Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4339/2019 ~ М-3845/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-4339/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Сергиев Посад МО

    Сергиево-Посадский городской суд в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Новиковой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску игнатова лн к рамзин ав об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Игнатова Л.Н. обратилась в суд с иском к Разину А.В. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

В обоснование заявленных требований указано, что Игнатовой Л.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером был составлен межевой план, согласно которого площадь земельного участка № по результатам обмера составила 620 кв.м.; который был представлен в орган кадастрового учета. По заключению кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана, установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером №, о границах которого представлено заявление, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения об описании местоположения которого внесены в ЕГРН. По результатам проверки межевого плана УФСГРКиК по Московской области было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 21.05.2019г. Участок с кадастровым номером № находится в собственности ответчика Разина А.В. Указано, что споров по фактическим границам не имеется, землепользование сложилось. Истец полагает, что описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № внесено в ЕГРН с ошибкой. В связи с тем, что во внесудебном порядке устранить данную реестровую ошибку не представляется возможным, истец лишена права установить границы своего земельного участка в соответствии с фактическим местоположением и исправить реестровую ошибку.

Просила суд исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчика, признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Установить границы своего земельного участка №, согласно каталогу координат, указанных в межевом плане от 13.05.2019г., подготовленном кадастровым инженером Тарасовым Е.В.

В судебном заседании истец Игнатова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что заявленные требования полностью подтверждаются материалами дела. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Разин А.В. в судебное заседание явился, иск признал, согласился с исправлением реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:№, принадлежащего Разину А.В. на праве собственности. Не возражал против признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; не возражал против установления границ земельного участка истца по геоданным согласно межевому плану от 13.05.2019г. Указал, что споров по фактическим границам нет. Просил суд принять признание иска.

Третье лицо Белякова В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила суду, что владеет земельным участком с кадастровым номером 50:05:0120206:65, который является смежным с участком истца. Пояснила, что споров по фактическим границам с истцом не имеется. Полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения спора.

Третьи лица Чижова Н.В., Бондаренко В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения спора.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся третьих лиц, против чего, лица участвующие в деле не возражали.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Игнатова Л.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Для уточнения границ земельного участка, кадастровым инженером был составлен межевой план, который был представлен в орган кадастрового учета (л.д. 13-22).

По результатам проверки межевого плана УФСГРКиК по Московской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета № от 21.05.2019г. (л.д. 6-7).

Заключением кадастрового инженера Тарасова Е.В., включенным в состав межевого плана, установлено, что в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером установлено несоответствие в сведениях ЕГРН о местоположении точек границ земельного участка с кадастровым номером № и фактического пользования указанным участком. Сделан вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №

Из заключения также усматривается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120206:238 по результатам измерений превысила документальную на 20 кв.м., т.е. не более чем на 10 процентов. Указано, что границы и площадь земельного участка сформированы по фактическому пользованию с учетом существующих ограждений (капитальный забор). Земельный участок существует в сложившихся границах более 15 лет (л.д. 19).

Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120114:6, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Разину А.В. (л.д. 10-12).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положению статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>