Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2941/2021 ~ М-2243/2021 от 23.08.2021

Дело №2-2941/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца – Беляева С.А., представителя ответчика на основании ордера – адвоката Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева С. А. к Азину И. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беляев С.А. обратился в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Беляев С. А., (дата обезличена). заключил со своей сестрой Азиной Н. И., договор дарения квартиры, находящейся по адресу: Кстовский р-он, (адрес обезличен). На момент дарения квартиры, в браке не состояла.

(дата обезличена) по решению Мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района Нижегородской области, брак с ответчиком Азиным И. П. признан расторгнутым. Ответчик Азин И. П., обязался выписаться из квартиры в течении одного месяца, после расторжении брака, но данного обязательства не выполнил.

Данная квартира приобретена сестрой истца до брака с ответчиком, а именно досталась по наследству от матери Беляевой Н. В. Местонахождение ответчика не известно, в квартире он не проживает, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Просит суд признать Азина И. П., утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из данной квартиры.

Истец Беляев С.А. в суде заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Азин И.П. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождение и фактическое место жительства не известно.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Азина И.П., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседание исковые требования Беляева С.А. не признала, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кстовскому району, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что с (дата обезличена), на основании договора дарения квартиры от (дата обезличена) Беляев С. А. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено выпиской из ЕГРН.

До этого собственником являлась сестра истца - Азина Н. И., на основании договора приватизации от (дата обезличена).

На регистрационном учете в квартире состоит ответчик Азин И.П., зарегистрированный с (дата обезличена) и являющийся бывшим мужем Азиной Н.И.

(дата обезличена) по решению Мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района Нижегородской области, брак между Азиной Н.И. и Азиным И.П. расторгнут.

Жилое помещение не является совместно нажитым имуществом бывших супругов Азиных, поскольку на момент приватизации они в браке не состояли (брак заключен (дата обезличена), а право собственности Азиной Н.И. зарегистрировано (дата обезличена)), а к моменту заключения договора дарения брак уже был расторгнут.

Согласно пояснениям истца ответчик Азин И. П., обязался выписаться из квартиры в течение одного месяца, после расторжении брака, но данного обязательства не выполнил.

При этом ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, что полностью осуществляется истцом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что он является собственником жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, личных вещей в квартире не имеет, жилое помещение покинул добровольно, каких-либо договорных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует, суд приходит к выводу, что он утратил (прекратил) право пользования жилым помещением и его регистрация нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, решение суда о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беляева С. А. к Азину И. П. удовлетворить частично.

Признать Азина И. П., (дата обезличена) г.рождения, утратившим (прекратившим) право пользование жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Решение суда о признании Азина И. П., (дата обезличена) г.рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин