Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2024 ~ М-137/2024 от 07.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года                                              пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Герасимова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-218/2024 по иску Ширяевой Валентины Александровны, Трубачевой Галины Александровны к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Ширяева В.А., Трубачева Г.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истцы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер А Наследственное имущество после смерти А состоит из земельного участка <данные изъяты> и жилого дома <данные изъяты> По поводу принятия наследства истцы обратились к нотариусу Чернского нотариального округа Тульской области, которым заведено наследственное дело и оформлены наследственные права на земельный участок <данные изъяты>. Однако, в связи с тем, что нотариусу не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, нотариус не смог выдать свидетельства о права на наследства на него. Ввиду изложенного, истцы вынуждены обратиться в суд. При этом, истцы фактически приняли наследство, поскольку приняли часть наследственного имущества. В настоящее время не имеют возможности оформить указанное имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

На основании изложенного, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца А, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ширяева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представила.

Истец Трубачева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представила.

Представитель истцов Ширяевой В.А., Трубачевой Г.А. по доверенности Адырова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северное Чернского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.

Третье лицо нотариус Чернского нотариального округа Тульской области Исаева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть указанное дело в её отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, А умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты>, а также сведениями органов ЗАГС.

Как указано в ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из выписки из похозйственной книги <данные изъяты> на домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, следует, что собственником указанного дома, <данные изъяты> является А.

Указанные сведения также усматриваются из копий похозяйственных книг, на указанное домовладение за период с <данные изъяты>.

Из представленной в материалы дела справки администрации муниципального образования Северное Чернского района следует, что в указанном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал А.(наследодатель), а также.

Кроме того в материалы дела представлен технический паспорт указанного жилого дома, подготовленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 15.11.2023, содержащий, в том числе описание местоположения объекта недвижимости и сведения о его характеристиках, схему геодезических построений, схему расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке, чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости); представлен также поэтажный план объекта.

ЕГРН сведения в отношении собственника спорного объекта недвижимости не содержит, что подтверждено представленным суду уведомлением из реестра.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Чернского нотариального округа Тульской области усматривается, что истцы, являясь наследниками по завещанию, оформили право собственности на земельный участок, принадлежавший наследодателю А и расположенный по адресу: <адрес>, то есть под спорным жилым домом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю А на момент его смерти.

При этом, отсутствие указанных сведений в ЕГРН не может являться основанием для признания отсутствия права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.

Согласно п.1, 3 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано выше А умер ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, Ширяева В.А. и Трубачева Г.А. <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, справкой о заключении брака <данные изъяты>, свидетельством о рождении <данные изъяты>, свидетельством о заключении брака <данные изъяты>.

Указанные сведения также подтверждаются актовыми записями, представленными органом записи актов гражданского состояния.

Как указано выше нотариусом Чернского нотариального округа Тульской области открыто наследственное дело № после смерти А в котором имеется заявление истцов о принятии ими наследства, свидетельства о праве на наследство, выданное им, а также копия завещания, написанного А и удостоверенного нотариусом Чернского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что наследодатель завещает все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, в равных долях Ширяевой В.А., Трубачевой Г.А.(истцам). Указанное завещание не отменялось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Ширяева В.А. и Трубачева Г.А., являясь наследниками по завещанию, приняли наследство, путем обращения к нотариусу с соответствующими заявлениями, в том числе истребуемую ими в порядке наследования недвижимость, которая также входила в состав наследственного имущества.

Иных лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве на имущество указанных наследодателей, или наследников по закону, также принявших наследство после их смерти, судом не установлено.

Кроме того, признание права собственности на жилой дом за истцом не нарушит чьи-либо жилищные права, поскольку в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 указанного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель не оформил (зарегистрировал) свое право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцами в порядке наследования и являться единственным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, мнений ответчиков, третьего лица, не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ширяевой Валентины Александровны, Трубачевой Галины Александровны к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Ширяевой Валентиной Александровной, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти А, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Трубачевой Галиной Александровной, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти А, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     И.В. Герасимов