Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3065/2024 ~ М-1826/2024 от 04.04.2024

К делу № 2-3065/2024

УИД 61RS0022-01-2024-002640-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области                     23.05.2024 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи:                  А.В. Жерноклеевой,

при секретаре судебного заседания:              А.Н. Панцыревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суковатой Марины Николаевны к Текучеву Валерию Александровичу, 3-е лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Суковатая М.Н. обратилась в суд с иском к Текучеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира расположенная адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.04.2002г., договора дарения от 19.10.2011г. В указанной квартире в качестве членов семьи проживали и были зарегистрированы родители истца: отец ФИО3, мать ФИО4 и брат Текучев Валерий Александрович, <дата> С 2000 года брат с родителями не проживал, добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Поскольку длительное время от брата не поступало никаких известий, в 2014 году мать обратилась в розыскное отделение Управления МВД России по г. Таганрогу, где было заведено РД № от 03.06.2014 г. в отношении Текучева Валерия Александровича, <дата> г.р. Из письма УМВД России по г. Таганрогу № 25132 от 13.11.15 г. стало известно, что в ходе оперативно-розыскных мероприятий гр. Текучев объявлен в межгосударственный розыск, местонахождение его не установлено. В настоящее время в принадлежащей истцу квартире ответчик не проживает, личных вещей в ней не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, между тем во внесудебном порядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец просит суд признать Текучева Валерия Александровича, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Истец Суковатая М.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца. Дело рассмотрено в отсутствии истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Текучев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Суковатой М.Н. подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно сведений из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.04.2002г., договора дарения от 19.10.2011г.. (л.д.25-28).

Согласно копии домовой (поквартирной) книги и адресной справки ОВМ УМВД России по г.Таганрогу, в <адрес>, значится зарегистрированными Текучев В.А. с 26.06.1992г. (л.д.21-24,46).

В судебном заседании установлено, и это подтверждается материалами дела, что ответчики в спорной квартире не проживает примерно с 2000 года, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно сообщению УМВД России по г.Таганрогу от 13.11.2015г. за № 25132, что розыскным отделением Управления МВД России по г. Таганрогу заведено РД № от 03.06.2014 года в отношении гр. Текучева Валерия Александровича, <дата>.р. В настоящие время, с целью установления местонахождения разыскиваемого, возводится комплекс оперативно-розыскных мероприятий, гр. Текучев В.А., объявлен в межгосударственный розыск. В настоящий момент, местонахождения разыскиваемого не установлено. (л.д.11)

Как следует из сведений представленных суду из ОСФПР по Ростовской области, имеются сведения, в отношении Текучева В.А. <дата> г.р. В системе обязательного пенсионного страхования состоит на учете с 15.03.2001г.. Согласно действующим региональным базам данных Текучев В.А. получателем пенсии в ОСФР по Ростовской области не является. В период с 01.02.2002г. по 30.11.2002г., производились пенсионные отчисления ГУПУ уч.-398/10 ГУИН Минюста по Ростовской области. Далее отчислений от работодателя нет.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется.

Ответчик в спорном помещении длительное время уже не проживает. У ответчика соглашение с истцом, по которому на момент рассмотрения дела ответчик имел бы право пользование спорным жилым помещением не имеется.

При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона настоящее решение является основанием для снятия Текучева Валерия Александровича, <дата> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суковатой Марины Николаевны (ИНН №) к Текучеву Валерию Александровичу (<дата> года рождения паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Текучева Валерия Александровича <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                 А.В. Жерноклеева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2024 года.