Решение по делу № 2-3660/2016 от 24.05.2016

№ <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2016 года                   г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Ледневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» к Кочневой <данные изъяты>, Забродину <данные изъяты>, Забродиной <данные изъяты>, Быкову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилищный трест № 7» обратилось в суд с исковым заявлением к Кочневой М.Н., Забродину А.В., Забродиной С.Г., Быкову М.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, а также возврата госпошлины. Исковые требования мотивированы тем, что Забродина С.Г., Быков М.С. являются собственниками <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на двух человек, в квартире также зарегистрированы и проживают ответчики Кочнева М.Н., Забродин А.В. В связи с тем, что ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилье и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность, которая составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Впоследствии истец уточнил заявленные требования, с учетом взыскания с ответчиков судебным-приставом исполнителем денежных средств, просит взыскать с Забродиной С.Г., Кочневой М.Н., Забродина А.В. солидарно в пользу истца задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг по <адрес>, находящейся по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с Быкова М.С., Кочневой М.Н., Забродина А.В. солидарно в пользу истца задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню за несвоевременное внесение платы за период <данные изъяты> в размере 14784,52 руб.; также оплаченную госпошлину.

Представитель истца ООО «УК «Жилищный трест № 7» в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Ответчик Забродин А.В., являющийся и представителем ответчика Забродиной С.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, также представителем ответчика Кочневой М.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного заседания в ходе предыдущего судебного заседания, ответчик Быков М.С. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, что предусмотрено положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, <адрес> принадлежат на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на праве общей долевой собственности ответчикам Забродиной С.Г., Быкову М.С., по ? доли каждому.

Жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания собственников, о чем свидетельствует протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, является ООО «УК «Жилищный трест № 7».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) к оплате начислено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

За указанный период в <адрес> были зарегистрированы и проживали ответчики: Кочнева М.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Забродин А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ. Иных дееспособных членов семьи собственников в квартире не зарегистрировано.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, не представлены доказательствами членами семьи кого из собственников жилого помещения являются проживающие в квартире лица, в связи с чем задолженность распределяется пропорционально доле собственности в квартире и проживающие лица привлекаются к солидарной ответственности с каждым из собственников.Судом установлено, что заочным решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Кочневой М.Н., Забродина А.В., Забродиной С.Г., Быкова М.С. солидарно в пользу ООО «УК «Жилищный трест № 7» была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, а также возврат госпошлины. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено, исполнительные листы отозваны с исполнения, так как представлены документы, подтверждающие, что за спорный период были вынесены решения, судебные приказы по взысканию задолженности.

На основании заявлений ООО «УК «Жилищный трест № 7» о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги были вынесены судебные приказы о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Кочневой М.Н., Забродина А.В., Забродиной С.Г., Быкова М.С. платы за жилое помещение и коммунальные услуги, впоследствии, которые были отменены.

В процессе исполнения заочного решения, судебных приказов ОСП <адрес> с ответчиков Кочневой М.Н., Забродина А.В., Забродиной С.Г., Быкова М.С. были взысканы денежные средства в общем размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период, с учетом внесения оплат - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ранее заявлен был с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, при этом с каждого из собственников Забродиной С.Г., Быкова М.С. подлежат взысканию в равных долях по <данные изъяты> доли в размере: <данные изъяты> руб. / <данные изъяты> руб., остальные проживающие лица (Кочнева М.Н., Забродин А.В.), являющиеся членами семьи собственников отвечают с ними в солидарном порядке в этом же размере.

Иных расчетов сторонами не представлено, сторона ответчика доказательств исполнения обязанностей по оплате в ином размере, чем учтено судом не представила.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. на дату неисполнения обязанностей по оплате) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, применяемая к договорам, заключенным ранее) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом и принятого судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Учитывая, что данная задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков Забродиной С.Г., Быкова М.С., являющихся собственниками <адрес> по ? доли каждый, задолженность по пени в размере <данные изъяты> руб., в равных долях в размере <данные изъяты> руб. с каждого из собственников, ответчики Забродин А.В., Кочнева М.Н., являющихся членами семьи собственников жилья Забродиной С.Г. и Быкова М.С., отве6чают в солидарном порядке с собственниками жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, а также данными об оплате государственной пошлины ответчиками в порядке исполнения, суд считает возможным взыскать с ответчиков возврат оплаченной государственной пошлины в пользу истца:

Судом также установлено, что в рамках исполнительного производства в счет возврата госпошлины взыскано: с ответчика Кочневой М.Н. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, с Забродиной С.Г. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, с Забродина А.В. - <данные изъяты> рублей 47 копеек. Ответчиком Быковым М.С. возврат государственной пошлины не оплачен.

Таким образом, оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 40) была частично возвращена стороне истца в размере: <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб., оставшаяся часть в размере <данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика Быкова М.С. в размере <данные изъяты> руб., с ответчика Забродина А.В. в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Забродиной <данные изъяты>, Кочневой <данные изъяты>, Забродина <данные изъяты> солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Быкова <данные изъяты>, Кочневой <данные изъяты>, Забродина <данные изъяты> солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Забродина <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» возврат государственной пошлины <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Быкова <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись

<данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.