Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2023 ~ М-188/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-265/2023

УИД 02RS0007-01-2023-000200-63

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 13 марта 2023 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ябоганской сельской администрации, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением к Ябоганской сельской администрации, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что в ее владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В этой квартире проживает с рождения. Документы на указанную квартиру у нее не сохранились. С 1997 г. числится в похозяйственном учете по данному адресу. Она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно (проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит ремонт жилого помещения, обрабатывает земельный участок), имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. На земельный участок в 2022 году было зарегистрировано право собственности на основании выписки из похозяйственной книги на земельный участок. Квартира поставлена в 2011 году на кадастровый учет. Квартира не состоит на балансе Ябоганской сельской администрации. Решить вопрос об установлении права собственности на квартиру во внесудебном порядке не имеется возможным, так как нет правоустанавливающих документов.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Представители ответчиков Ябоганского сельского поселения, администрации Усть-Канского района (аймака) в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из справок, выданных администрацией Ябоганского сельского поселения от ******* следует, что по адресу: <адрес>, по данным похозяйственного учета за период с 1997 года по настоящее время зарегистрирована ФИО1, которая является собственником данной квартиры, квартира на балансе сельского поселения не состоит.

    Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что истица проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, более 18 лет.

Согласно акту обследования жилого помещения, составленного ******* межведомственной комиссией администрации Усть-Канского района, квартира признана пригодной для проживания, что также следует из заключения комиссии.

Согласно выписке из ЕГРН от ******* квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № Дата присвоения кадастрового номера *******. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ******* земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № , зарегистрирован за ФИО1

Таким образом, право собственности на квартиру возникло у ФИО1 в силу приобретательской давности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья                                 С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято 20 марта 2023 года.

Судья С.А. Шадеева.