с этим истец полагает, что услуга центрального

отопления, предоставляемая ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» в данной квартире, им не потребляется, т.к. фактически квартира отапливается им самостоятельно с помощью электрического отопления. Поэтому истец считает, что оснований для начисления 000 «Управляющая компания Железнодорожного района» платы за данную услугу не имеется.

30.08.2016 года истец Мулюков И.М. обратился в 000 «Управляющая компания Железнодорожного района» с заявлением-претензией о произведении перерасчета подлежащих уплате коммунальных платежей и исключении из начислений платы за тепловую энергию. Рассмотрев данное заявление, 000 «Управляющая компания Железнодорожного района» направило его заявление в теплоснабжающую организацию- ПАО «Т Плюс», которая в свою очередь затребовала от истца документы, подтверждающие законность установки в квартире истца индивидуального электрического отопления и отключение от централизованной системы отопления.

Ввиду невозможности разрешить возникший спор в добровольном порядке истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением об обязании 000 «Управляющая компания Железнодорожного района» произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги, исключив из начислений плату за отопление в размере 16.058 руб. 32 коп..

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из следующего.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пп. «а» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N° 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» указано, что при наличии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер оплаты за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления в соответствии с приложением <НОМЕР> к Правилам и зависит от общей площади жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

       В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом    при    наличии    у    него    отвечающего   установленным   техническим

требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Материалами дела подтверждается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: *** является Мулюков Й.М..

Согласно инвентарного дела на многоквартирный дома <НОМЕР> *** в г. Ульяновске указанный многоквартирный дом оборудован центральной системой отопления и горячего водоснабжения.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояков и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев жилого помещения в многоквартирном доме не прекращается.

Судом установлено, что *** подсоединена к центральной системе отопления, так как квартира находится на втором этаже и к жителям квартир нижестоящих и вышестоящих через стояки центрального отопления поступает центральное отопление. Данное подключение до настоящего времени не демонтировано. Таким образом, до настоящего времени подача тепловой энергии в принадлежащее истцу жилое помещение не прекращена и не приостановлена.

    При этом судом также установлено, Что истцом частично выполнены действия по отключению жилого помещения -квартиры *** от центральной системы отопления многоквартирного дома и установке в квартире индивидуального электрического отопления.

В частности, из имеющейся в материалах дела копии Акта обследования без номера от 09 июля 2015 года следует, что в квартире *** стояки заштроблены в стены, отопительные приборы отсутствуют, в спальной комнате с балконом заужен трубопровод центрального отопления (стояк) с диаметра 25 металлического до диаметра 16 металлопластик. Выводы комиссии: жителю квартиры 100 необходимо восстановить стояк центрального отопления в срок до 01 августа 2016 года, а также предоставить всю техническую документацию на переустройство (проект), исполнительную документацию, акты приемки выполненных работ. Вместе с тем, при составлении Акта обследования не осматривались туалетная и ванная комнаты, вторая спальня и кухня, где также проложены стояки центрального отопления.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой Установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Таким образом, исходя из положений названной статьи, выполненные истцом Мулюковым И.М. действия по отключению жилого помещения от центральной системы отопления многоквартирного дома представляют собой замену и перенос инженерных сетей и оборудования и охватываются понятием переустройства. Основания и порядок осуществления переустройства жилого помещения предусмотрены нормами главы 4 ЖК РФ.

В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения должно производиться по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от <ДАТА9> <НОМЕР> 170, далее — Правила <НОМЕР> 170) переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Пункты .1.7.2., 1.7.3. Правил <НОМЕР> 170 устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на них оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускается.

Пунктом 9.2.8. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. Приказом Минэнерго от <ДАТА10> <НОМЕР> 115) определено, что использование электрической энергии для целей теплоснабжения допускается применять при технико-экономическом обосновании.

Следовательно, переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника или нанимателя квартиры, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

Из материалов дела следует, что переустройство системы отопления в квартире, принадлежащей истцу, юридически не оформлено, постановления Администрации (мэрии) г. Ульяновска, об отсоединении квартиры *** от центральной системы отопления и об устройстве индивидуальной системы отопления не выносилось. Доказательств обратного суда не предоставлено.

При этом из материалов дела следует, что с организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом - ПАО «Т Плюс» - данное переоборудование системы отопления также не согласовывалось, схема отопления жилого дома не менялась. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что данное переустройство является самовольным и не влечет за собой прекращение у истцов обязанности по оплате услуг по теплоснабжению квартиры.

Кроме того, действующее на территории РФ законодательство в части расчетов граждан за отпущенные коммунальные ресурсы, в том числе тепловую энергию (до <ДАТА11> - Правила предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> 307 (далее — Правила <НОМЕР> 307), С01.01.2015 года — Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> 354 (далее- Правила <НОМЕР> 354) предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления, вне зависимости от наличия (отсутствия) в жилых (нежилых) помещениях радиаторов отопления, поскольку формула расчета размера платы учитывает только общую площадь жилого помещения (нежилого) помещения, т. е. обязанность оплаты гражданами (собственниками, пользователями) жилых (нежилых) помещений коммунальной услуги отопления не ставится в зависимость от того, является ли жилое (нежилое) помещение отапливаемым, в расчет принимается только площадь помещения. В соответствии с абз.2 п. 40 Правил <НОМЕР> 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Согласно нормам ст.ст. 30,39,154 Жилищного

кодекса РФ, при переходе на отопление с использованием индивидуальны> квартирных источников тепловой энергии с собственников и пользователей помещений не снимается обязанность по несению расходов на содержание общего имущества, в том числе на коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды. Пунктами 42 (1) и 43 Правил <НОМЕР> 354, установлен единый порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при наличии или отсутствия коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не предполагающий особых условий оплаты коммунальной услуг по отоплению при использовании индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Таким образом, отключение потребителями коммунальных услуг отдельны) жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме от центральной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения, в том числе, осуществляемого по согласованию с органами местного самоуправления, не является правовые основанием для освобождения потребителей, занимающих такие помещения, от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления предоставленные как на обогрев непосредственно самих жилых (нежилых; помещений, так и на общедомовые нужды.

Также, необходимо отметить, что перевод отдельных помещений е многоквартирном доме с центральной системы отопления на индивидуальное отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии от центральной системы отопления Потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме приходящемся на общедомовые нужды, указанными собственниками продолжается поскольку одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав vзаконных - интересов соседей; потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери всех внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимое от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещение (следовательно, и независимо от факта отключения их помещений от центральное системы теплоснабжения).

Поэтому, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, е которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в единое порядке, как предусмотрено в Правилах <НОМЕР> 307 и <НОМЕР> 354.

Согласно п. 3 Постановления <НОМЕР> 354, разъяснения по применению Правил <НОМЕР> 354, утв. настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации (в ред. Постановления правительства РФ от <ДАТА15> <НОМЕР> 230).

Разъяснения о порядке определения размера платы за отопления со ссылкой на вышеуказанные нормативные правовые акты даны и в письме Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от <ДАТА16> <НОМЕР> 30346. Е данном письме указано, что при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодексе РФ и Правилами <НОМЕР> 354. При этом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источник тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в едином порядке согласно формулам 2, 3, и 3(1) приложения <НОМЕР> по Правилам <НОМЕР> 354.

Вместе с тем, судом установлено, что ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» не производила начисления по оплате за отопление истцу, так как с момента выбора управляющей компании и заключения договора управления многоквартирным домом от 01 сентября 2015 года ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» она не заключила договор с теплоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс».

По статье 155 части 7.1 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, начисление платы за отопление выставлено истцу не ООО «Управляющая компания Железнодорожного района» г. Ульяновска, а ПАО «Т Плюс».

Доводы представителя истца о том, что установка в квартире электрического отопления произведена Законно на основании Проекта, суд находит несостоятельными и не имеющими отношения к делу, доказательств этому суду не предоставлено.

Согласно ч. 3 ст. 26 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Такого согласия истцами не получено. Доказательств того, что отключение от систем отопления было согласовано с жильцами многоквартирного дома, материалы дела также не содержат.

