Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1514/2024 ~ М-1050/2024 от 25.04.2024

УИД: 91RS0№-44

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 июня 2024 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего             - судьи Вильхового И.Н..

при секретаре                     - Петрийчук Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой Марии Васильевны, Шевелевой Людмилы Андреевны, Шевелевой Софьи Андреевны к Шевелеву Андрею Николаевичу, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шевелева М.В,, Шевелева Л.А., Шевелева М.В. обратились в суд с иском к Шевелеву А.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками <адрес>, в <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по настоящему иску Шевелев А.Н. был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя. В 2006 году спорна квартира была приватизирован на всех членов семьи: Шевелеву Марию Васильевну, Шевелева Андрея Николаевича. Шевелеву Софью Андреевну и Шевелеву Людмилу Андреевну по ? доли. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Шевелевой М.В. и ответчиком был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил принадлежащую ему ? долю доли квартире своей дочери Шевелевой С.А. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН и договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Тогда же в устной форме ответчик пообещал добровольно сняться с регистрации в спорной квартире, однако не сделал этого. Истцы неоднократно просили ответчика добровольно сняться с регистрации добровольно, однако на телефонные звонки ответчик не отвечает, от встреч уклоняется. В адрес ответчика были направлены соответствующие претензии, однако ответа до настоящего времени истцы не получили. Дальнейшая регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцам, как собственникам квартиры, препятствия по свободному владению и пользованию принадлежащем недвижимым имуществом, которым в настоящее время истцы желают распорядится по своему усмотрению. Так же, указывают на то, что ответчик не несет бремя по содержанию квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, при начислении которых учитывается количество зарегистрированных лиц. Соглашение о пользовании спорным жильем между сторонами не заключалось.

На основании изложенного истцы просят признать Шевелева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. До начала судебного заседания от истцов поступило заявление, согласно которому исковые требования поддерживают и просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Шевелев А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, Шевелева Людмила Андреевна, Шевелева Мария Васильевна, Шевелева Софья Андреевна являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Республики Крым, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, Шевелев Андрей Николаевич передал в собственность (подарил) Шевелевой Софии Андреевне 1/ долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РК, <адрес>

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Шевелевой Марией Васильевной и Шевелевым Андреем Николаевичем – расторгнут.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ООО «УК «Черноморец-ЮГ» в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик – Шевелев Андрей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акта выданного директором ООО УК «Черноморец-ЮГ» ДД.ММ.ГГГГ, со слов соседей, Шевелев А.Н., фактически не проживает с 2006 года и по настоящее время по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о праве пользования указанным жилым помещением ответчики не заключали, членом семьи истцов в настоящее время не является.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены досудебные претензии о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени требования истца ответчиком не выполнены.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 1, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На взыскании с ответчика понесенных истцами судебных расходов по оплате государственной пошлины истцы не настаивали, требований о возмещении ответчиками судебных расходов от истцов не поступало, поэтому данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

          Иск Шевелевой Марии Васильевны, Шевелевой Людмилы Андреевны, Шевелевой Софьи Андреевны к Шевелеву Андрею Николаевичу, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Шевелева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шевелева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья                                                                     И.Н. Вильховый