Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-797/2024 ~ М-388/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-797/2024

УИД 33RS0017-01-2024-000563-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2024 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием истца Кузьмичева С.В., истца и третьего лица

Кузьмичевой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты>,

представителя ответчика

администрации МО Куриловское                     Арабей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичева С.В., Кузьмичевой Г.В., действующей в интересах <данные изъяты>, к администрации муниципального образования Куриловское Собинского района Владимирской области, ОАО «СПК Мосэнергострой» в лице конкурсного управляющего Кальметьева А.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кузьмичев С.В., Кузьмичева Г.В., действуя в интересах <данные изъяты>, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Куриловское Собинского района Владимирской области (далее – администрация МО Куриловское) и ОАО «СПК Мосэнергострой» о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, был построен колхозом «Ленинский путь». После постройки дома в отделе БТИ зарегистрирован не был. 22 февраля 2013 г. между Кузьмичевым В.М. (отцом Кузьмичева С.В.) и ООО «Куриловское сельхозуправление МЭС», действующим от имени ОАО «СПК Мосэнергострой», был заключен договор социального найма жилого помещения № NN. В 2018 г. ОАО «СПК Мосэнергострой» было признано банкротом. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истцы проживают в вышеуказанной квартире длительное время, несут бремя содержания жилого помещения. Истцы не использовали право на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании истцы Кузьмичев С.В., Кузьмичева Г.В., действующая в интересах <данные изъяты>, заявленные исковые требования поддержали по изложенным выше доводам, просили иск удовлетворить. Кузьмичев С.В. дополнительно пояснил, что спорную квартиру дали его отцу Кузьмичеву В.М., поскольку он был работником колхоза «Ленинский путь». Семья Кузьмичевых всегда проживала в этой квартире, оплачивали коммунальные услуги. Кузьмичев В.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, новый договор социального найма не заключался. Кузьмичева Г.В. сообщила, что после заключения брака они стали проживать в квартире родителей мужа. От приватизации спорной квартиры она отказывается в пользу детей.

Кузьмичева Г.В., также являющаяся третьим лицом по делу, полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации МО Куриловское Арабей О.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Дополнительно суду пояснил, что ранее все дома в д. Курилово принадлежали колхозу, затем ОАО «СПК Мосэнергострой». Когда общество обанкротилось, жилье осталось в подвешенном состоянии. Отец Кузьмичева С.В. работал в колхозе трактористом, ему предоставили квартиру, в которой Кузьмичевы проживают до настоящего времени. Коммунальные платежи истцы оплачивают, претензий к ним нет.

Представитель ответчика ОАО «СПК Мосэнергострой» в лице конкурсного управляющего Кальметьева А.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN). Сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Собинского района в судебное заседание также не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. NN).

На основании ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы Кузьмичев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Кузьмичева Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Кузьмичев М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г., Кузьмичева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

В выписке из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: <...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. NN).

Реестровое дело на спорную квартиру в ППК Роскадастр по Владимирской области отсутствует (л.д. NN).

ООО СПК «Курилово» сообщает, что на балансе предприятия квартира, расположенная по адресу: <...>, не значится (л.д. NN).

По информации администрации МО Куриловское спорная квартира не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не числится, договор социального найма на жилое помещение не заключался (л.д. NN).

ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Куриловское сельхозуправление МЭС», действующим от имени балансосодержателя ОАО «СПК Мосэнергострой» (наймодатель), и Кузьмичевым В.М. (наниматель) заключен договор социального найма № NN, в соответствии с которым Кузьмичеву В.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Кузьмичев С.В. – сын, Кузьмичева А.С. – внучка, Кузьмичев М.С. – внук, Кузьмичева Г.В. – невестка, Зязин А.В. – внук (л.д. NN).

Кузьмичев В.М. умер, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

Зязин А.В. (внук) снят с регистрационного учета по адресу: <...>, ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

Кузьмичева Г.В. отказалась от права на приватизацию спорной квартиры (л.д. NN).

Кузьмичев С.В., несовершеннолетние <данные изъяты> право на приватизацию жилого помещения не использовали (л.д. NN).

Задолженность по оплате коммунальных услуг на содержание квартиры, расположенной по адресу: <...>, отсутствует (л.д. NN).

Доказательств, свидетельствовавших о наличии каких-либо законных оснований для отказа в признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суду не представлено.

Спорное жилое помещение подлежало передаче органу местного самоуправления.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что ранее в собственность жилые помещения путем бесплатной приватизации истцы не получали, и то обстоятельство, что истцами выражена воля на приватизацию данной квартиры, однако, воспользоваться указанным правом истцы не могут по причинам от них не зависящим, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузьмичева С.В., Кузьмичевой Г.В., действующей в интересах <данные изъяты>, поскольку иного способа воспользоваться предоставленным правом по Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 истцы не имеют.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, учитывая, что обращение истцов в суд не связано с нарушением прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кузьмичева С.В. (паспорт NN), Кузьмичевой Г.В. (паспорт NN), действующей в интересах <данные изъяты> к администрации муниципального образования Куриловское Собинского района Владимирской области (ИНН NN), ОАО «СПК Мосэнергострой» в лице конкурсного управляющего Кальметьева А.М. (ОГРН NN) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кузьмичевым С.В. (паспорт NN) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: <...>.

Признать за <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: <...>.

Признать за <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: NN.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                  А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 20 мая 2024 г.