Доводы представителей истца о том, что в квартире демонтированы батареи центрального отопления, и с 2005 года было установлено индивидуальное электрическое отопление, в силу чего истцы не пользуются данной услугой, необоснованны, поскольку потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Поскольку демонтаж радиаторов системы отопления в многоквартирном доме произведен истцами без разрешения компетентного органа, а доказательств того, что услуга по отоплению квартиры оказывалась ответчиком некачественно, истцами не представлено, оснований для освобождения их от оплаты услуги по теплоснабжению квартиры у суда не имеется.

Подпункт «в» п. 53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> 307 от 23.05.2006 года, также запрещал потребителю самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные   системы   без   внесения   в   установленном   порядке   изменений   в

техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения. Указанные Правила не предоставляют потребителю права на расторжение договора на оказание услуги по отоплению в многоквартирном доме. Возможность одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа радиаторов отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства также не предусмотрена. Поэтому суд не находит оснований считать прекращенными отношения по договору теплоснабжения, сложившиеся между сторонами по делу.

Также суд не может принять во внимание ссылку истцов на решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 06.06.2006 года, так как данным решением не рассматривался вопрос об узаконении в перепланированном состоянии системы теплоснабжения.

Решение суда содержит вводную, установочно- мотивировочную и резолютивную части.

. .. В установочной части решения указано, что рассматривался вопрос по перепланировке квартиры, так как было установлено, что квартира самовольно перепланирована и переустроена, общая площадь квартиры увеличилась за счет возведения пристроя площадью 1,61 кв.м. к жилой комнате поз.1. Пристрой возведен на крыше встроенного нежилого помещения площадью 1391,35 кв.м.. В квартире снесены несущие перегородки между жилой комнатой, кухней и коридором, в результате чего получилась гостинная площадью 34,13 кв.м, в санузле снесена перегородка между туалетом и ванной комнатой, площадь санузла после перепланировки составляет 3,55 кв.м. На месте подсобного помещения устроена сауна площадью 1,83 кв.м..

В соответствии с техническим заключением, составленным АНО ООО «Ульяновскстройсертификация», несущие конструкции квартиры по адресу: г. *** в соответствии с СП 13-102-2003, ТСН 12-326-2004 находятся в работоспособном состоянии. Требования безопасности по прочности и устойчивости конструкций обеспечены.

Согласно заключению судебной строительно- технической экспертизы от 16 мая 2006 года несущая способность плит перкрытия (крыши) строенного нежилого помещения (магазина) в случае сохранения пристроя в квартире *** обеспечена и достаточна.

И АНО ООО «Ульяновскстройсертификация» и судебный строительно-технический эксперт ссылались на СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений», данный СП 13-102-2003 не содержит каких либо требований относительно систем отопления, относится только к несущим конструкциям. Таким образом, ни специалистом, составлявшим заключение, ни судебным экспертом не рассматривался вопрос о реконструкции Мулюковым системы отопления и возможности ее сохранения в переустроенном состоянии.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеназванным решением, вопреки доводам представителя истца, не узаконена система электрического отопления, этот вопрос Железнодорожным районным судом г. Ульяновска не рассматривался.

Доводы представителя истца, что органами БТИ было узаконено электрическое отопление несостоятелен, так как БТИ не являются тем органом,

который дает разрешение на узаконение   в перепланированном состоянии системы отопления.  .

Как следует из письма Администрации (мэрии) г. Ульяновска Мулюкову И.М. не выдавалось разрешение на реконструкцию системы отопления.

Аналогичная информация содержится и в ответе на имя Мулюкова И.М. из Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области.

Кроме того, пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011, предусматривает возможность производства перерасчета за ранее начисленную сумму платы за коммунальные услуги, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В силу п. 91 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Таким образом, перерасчет носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами. Однако доказательств в подтверждение того, что Мулюков И.М. обращался к истцу с заявлением о перерасчете сумм, подлежащих уплате за коммунальные услуги в связи с его непроживанием (временным отсутствием) за период с 01.11.2015 года по 31.08.2016, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что самовольное отключение квартиры истцов от центральной системы отопления многоквартирного дома не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает потребителя от исполнения обязанности по ее оплате, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ч.1, 194-198 ГПК РФ, мировой судья, РЕШИЛ: ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 31.08.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1605; ░░░. 32 ░░░. ░░░░░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                  ░.░. ░░░░░░░░