Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2023 ~ М-803/2023 от 30.10.2023

Мотивированное решение составлено 29.12.2023 КОПИЯ

Дело №2-898/2023

УИД66RS0039-01-2023-001007-69

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги                 22 декабря 2023 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаев А.Г.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нижнесергинского района Свердловской области в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних Вахитовой Э.И. и Вахитовой Э.И. к Вахитовой Л.М. об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность,

установил:

Прокурор Нижнесергинского района в интересах несовершеннолетних Вахитовой Э.И. и Вахитовой Э.И., обратился в суд с иском к Вахитовой Л.М. о возложении обязанности оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетних Вахитовой Э.И. и Вахитовой Э.И. по 1/4 доли в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Нижнесергинской районной прокуратурой проведена проверка по факту использования материнского (семейного) капитала на приобретение жилья и не выполнения нотариального обязательства по оформлению приобретенного жилого помещения в долевую собственность, в ходе которой установлено, что на основании решения ГУ Управления Пенсионного фонда РФ от 19.08.2019 №326 Вахитовой Л.М. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого направлены на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Принятые на себя обязательства по оформлению жилого дома приобретённого за счёт средств материнского (семейного) капитала в общую собственность детей с определением долей по соглашению ответчиком до настоящего времени не исполнены, чем нарушены имущественные интересы несовершеннолетних детей.

В судебном заседании помощник прокурора Ребрина В.С. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Вахитова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, в адрес суда ходатайств не направляла, об отложении дела не просила.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребёнка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у женщин, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребёнка, родивших второго ребёнка начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено, что в связи с рождением второго ребёнка, Вахитовой Э.И., ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК№ на сумму 400 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Вахитовой Л.М. и КПК «Финансовая Гарантия» заключён договор займа, согласно которому Вахитовой Л.М. получен займ на приобретение недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 11 которого способом обеспечения заёмщиком своих обязательств по настоящему договору является залог недвижимого указанного имущества.

Также ДД.ММ.ГГГГ заключён договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заёмных средств на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником которого являются Воротилкина И.В. и Матвеева О.В. Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. Согласно платёжного поручения средства материнского капитала в размере 400 000 руб. перечислены на счёт КПК «Финансовая гарантия» (л.д. 20).

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. №241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав по состоянию на 21.12.2023 указанное жилое помещение оформлено в единоличную собственность ответчика.

Таким образом, жилой дом, приобретённый на средства материнского капитала, зарегистрирован в единоличную собственность ответчика, обязательство оформить жилое помещение в общую собственность совместно с детьми ею до настоящего времени не исполнено. В добровольном порядке к соглашению об определении доли каждого члена семьи стороны не пришли.

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что целью закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на строительство жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключённому с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретённого (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке в связи с не достижением соглашения об определении размера долей каждого из членов семьи лица, получившего сертификат, в общей долевой собственности на жилое помещение, является основанием для обращения в суд с иском об определении долей лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) в праве собственности на спорное жилое помещение, признании права собственности названных лиц на спорное жилое помещение.

Таким образом, установлено, что ответчиком не соблюдаются нормы действующего законодательства, в том числе нарушены имущественные интересы несовершеннолетних детей.

На этом основании суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора, и считает необходимым удовлетворить их.

Согласно ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определённые порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счёт ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определённые действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом (ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Предложенный прокурором срок для исполнения обязанности определить доли участников общей долевой собственности на долю в жилом доме и произвести государственную регистрацию прав собственности, в течение пятнадцати дней с даты вступления решения в законную силу, следует считать разумным.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 173 194-198, 206 и 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Нижнесергинского района удовлетворить.

Обязать Вахитову Л.М. оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> общую долевую собственность несовершеннолетних Вахитовой Э.И. и Вахитовой Э.И. с определением долей в размере ? в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) А.Г. Николаев

Копия верна. Судья