Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5240/2021 ~ М-3355/2021 от 25.05.2021

Дело № 2-5240/2021

УИД 23RS0040-01-2021-004461-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

    г. Краснодар                                               15 июля 2021 г.

    Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи    Поповой В.В.,

при секретаре                 Мусави А.Е.,

с участием:

представителя истца Бичевой А.В., действующей на основании доверенности 23АА7862657 от 02.02.2018,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данченко В. Ф. к Озеровой И. В. о взыскании суммы материального ущерба,

установил:

Данченко В.Ф. обратилась в суд с иском к Озеровой И.В. о взыскании суммы материального ущерба.

В обоснование заявленных требований указано, что 04 июня 2020 года между сторонами был заключен Договор аренды квартиры. Согласно Договору истец предоставляет арендатору (ответчику) за плату во временное владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение для проживания в нем арендатора по адресу: <адрес>. Однако после передачи квартиры были обнаружены повреждения имуществу и оборудованию, указанному в Приложении № 1 к Договору, которые не соответствуют естественному износу. 06 июня 2020 года истец обратилась в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении ответчика, однако в возбуждении уголовного дела было отказано, так как ответчик находилась в состоянии алкогольного опьянения и не отдавала отчета своим действиям, в связи с чем, прямой умысел в причинении механических повреждений у ответчика отсутствовал. Согласно Экспертному исследованию стоимость убытков, возникших в <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, в результате механического повреждения имущества, арендатором составляет 71200 руб. До настоящего времени выплата суммы ущерба ответчиком произведена не была, что явилось поводом для обращения в суд.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 71200 руб., расходы по экспертизе – 10000 руб., госпошлину – 2636 руб., компенсация морального вреда – 50000 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Данченко В.Ф. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> <адрес>.

04 июня 2020 года между Данченко В. Ф. и Озеровой И. В. был заключен Договор аренды квартиры № 12.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора аренды.

В соответствии со ст. 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование ши во временное пользование.

Согласно пункту 1.1. Договора Арендодатель (Истец) предоставляет Арендатору (Ответчику) за плату во временное владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение для проживания в нем Арендатора.

В соответствии с ч. 1 ст. 615 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В силу п.2 ст.616 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если такое не установлено законом ши договором аренды.

Согласно ст.678 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.3.1.1 договора арендатор обязан использовать квартиру только для проживания, обеспечивать сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии Квартиру и находящееся в ней имущество и оборудование, указанное в Приложении №1 к Договору.

В соответствии со ст. 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п.3.1.6 договора арендатор обязан передать арендодателю Квартиру, имущество и оборудование, указанное в Приложении №1 к Договору, полученные им в соответствии с Актом приема-передачи Квартиры, в исправном состоянии с учетом естественного износа, в срок не позднее 1 (одного) календарного дня с момента прекращения действия Договора.

Вместе с тем, как указывает истец, после передачи квартиры были обнаружены повреждения имуществу и оборудованию, указанному в Приложении № 1 к Договору, которые не соответствуют естественному износу. В связи с чем 06 июня 2020 года Истец обратилась в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении ответчика. Постановлением старшего участкового уполномоченного полиции управления МВД ОУУП и ПДН России по г. Краснодару от 15.06.2020 в возбуждении уголовного дела отказано.

Установлено, что для определения суммы ущерба истец обратился в ООО «Р-ГРУПП». Согласно заключению №010720.01-01-0 от 01 июля 2020 стоимость убытков, возникших в <адрес> по адресу <адрес>, в результате механического повреждения имущества, арендатором, округленно, составляет 71200 (семьдесят одна тысяча двести) руб.

Следуя требованию ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ о том, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд произвёл оценку указанного заключения о размере причиненного истцу ущерба.

Для расчета подлежащих взысканию сумм с ответчика суд принимает в качестве надлежащего доказательства данное заключение, поскольку оно соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, отвечает принципам относимости и допустимости доказательств, как отражающее реальный размер причиненного ущерба, содержит подробное описание проведенного исследования, выводы и ответы на поставленные вопросы. Оснований сомневаться в правильности выводов эксперта у суда не имеется, заключение эксперта является полным, мотивированным, квалификация эксперта подтверждена документально и сомнений не вызывает.

Доказательств, свидетельствующих о недопустимости указанного заключения, в материалы дела, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 5.1 договора арендатор несет ответственность за ущерб Квартире, имуществу и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по грубой неосторожности Арендатора и/или членов его семьи, его гостей, а также домашних животных.

Согласно пунктом 5.3 Договора ущерб Квартире, мебели и оборудованию, нанесенный по вине или по грубой неосторожности Арендатора и/или членов его семьи, его гостей, а также домашних животных, не являющийся следствием естественного износа, подлежит возмещению Арендатором Арендодателю в полном объеме, в том числе может быть удержан Арендодателем из суммы гарантийного платежа, установленного п.4.3 Договора.

17 августа 2020 года истец обратилась с претензионным письмом к Ответчику. Указанное претензионное письмо было получено Ответчиком 22 сентября 2020 года. Ответа на указанное письмо истцом получено не было.

Согласно ст. 1064 п. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.1082 Гражданского Кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п.2 ст.15 ГК РФ).

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, судом установлена причинно-следственная связь между действиями ответчика и причинением истцу материального ущерба.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными и доказанными требования материального характера. Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика денежные средства в соответствии с заключением эксперта в размере 71200 руб. и 10000 руб. расходов по оценке ущерба.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Учитывая обстоятельства данного дела, суд считает возможным взыскать сумму компенсации морального вреда в размере 50000 руб.

Удовлетворяя иск в части возмещения вреда, суд также считает необходимым взыскать с ответчика судебные издержки, понесенные истцом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины – 2636 руб., поскольку указанные расходы подтверждены в судебном заседании представленными документами.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 71200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – 10000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 50000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ – 2636 ░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                 ░.░.░░░░░░