Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2022 ~ М-424/2022 от 06.06.2022

Гр.дело № 2-444/2022

УИД 68RS0010-01-2022-000748-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 04 июля 2022 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Карпенко В.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец суду указал, что в 2005 году ему был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес> Б для индивидуального жилищного строительства. По вопросу оформления жилого дома он обратился в МФЦ, где ему пояснили, что необходимо предоставить документы, подтверждающие возникновение права на объект недвижимости, кроме того он должен стоять на кадастровом учете. Подготовить технический план для постановки на кадастровый учет в настоящее время так же невозможно, поскольку право аренды закончилось. Он оказался в ситуации, что с одной стороны на предоставленном земельном участке с разрешения администрации <адрес> он построил жилой дом, но с другой стороны не может зарегистрировать право собственности на него, поскольку на момент оформления, срок договора аренды истек.

Просил суд признать за Карпенко В.В. право собственности на жилой дом, площадью 184,8 кв.м по адресу: <адрес> Б.

В судебное заседание истец Карпенко В.В. и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились. Согласно представленного заявление ФИО5, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрация <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая то обстоятельство, что строительство жилого дома по адресу: <адрес> Б закончено, строительство велось за счет собственных средств истца, иначе, как на основании судебного решения признать право собственности на жилой дом невозможно, считают возможным удовлетворить требования Карпенко В.В. в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 5 ст.8 Градостроительного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления относится также – выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация <адрес> исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Карпенко В.В. о признании за ним права собственности на жилой дом, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпенко В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 184,8 кв.м по адресу: <адрес> Б.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: