Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2020 (2-5876/2019;) ~ М-5467/2019 от 11.12.2019

Дело №

42RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Оленбург Ю.А.             

при секретаре     Шнайдер В.И.                        

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

08 июня2020 г.

Дело по иску Савиных Д. В. к ООО «КузнецкТеплоСбыт», Савиных Л. В. о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «КузнецкТеплосбыт», Савиных Л.В. о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, просит установить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг ООО «КузнецкТеплосбыт» начисляемой соразмерно доле каждого в праве собственности на жилое помещение по <адрес>3, - по 1\2 доле, обязать ООО «КузнецкТеплосбыт» заключить с ним и Савиных Л.В. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах, обязать ООО «КузнецкТеплосбыт» произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2017г. по июнь 2018г. с учетом площади пользования 40.85 кв.м., взыскать с Савиных Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 42364,12 руб., взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда 5000 руб., судебные расходы.

Требовании мотивированы тем, что решением Новоильинского районного суда <адрес> от 02.03.2018г. был определен размер и порядке участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по <адрес>3 между собственниками: Савиных Д.В.-1\2 доли, Савиных Л.В. – 1\2 доли. 22.03.2019г. он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение, однако до настоящего времени требования не выполнены.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит обязать ООО «КузнецкТеплоСбыт» произвести перерасчет за ЖК услуги уже уплаченные им в июле 2018 года: изсуммы 19 595,04 руб. по 1\2 доли согласно права собственности, перезачесть 1\2 9797,52 руб. в счет погашения задолженности по суду, обязать произвести ООО «КузнецкТеплоСбыт» перерасчет за ЖК услуги по задолженности по суду в сумме 70091,81 руб. образовавшуюся на декабрь 2019 года сумму пени 19 630,50 руб. + 1 378,66 руб. по 1\2доли между двумя собственниками жилья по <адрес> Савиных Д.В. и Савиных Л.В. По 45671,59 на каждого собственника.

Впоследствии истец снова уточнил исковые требования, отказался от требований к Савиных Л.В. в части взыскания с Савиных Л.В. в его пользу задолженности по оплате ЖКУ ООО «КузнецкТеплоСбыт»в сумме 42364,2, рублей, взыскания компенсации за моральный вред, оплаты юридических услуг, определением суда производство по делу в указанной части было прекращено.

В уточненных требованиях истец просит:

- разделить долг за ЖКУ (судебный приказ от 04.12.2017г., дело №) в размере 8 849,11 руб. в равных долях между собственниками жилья Савиных Д.В. и Савиных Л. В. по 4 324,55 руб. каждому, где: 8 649,11 руб. - задолженность по оплате за ЖКУ 200 руб. - госпошлина.

- общий долг истца за ЖКУ перед ООО «КузнецкТеплоСбыт» состоит из : 242,21 руб.-госпошлина (судебный приказ от 13.04.2017г. дело №) 1 378,66 руб.- пеня по суду (дело № от 23.04.2016г.)19630,5 руб.- ежемесячно начисляемая пеня на декабрь 2019г. 70 091,81 руб.- долг за ЖКУ по суду (дело № от 23.04.2016г, судебный приказ от 13.04.2017г. дело№, судебный приказ от 21.12.2015г. дело №).

- вычесть пеню в размере 1 378,66 руб. так как пеня уплачена истцом, дело № от 23.04.2016г. и подтверждено №-ИП.Просит вычесть из долга госпошлину в размере 242,21руб.,судебный приказ от 13.04.2017г. дело №, так как госпошлина оплачена истцом.

- разделить ежемесячно начисляемую на судебный долг пеню в размере 19 630,5руб. по состоянию на декабрь 2019г. между Савиных ДВ и Савиных Л В по 1\2на каждого собственника: 19630,5:1/2=9815,25руб.

- разделить долг за ЖКУ в размере 70091,81руб. между Савиных Д.В. и Савиных Л В. в равных долях, долг состоит: 70 091,81руб.= 12 110,64.+(39 394,66.+690,92. )+(17 154,27+741,32), где12 110,64руб.- судебный приказ от 13.04.2017г. дело № оплачено истцом,39 394,66руб.+ 690,92руб. - задолженность по оплате теплоэнергии и госпошлина ( судебный приказ от 21.12.2015г. дело №); 17 154,27руб.+741,32руб. - задолженность по оплате теплоэнергии и госпошлина ( дело№ от 23.04.2016г.), оплачено истцом и подтверждено №-ИП. Впоследствии эта задолженность разделена по 1\2 между Савиных ДВ и Савиных ЛВ по решению суда, дело№ от 02.03.2018г..

Итого долг по суду не поделенный между двумя собственниками состоит: 70 091,81руб.- (17 154,27+ 741,32) = 52 196,22 руб.

Просит разделить долг в равных долях между Савиных Д.В.и Савиных Л.В.

52 196,22руб. :1\2= 26 098,11руб., Из долга истца вычесть оплаченную им сумму 12 110,64 руб. 26 098,11 руб. - 12 110,64руб. = 13 987,47 руб. Итого долг истца по суду за ЖКУ составит - 13 987,47руб.    

- сделать перерасчет переплаченной истцом задолженности, с учетом оплаты по сентябрь 2017г. за площадь 81,7 кв.м. в размере 19 595,04руб. из которых:

10 763,96руб. -долг за отопление

1 402,86 руб. - долг за горячее водоснабжение

7 428,22 руб. - пеня. ( смотреть счет за ЖКУ за сентябрь 2017г.)

19595,04 руб. :1\2= 9797,52 руб.- стоимость услуг за 40,85 кв/м (1\2 площади квартиры). Прошу вторую часть переплаченной истцом суммы в размере 9 797,52руб. перенести на долг истца за ЖКУ.

- сделать перерасчет неправильно начисленных ООО «КузнецкТеплоСбыт» сумм за 9 месяцев (с октября 2017г. по июнь 2018г.) за отопление из расчета тарифа 17,1руб./кв.м.. Так как ООО «КузнецкТеплоСбыт» начислял за отопление истцу за 55кв.м. жилой площади, а фактически у истца 40,85кв.м. жилой площади 55кв.м.-40,85кв.м. = 14,15кв.м. - переплаченная площадь жилья 14,15кв.м. 17,1 руб./кв.м =241,96руб. - ежемесячная переплата 241,96руб. 9мес.=2177,68руб. - переплата за 9 месяцев.

- Сделать окончательный перерасчет задолженности: 13 987,47руб. - 9797,52руб. - 2 177,68руб. = 2012,27руб.

- кроме того, взыскать с ООО «КузнецкТеплоСбыт» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 руб., госпошлину в размере 1 112 руб.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ООО «КузнецкТеплоСбыт» Вычужанин В.В., действующий на основании доверенности, возражал против заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, законодательно определена обязанность собственников участвовать в расходах и платежах по общему имуществу с учетом размера приходящейся на них доли.

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Установлено, что Савиных Д.В. и Савиных Л.В. являются собственниками (по 1\2 доле в праве собственности) квартиры по <адрес>. Как поясняет истец, Савиных Л.В. приходится ему бывшей супругой.

Распоряжением администрации г.Новокузнецка от 22.01.2004 №110 истцу была разрешена перепланировка нежилых помещений указанной квартиры под размещение выставочного зала. Распоряжением администрации г.Новокузнецка от 20.09.2005 г. № утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию встроенного помещения для размещения выставочного зала после перепланировки нежилого помещения (помещение 3,4 в <адрес> выведены из жилого фонда) по адресу Рокоссовского,1. Таким образом, в названном объекте недвижимости одновременно существуют помещения, относящиеся к нежилому фонду, и жилые помещения площадью 55 кв.м., что подтверждается также выкопировкой техническогоплана квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения части квартиры (нежилого помещения общей площадью 27,5 кв.м.), а с ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения указанного помещения был заключен уже с Савиных Л.В., и как поясняет представитель ответчика, договор действует до настоящего времени.

Таким образом, спор относительно размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг относится к оплате за услугу теплоснабжения части квартиры, являющейся жилым помещением площадью 55 кв.м.

Заочным решением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка от 02.03.2018г., вступившим в законную силу определен размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по <адрес>3, между собственниками: Савиных Л.В. – 1\2 доли, Савиных Л.В. – 1\2 доли, на ООО «УЖК» возложена обязанность заключить с Савиных Д.В., Савиных Л.В. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы. Взыскана с Савиных Л.В. в пользу Савиных Д.В. задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам в сумме 47402,48 руб.

Определением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка от 04.03.2019г. разъяснено заочное решение Новоильинского районного суда г.Новокузнецка от 02.03.2018г.: считать что, Савиных Д.В. и Савиных Л.В. подлежат выдаче отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию) с начислением платы за жилое помещение коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию) соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.

На основании судебного приказа от 21.12.2015г., вынесенного мировым судьей судебного участка №1 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка с Савиных Д.В. в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 30.09.2015г. в сумме 39394,66 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка от 23.12.2016г. с Савиных Д.В. в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016г. по 31.05.2016г., а также расходы по оплате госпошлины, всего в сумме 19274,25 руб.

Указанная задолженность была оплачена истцом, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от 20.02.2017г.

13.04.2017г. мировым судьей судебного участка №1 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка с Савиных Д.В. была взыскана в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016г. по 31.01.2017г., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 12352,85 руб.

Указанная сумма была также оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением.

Согласно ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решения (судебные приказы) о взыскании с Савиных Д.В. задолженностей по оплате теплоснабжения за разные периоды времени не были им оспорены, отменены либо изменены.

Следовательно,указанные судебные постановления должны исполняться в строгом соответствии с их содержанием.Указанными судебными актами взыскание долга произведено лишь с истца.

Исполнив обязанность (в том числе возложенную по решению суда), истец вправе предъявлять требования к Савиных Л.В. о взыскании с нее части исполненного. Таких требований к Савиных Л.В. истец не заявлял, а от заявленной части требований о взыскании уплаченных сумм в погашение задолженности, истец отказался.

Требования, обращенные к взыскателю (ООО «КузнецкТеплоСбыт») о разделе взысканного в судебном порядке долга, противоречат вышеизложенным положениям закона, поскольку представляют собой требования об изменении содержания судебных решений.

Таким образом, требования истца, заявленные к ООО «КузнецкТеплоСбыт» и Савиных Л.В. о разделе взысканного судом долга между ним и Савиных Л.В. – не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

При этом истец самостоятельно производит расчеты, исходя из предположения необходимости раздела судебного долга между ним и Савиных Л.В., включая в расчет сумму 1\2 задолженности, включая и взысканные судом судебные расходы, уменьшая эту сумму на внесенные им платежи, включая в общую сумму и дальнейшее начисление задолженности и пени.

Такое положение, как указано выше, не основано на законе. Расчеты по исполнению решения суда, т.е. погашение задолженности, взысканной судебными актами, должно производиться независимо от расчетов последующей задолженности.

Кроме того, истец производит расчет, исходя из 1\2 доли всей площади <адрес> кв.м., в то время как указано выше, часть квартиры (помещения 3,4) выведена из состава жилого фона распоряжением Администрации <адрес> и представляет собой нежилое помещение, площадь жилого помещения, из которой производится начисление размера платежей за теплоснабжение, составляет 55 кв.м.

Соответственно, начисление платежей за коммунальные услуги теплоснабжения производится на различные части квартиры по разным тарифам. Поскольку с истцом договор теплоснабжения нежилого помещения не заключался, то начисление истцу производится лишь за жилое помещение.

Судом был проверен расчет, составленный ответчиком, где учтена площадь жилого помещения, учтены все внесенные истцом суммы, и этот расчет признан арифметически верным. Доводы истца о необходимости зачета различных внесенных им сумм основаны на неверном толковании закона, неправильном представлении об обстоятельствах, неверном понимании порядка начисления.

В то же время судом обращается внимание на следующее.

Решениями суда (судебными приказами) был долгвзыскан за период до 31.01.2017г., указанные решения не подлежат пересмотру в настоящем процессе, и взысканные суммы не могут быть изменены.

На основании решения Новоильинского районного суда <адрес> от 02.03.2018г. произведено разделение лицевых счетов между истцом и вторым сособственником Савиных Л.В. Как следует из пояснений представителя ответчика, подтвержденных выпиской из лицевого счета, с ДД.ММ.ГГГГ на имя истца начисления оплаты производится, исходя из размера принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилое помещение.

Однако, в период с 01.02.2017г. по 03.03.2018г. начисления на жилое помещение производились в полном объеме на имя истца, что не соответствует фактическому размеру его доли в квартире, определяющей размер обязанности оплаты коммунальных услуг.

Суд полагает, что за указанный период ООО «КузнецкТеплоСбыт» обязано произвести перерасчет задолженности, исходя из размера принадлежащей истцу 1\2 доли в праве собственности на указанное помещение. В указанной части заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В остальной части требований по основаниям, изложенным выше, истцу следует отказать.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., исходя из размера удовлетворенных требований.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду были представлены квитанция, договор на оказание юридических услуг, подтверждающие оплату истцом услуг за составление искового заявления в размере 4000 руб.

Указанная сумма представляется завышенной с учетом степени сложности дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по Кемеровской области за оказание юридической помощи. Следует взыскать расходы по оплате юридических услуг в меньшем, чем заявлено размере, а именно 1500 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «КузнецкТеплоСбыт» произвести перерасчет задолженности Савиных Д. В. по оплате жилищно-коммунальных услуг теплоснабжения в квартире по <адрес>, в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера принадлежащей ему ? доли в праве собственности на указанное помещение.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «КузнецкТеплоСбыт» в пользу Савиных Д. В. судебные расходы по оплате юридических услуг 1500 рублей, по оплате госпошлины 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.