Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2019 ~ М-248/2019 от 15.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года                            город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Чавриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1184/19 по иску Баксаровой Екатерины Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Баксарова Е.С. обратилась в суд с требованиями (в порядке их уточнения) к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате расходов на содержание жилого помещения и освободить от оплаты коммунальных услуг.

    В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что истец совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя ФИО10 Истец проживала в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по участию в содержании жилого помещения и коммунальных услуг истец выполняла добросовестно и возмещала нанимателю ФИО10 часть расходов за себя и своих детей. С ДД.ММ.ГГГГ истец после расторжения брака с сыном нанимателя вместе со своими детьми выехала из указанной квартиры и стала проживать по адресу: МО, <адрес>, которой пользуется на основании договора найма жилого помещения, заключенного с собственником помещения. С этого дня истец пользуется коммунальными услугами по новому месту жительства. Ввиду того, что наниматель ФИО10 не выполняет своих обязанностей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с лиц, зарегистрированных в спорной квартире, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 494.568 рублей 76 копеек. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен истцом. В связи с тем, что истец не пользуется коммунальными услугами по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и оплачивает их по месту своего фактического проживания, размер ее задолженности подлежит перерасчету.

В связи с чем, представитель истца просил суд обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и освободить ее от оплаты за указанный период, а также обязать ответчика произвести перерасчет платежей на содержание жилья по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда, определив ее размер из расчета 3/7 доли ежемесячного платежа.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования в порядке уточнения поддержал.

Представитель ответчика ООО «Жилищно-коммунальный центр», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено:

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО10, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баксарова Е.С., ФИО11, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что после расторжения брака с сыном нанимателя указанного жилого помещения ФИО11 она вместе с их несовершеннолетними детьми ДД.ММ.ГГГГ выехала из данной квартиры и стала проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 232 судебного участка был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании, в том числе, с истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 494.568 рублей 76 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины, с которым истец не согласилась, отменив его. Полагает, что поскольку она вместе с детьми с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, ей должен быть произведен перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг.

То обстоятельство, что истец вместе со своими несовершеннолетними детьми с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается представленным в материалы дела договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и Баксаровой Е.С.

Так, предметом данного договора является предоставление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за плату во владение и пользование для проживания в ней истцу и ее несовершеннолетним детям.

Пунктами 5.1, 5.2 данного договора установлено, что он действует в течение 11 месяцев. При отсутствии письменных уведомлений сторон о расторжении договора, по окончании срока его действия, договор считается пролонгированным каждый раз на следующие 11 месяцев на тех же условиях.Из пояснений представителя истца следует, что истец вместе с несовершеннолетними детьми по настоящее время проживает в указанной квартире.

В силу пункта 93 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Таким образом, данный пункт не устанавливает исчерпывающего перечня документов, подтверждающих временное отсутствие лица по месту жительства.

С учетом изложенного, представленный истцом договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ судом учитывается в качестве документа, подтверждающего отсутствие истца и ее несовершеннолетних детей по месту жительства в спорный период.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и правовой связи суд считает необходимым требования истца удовлетворить и возложить на ООО «ЖКЦ» обязанность произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из отсутствия истца и ее детей в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает, что осуществление перерасчета платы за коммунальные услуги относится к компетенции ответчика, как управляющей организации.

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения настоящего решения, исходя из расчета 3/7 доли, приходящихся на истца и ее несовершеннолетних детей, поскольку судом установлено и не опровергается стороной ответчика, что истец и ее несовершеннолетние дети до настоящего времени фактически не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баксаровой Екатерины Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» произвести перерасчет по начислению жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с непроживанием истца и ее несовершеннолетних детей в указанной квартире, исходя из расчета 3/7 доли ежемесячного платежа, приходящегося на истца и ее несовершеннолетних детей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» произвести перерасчет по начислению жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с непроживанием истца и ее несовершеннолетних детей в указанной квартире, исходя из расчета 3/7 доли ежемесячного платежа, приходящегося на истца и ее несовершеннолетних детей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2019 года.

Судья                                А.А. Чистилова