Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Исетское

05 июня 2019 года

Мировой судья судебного участка № 1 Исетского судебного района Тюменской области Смирнова Э.Г.,

при секретаре Сомовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" к Ожгибесову Сергею Степановичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт, компенсации расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ожгибесову С.С., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2016 по 30.11.2017 в размере 7438,5 руб., пени за период с 11.06.2016 по 11.12.2018 в размере 1118,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, Исетский район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 7а-1.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем просит суд взыскать образовавшуюся задолженность.

Представитель истца Буй О.М., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА6>, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом; ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.5).

Представитель истца Ткачук Н.М., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА7>, направила в суд отзыв на возражения Ожгибесова С.С. указав, что внесенные ответчиком суммы засчитывались истцом в счет погашения образовавшейся ранее задолженности за период с 01.05.2015 по 30.04.2016, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.44-47).

Ответчик Ожгибесов С.С. в судебное заседание не явился, направил суду письменные возражения, в которых частично согласился с предъявленными исковыми требованиями, указав, что взносы за капитальный ремонт за 2017 год им внесены полностью, исходя из представленных квитанций, вместе с тем, признает задолженность за с 01.05.2016 по 31.12.2016, т.е. за 8 месяцев на сумму 3132 руб. Также добавил, что за 2016 год квитанций об уплате взносов на капитальный ремонт он не получал, соответственно, не платил (л.д.25-35); просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом достоверно установлено, что не оспаривается сторонами, что Ожгибесов С.С. с 16.12.2015 является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: Тюменская область, Исетский район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 7а, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-21).

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" создана в соответствии со ст.178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Тюменской области от <ДАТА12> <НОМЕР> "О создании регионального оператора", преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тюменской области (л.д.8-13).

Согласно ч.1, ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком Ожгибесовым С.С. имеется задолженность оплаты взносов за капитальный ремонт за период с 01.05.2016 по 30.11.2017 в размере 7438,5 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности (л.д.6), пеней за период с <ДАТА13> по <ДАТА5> в размере 1118,42 руб. (л.д.7).

Вместе с тем, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из чего следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Из представленных ответчиком Ожгибесовым С.С. платежных документов следует, что на основании квитанций МУП ЖКХ "Заречье" ответчиком оплачивались суммы на капитальный ремонт ежемесячно за период с января 2017 год по ноябрь 2017 год (включительно), а именно, на общую сумму 4306,5 руб. = (11 месяцев*391,50 руб.), где 11 месяцев (период с 01.01.2017 по 30.11.2017), 391,50 руб. - ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

В указанный период из поступающих от ответчика в счет оплаты взносов на капитальный ремонт истец первоначально осуществлял погашение имеющихся задолженностей, за счет чего у Ожгибесова С.С. постоянно образовывалась задолженность, что противоречит положениям ст. 319 Гражданского кодекса РФ, п. п. 66 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правовых оснований относить внесенные ответчиком суммы за капитальный ремонт в счет задолженностей за период с 01.05.2015 по 30.04.2016 у истца не имелось, поскольку данные платежи, внесенные по квитанциям за конкретный месяц и год, соответственно, подлежали зачету в текущие платежи.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Во исполнении требований ст. 12, 57, 148-150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд создал сторонам необходимые условия для исследования обстоятельств дела, собирания и предоставления доказательств в обосновании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об уменьшении взыскиваемой суммы с ответчика, исключив из объема задолженности период с 01.01.2017 по 30.11.2017 на сумму 4306,50 руб. = (11 месяцев*391,50 руб.), где 11 месяцев (период с 01.01.2017 по 30.11.2017), 391,50 руб. - ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

Задолженность за период с 01.05.2016 по 31.12.2016 в размере 3132 руб. = (8 месяцев * 391,50 руб.) ответчиком признана в полном объеме и подлежит взысканию в указанном размере, из расчета (7438,50 руб.-4306,50 руб.=3132 руб.).

С учетом уменьшения взыскиваемой задолженности по взносам за капитальный ремонт, расчет пеней, представленный истцом на сумму 1118,42 руб. за период с 11.06.2016 по 11.12.2018 (л.д.7), судом не принимается. Альтернативного расчета по взысканию пеней истцом также не представлено.

Исходя из фактически имеющейся задолженности на сумму 3132 руб., образовавшейся за период с 01.05.2016 по 31.12.2016, расчет пеней, представленный Ожгибесовым С.С. (л.д.25-26), судом проверен и принимается.

Сумму пеней, исчисленную ответчиком за период с 11.06.2016 по 11.12.2018, необходимо взыскать с Ожгибесова С.С. в пользу истца в размере 615,83 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, зачтенную на основании ч. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (л.д.1А) и уплаченную государственную пошлину при подаче иска по платёжным поручениям № 452921 от 18.10.2016, № 665753 от 21.12.2017 (л.д.2-3), надлежит взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" в размере 400 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Р Е Ш И Л:

исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" к Ожгибесову Сергею Степановичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт, компенсации расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Ожгибесова Сергея Степановича в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2016 по 31.12.2016 в размере 3132 руб., пени за период с 11.06.2016 по 11.12.2018 в размере 615,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., итого взыскать: 4147,83 руб.

В остальной части иска о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 по 30.11.2017 в размере 4306,50 руб., пеней за период с 11.06.206 по 11.12.2018 в размере 1118,42 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Исетский районный суд Тюменской области путем подачи жалобы через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья подпись

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Э.Г. Смирнова

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья

Э.Г. Смирнова

Решение по делу № 2-934/2019 от 05.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации