Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5622/2023 ~ М-4411/2023 от 05.09.2023

    УИД 16RS0...-52

    Дело ...

Заочное решение

    именем Российской Федерации

...                      ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО7 ФИО3 обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к Е.В. ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обосновании исковых требований указано, что ... истцом была куплена квартира на основании договора купли-продажи объекта недвижимости квартира, расположенная по адресу: ...А, ..., у ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Купив данную квартиру, истец был намерен сдавать ее за 50 000 рублей, но войти в квартиру он не может, так как в квартире прописана и проживает ответчик. На неоднократные просьбы истца выселиться с квартиры и выписаться никак не реагировала. В связи с этим, истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. Суд удовлетворил требования истца, что подтверждается решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по делу .... Ответчик по сей день проживает и пользуется незаконно квартирой истца. В настоящее время истец не может вселиться в указанную квартиру, поскольку ответчик истца в квартиру не впускает, говорит, что дверь откроет только по решению суда. Истец просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, .... Обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании выше указанным жилым помещением.

    ФИО7 ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает.

    ФИО9 ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель ответчика по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с участием в другом процессе. Между тем, каких-либо доказательств уважительности причин неявки представителем ответчика в материалы дела не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом, а представитель ответчика не представила доказательств уважительности причин неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

    Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ... ФИО7 ФИО3 купил у ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: ...А, ....

    Право собственности ФИО14 на жилое помещение было зарегистрировано ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... ФИО15 выселена из спорного жилого помещения и признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А, ....

В настоящее время истец в спорное жилое помещение не имеет возможности вселиться, поскольку там проживает ответчик и препятствует его вселению, реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением не имеет возможности. Факт обращения истца с настоящим иском в суд свидетельствует о затруднении вселения истца в спорную квартиру.

                 При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что ответчиком каких-либо возражений на доводы истца и опровергающих доказательств не предоставлено, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░1, ... ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ...) ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...░, ....

░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ...) ░░ ░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ - ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... (░░░16RS0...-52), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░