Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2023 ~ М-31/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-141/2023 02 февраля 2023 г.

29RS0010-01-2023-000160-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02.02.2023 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Д. С. к Халилову Д. Низами оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Д.С. обратился в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к Халилову Д.Н.о. о признании утратившим право пользования квартирой № в <...> в <...>. В обоснование заявленных исковых требований Смирнов Д.С. указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором временно прописан ответчик. Халилов Д.Н.о. в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования последним спорным жилым помещением отсутствует.

Истец Смирнов Д.С. уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представил.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика Халилова Д.Н.о. о времени и месте судебного заседания, однако судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту регистрации и жительства ответчика, адресату не вручена в связи с отсутствием. Сведениями об ином месте жительства и нахождения ответчика суд не располагает. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63-68), суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика Халилова Д.Н.о. о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причем в силу пункта 2 вышеуказанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует и не оспаривается сторонами, что Смирнов Д.С. является собственником <...> в <...>.

Между Смирновым Д.С. и Халиловым Д.Н.о. 05.08.2022 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому истец передал в безвозмездное пользование ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Данный договор заключен между сторонами на срок до 08.08.2023. Факт заключения указанного договора сторонами не оспаривается. Из представленных суду доказательств следует, что договор безвозмездного пользования жилым помещением от 05.08.2022, заключенный между Смирновым Д.С. и Халиловым Д.Н.о., до настоящего времени не расторгнут, никем не оспорен, недействительным не признан, требование о расторжении данного договора истцом не заявлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Халилов Д.Н.о. в силу заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением от 05.08.2022 приобрел право пользования спорным жилым помещением, которое до настоящего времени не утратил, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. Доказательств обратного стороной истца суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирнова Д. С. (паспорт №) к Халилову Д. Низами оглы (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.П. Спиридонов