Решение по делу № 2-570/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-570/15

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 15 мая 2015 года

Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара

Марков <ФИО1>

 с участием истца - Худяевой <ФИО2>

при секретаре   Бахолдиной <ФИО3>

   о

            рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Худяевой <ФИО2> к ООО «ТОДЭЗ», ООО УК «Октябрьская управляющая компания» о возмещении ущерба

У С Т А Н О В И Л:

Худяева И.И. обратилась в суд с иском к ООО «ТОДЭЗ» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда.

 В обоснование иска указала, что из-за неисправности на канализационном стояке произошел залив, принадлежащей ей на праве собственности квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> города <АДРЕС>, в результате чего её имуществу был причинен ущерб в размере 11767,60 рублей, который просила взыскать с ООО «ТОДЭЗ», а также взыскать расходы на оплату услуг по оценке стоимости восстановительного ремонта в сумме 6000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО УК «Октябрьская управляющая компания», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена собственник вышерасположенной квартиры <НОМЕР> указанного дома - <ФИО4>

В судебном заседании истица на иске настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ООО «ТОДЭЗ», ООО УК «Октябрьская управляющая компания», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку в судебное заседание представителей не обеспечили.

В предыдущем судебном заседании представитель ООО «ТОДЭЗ» иск не признал по доводам, изложенным в представленном письменном отзыве (л.д. 53) указывая, что ООО «ТОДЭЗ» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ООО УК «Октябрьская управляющая компания» исковые требования также не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица <ФИО5>, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <ФИО6> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

 С января 2013 года услуги по управлению указанным жилым домом оказывает ООО УК «Октябрьская управляющая компания».

На основании заключенного договора подряда от 01.01.2013 между ООО УК «Октябрьская управляющая компания» (Заказчик) и ООО «ТОДЭЗ» (Подрядчик), последнее приняло на себя обязанность по выполнению работ и оказанию услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию жилищного фонда, находящегося в управлении Заказчика, в объеме, с периодичностью и в сроки, установленные в Договоре, и сдавать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принимать результат выполненных Подрядчиком работ и оплачивать их в размере и в сроки, предусмотренные Договором.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

 В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

08 октября 2014 года в квартире истицы из-за неисправности на канализационном стояке между вторым и третьим этажами произошел залив.

 Как следует из акта от 21 октября 2014 г., составленного представителями ответчика, в квартире истицы на момент осмотра имеются: сухие следы залития на потолке и двух стенах площадью до двух квадратных метров - желтые разводы на обоях.

Размер причиненного истице ущерба подтверждается материалами дела и составляет 11767 руб. 60 коп.. Размер причиненного ущерба ответчиком не оспаривался.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине, однако ответчиком таких доказательств не представлено.

 В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено (упущенная выгода).

Согласно абз. 2 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

 В соответствии с п. 10, 16, 42 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

 Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что причиной залива квартиры истицы явилась неисправность в канализационном стояке, произошедшая в результате ненадлежащего исполнения ООО УК «Октябрьская управляющая компания» обязанностей по выполнению работ по содержанию и обслуживанию общего имущества дома, в том числе системы водоотведения и канализации. Поскольку в результате виновного бездействия ООО УК «Октябрьская управляющая компания» истице причинен ущерб, то ответственность по возмещению данного ущерба следует возложить на данное юридическое лицо. Исковые требования, предъявленные к ООО «ТОДЭЗ» следует оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, суд, принимая во внимание степень нравственных страданий истицы, степень вины причинителя вреда, продолжительность нарушения прав истицы, определил размер компенсации морального вреда в сумме 5000 руб..

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истицей судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 1010,70 руб. подлежат взысканию с ответчика.

руководствуясь ст.ст. 194 -199  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

 Взыскать с ООО УК «Октябрьская управляющая компания» в пользу Худяевой <ФИО2> в возмещение ущерба 11767,60 рублей, расходы на оценку ущерба в размере 6000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 11 383,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1010,70 рублей, всего взыскать 35 162 рубля 10 копеек.

Исковые требования к ООО «ТОДЭЗ» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня  изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «25» мая 2015 года.

Мировой судья                                                                         М.О. Марков