Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2021 (2-999/2020;) ~ М-914/2020 от 26.08.2020

      К делу № 2-64/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                               20 апреля 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисова Юрия Николаевича к Мякинко Надежде Викторовне, 3-и лица нотариус Новопокровского нотариального округа Панасенко Татьяна Николаевна и администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края - о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2000 м^2, кадастровый № и 1/2 долю жилого дома площадью 42,8 м^2, расположенных по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования Денисов Ю.Н. обосновывает следующими обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которой он сожительствовал с 1984 г. В 1995 г. они переехали на постоянное место жительства в <адрес> края из <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ на совместные деньги был куплен жилой дом по <адрес>, сделка была оформлена на имя ФИО3, против чего он не возражал. После покупки он своими силами начал делать капитальный ремонт дома: полностью заменил электропроводку во всем доме и поставил новый счётчик; полностью заменил водопроводные трубы и провёл воду в дом; провел газ в дом; возвёл пристройку к дому размером 4 м х 6 м, в которой находятся ванная комната, туалет, котельная, кухня, оборудование для которых он приобретал за свой счет; во всем доме установил пластиковые окна, поменял все двери; выкопал сливную яму, залил её бетоном, сделал канализацию в доме; утеплил стены пристройки пенопластом; за его счет во всем доме и в пристройке было смонтировано водяное отопление; во дворе установил водопроводную колонку; газифицировал летнюю кухню и сделал в ней ремонт; укрепил фундамент сарая путём заливки бетоном; двор покрыл бетоном; установил металлический каркас для виноградника; фундамент всего дома он полностью оштукатурил; произвёл другие работы по капитальному ремонту, которые существенно изменили стоимость домовладения, и фактически дом был выстроен заново. Похороны ФИО3 он полностью осуществлял за свой счет, потратил более 100000 <адрес> похорон ФИО3 он общался с её дочерью Мякинко Н.В., которая признала, что он имеет право на долю в доме, так как фактически за его счёт и его средства он приобретен, а затем улучшен, также им благоустроен двор домовладения и хозпостройки. Он согласен выплатить компенсацию за долю наследника, которая составляет 627272,3 р., но с учетом его затрат на похороны наследователя готов выплатить компенсацию в размере 500000 р.

Истец Денисов Ю.Н. представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Мякинко Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором просила заявление Денисова Ю.Н. удовлетворить в полном объеме.

3-е лицо нотариус Новопокровского нотариального округа Панасенко Т.Н. и представитель 3-го лица администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Денисова Юрия Николаевича - удовлетворить.

Признать за Денисовым Юрием Николаевичем право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2000 м^2, кадастровый № и 1/2 долю жилого дома площадью 42,8 м^2, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: