Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5969/2022 ~ М-4755/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-5969/2022

УИД:29RS0023-01-2022-006036-28 19 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Сухнева ..... к Алексеевой ....., Алексеевой ..... об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Сухнев А.Р. обратился с исковым заявлением к Сухневой Е.И., Алексеевой М.Р. и Алексеевой Е.А. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..... область, город ..... улица ....., дом ....., квартира ....., предоставленной по договору социального найма.

В обоснование требований указано, что истец является сонанимателем квартиры по адресу: ..... область, город ..... улица ....., дом ..... квартира ...... Кроме истца в квартире зарегистрированы ответчики Сухнева Е.И., Алексеева М.Р. и Алексеева Е.А. Истец не является членом семьи указанных лиц, поэтому не желает нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке достигнуть не удалось. Учитывая число лиц, зарегистрированных в спорной квартире, просил установить оплату для всех нанимателей спорного жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доли каждому.

Истец Сухнев А.Р. в суд не явился, направил для участия в деле своего представителя Сухневу А.А., которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Уведомила суд об изменении количества зарегистрированных в квартире лиц в связи со смертью нанимателя Сухневой Е.И., в связи с чем полагала необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц. Пояснила, что истец в спорном жилом помещении не проживает, Алексеева Евгения живет в г. Санкт-Петербург; фактически по указанному адресу проживает только Алексеева М.Р. В квартире установлены счетчики на газ, воду и электроэнергию (л.д.104-105).

Ответчики Алексеева М.Р. и Алексеева Е.А. в суд не явились, представителей не направили.

В предварительном судебном заседании ответчик Алексеева М.Р. пояснила, что Сухнева Е.И. это ее мать, которая умерла 21.02.2022г., в связи с чем просила прекратить производство по делу в части требований к данному ответчику и определить порядок участия в расходах по 1/3 доли. Алексеева Е.А. – её дочь, которая работает в г. Санкт-Петербурге. Истец проживает за пределами Архангельской области, с 1994 года не проживает в спорном жилом помещении. Указала на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, которые необходимо разделить между сторонами. Возражала против удовлетворения исковых требований. Представила встречные исковые требования, в принятии которых протокольным определением суда от 19.12.2022г. отказано. Изложенные требования учтены судом как возражения.

В связи со смертью ответчика Сухневой Е.А. до предъявления иска в суд, производство по делу в части предъявленных к ней требований прекращено определением суда от 19.12.2022.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Истец Сухнев А.Р. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... область, город ....., улица ....., дом ....., квартира ....., в качестве члена семьи (сына) нанимателя квартиры Сухневой Е.И. (л.д. 29, 48).

Наниматель Сухнева Е.И. умерла 21.02.2022, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.02.2022 (л.д. 91).

В спорном жилом помещении на дату предъявления иска и в настоящее время зарегистрированы истец Сухнев А.Р., а также ответчики Алексеева М.Р. и Алексеева Е.А. (л.д. 29, 48).

Как следует из искового заявления, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в досудебном порядке достигнуть не удалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства ответчиками не представлено, поэтому суд полагает их установленными.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установил суд, и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..... область, город ....., ....., дом ....., квартира ....., стороны занимают по договору социального найма.

Стороны по делу постоянно зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

В квартире постоянно проживает только ответчик Алексеева М.Р., что подтверждается сторонами.

Истец Сухнев А.Р., ответчик Алексеева Е.А. в спорной квартире не проживают.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют совместного бюджета, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований иска об определении порядка и размера участия указанных лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем соотношении: истец Сухнев А.Р., ответчик Алексеева Е.А. производят оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере по 1/3 части начисленных платежей; ответчик Алексеева М.Р. в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данными приборов учета, а также по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/3 части начисленных платежей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков Алексеевой М.Р. и Алексеевой Е.А. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сухнева ..... к Алексеевой ....., Алексеевой ..... об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Сухнева ....., Алексеевой ....., Алексеевой ..... в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Карла Маркса, дом 51, квартира 62, предоставленной по договору социального найма, согласно которому:

Сухнев ....., производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/3 части начисленных платежей;

Алексеева ..... в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данными приборов учета, а также по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/3 части начисленных платежей;

Алексеева ..... производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/3 части начисленных платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи Сухневу ....., Алексеевой ....., Алексеевой ..... отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение, а также для выдачи предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..... область, город ....., улица ....., дом ....., квартира ..... сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Алексеевой ..... в пользу Сухнева ..... 150 (сто пятьдесят) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с Алексеевой ..... в пользу Сухнева ..... 150 (сто пятьдесят) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.