Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2780/2023 ~ М-2513/2023 от 07.08.2023

21RS0024-01-2023-003221-03

Дело №2-2780/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 ноября 2023 года                     г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новоюжный» к Мартынову Павлу Николаевичу, Мартынову Виктору Николаевичу, Мартынову Андрею Николаевичу о взыскании в задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Новоюжный» обратилось в суд с иском к Мартынову П.Н., Мартынову В.Н., Мартынову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям в <адрес>:

-с Мартынова П.Н. (1/3 доли) - 46665,60 руб.,

-с Мартынова В.Н. (7/12 доли) - 81664,79 руб.,

-с Мартынова А.Н. (1/12 доли) -11666,40 руб.,

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

-с Мартынова П.Н. (1/3 доли) - 18776,20 руб.,

-с Мартынова В.Н. (7/12 доли) - 32858,35 руб.,

-с Мартынова А.Н. (1/12 доли) - 4694,05 руб.,

а также расходы по госпошлине.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются сособственниками указанной квартиры в многоквартирном жилом доме. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Новоюжный». Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась указанная выше задолженность.

В судебное заседание представитель истца ООО «Новоюжный», извещенный надлежащим образом, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Мартынов П.Н., Мартынов В.Н., Мартынов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия в заочном порядке.

Исследовав материалы дела,суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Мартынову П.Н. (1/3 доля), Мартынову В.Н. (7/12 долей), Мартынову А.Н.(1/12 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Новоюжный» ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире состоит на регистрационном учете Мартынов П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ООО «Новоюжный» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение.

В силу ч. 14 ст. 145 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В нарушение приведенных норм закона ответчиками, являющимися собственниками спорной квартиры, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, в связи с чем за каждым из них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая пропорционально принадлежащим им долям составляет:

-за Мартыновым П.Н.- 46665,60 руб.;

-за Мартыновым В.Н. – 81664,79 руб.;

-за Мартыновым А.Н. – 11666,40 руб.,

а также задолженность по пени:

-за Мартыновым П.Н.- 18776,20 руб.;

-за Мартыновым В.Н. – 32858,35 руб.;

-за Мартыновым А.Н. – 4694,05 руб.

Правильность расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг судом установлена. Помесячный расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг приведен подробно в представленном истцом расчете.

Доказательств в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали об отсутствии задолженности или наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиками не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «Новоюжный», являясь управляющей организацией, в указанный период оказывало услуги по предоставлению коммунальных услуг, а ответчики, являясь лицами, обязанными оплачивать коммунальные платежи, не производили таковые, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца уплаченную государственную пошлину :

-с Мартынова П.Н. – 1805,57 руб.;

-с Мартынова В.Н – 3159,74 руб.;

-Мартынова А.Н. – 451,39 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Мартынова Павла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46665 (сорок шесть тысяч шестьсот шестьдесят пять) руб. 60 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18776 (восемнадцать тысяч семьсот семьдесят шесть) руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1805 (одна тысяча восемьсот пять) руб. 57 коп.

Взыскать с Мартынова Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81664 (восемьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят четыре) руб. 79 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 858 (тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят восемь) руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3159 (три тысячи сто пятьдесят девять) руб. 74 коп.

Взыскать с Мартынова Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11666 (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) руб. 40 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4694 (четыре тысячи шестьсот девяносто четыре) руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 451 (четыреста пятьдесят один) руб. 39 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       А.В. Мартьянова