Решение по делу № 2-2228/2011 от 24.11.2011

                                     РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 годаг. Самара

             Мировой судья судебного участка № 37 Самарской области Стякова Е.В.

 при секретаре Фоминой<ФИО>

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2226/11 по иску                        Силаковой <ФИО> Юрченко<ФИО> и  Ростова <ФИО>. к ГСК-34 о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

           Истцы обратились в суд с иском  к  ГСК-34  о признании права собственности на гаражи, мотивируя свои требования тем, что являются членами  ГСК -34,  и ими были выплачены паевые взносы за гаражи в полном  объеме.  Силаковой <ФИО> выделен в пользование гараж <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>.м., Юрченко<ФИО> - гараж <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>.м., Ростову <ФИО>. - гараж <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м. Истцы пользуются гаражами по целевому  назначению. В связи с отсутствием акта  государственной комиссии о приеме объекта в эксплуатацию, истцы не могут зарегистрировать свое право в установленном законом порядке и просят суд  признать за Силаевой <ФИО> право собственности на гараж <НОМЕР>, за Юрченко <ФИО> на гараж <НОМЕР>,  за Ростовым <ФИО> -на гараж <НОМЕР>, расположенные в ГСК-34 по <АДРЕС>.

            В судебном заседании представитель истцов Юрченко <ФИО> Ростова <ФИО>., истец Силакова <ФИО> поддержали исковые требования, указав, что ГСК-<НОМЕР> зарегистрирован, гаражи построены на выделенном  для этого земельном участке, и соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.

            Представитель ответчика ГСК -<НОМЕР> в судебное заседание не явился,  просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

            Представитель третьего лица ОАО «<ФИО7>» в  судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель  Администрации   г. Самара  в судебном заседании просил в иске отказать, на основании доводов, изложенных в письменном отзыве.

Выслушав представителей истцов Юрченко <ФИО> Ростова <ФИО>., истца                                  Силакову <ФИО> представителя Администрации г. Самара, исследовав  материалы дела, суд считает  иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Решением исполнительного комитета Куйбышевской области <НОМЕР> от 14.12.1978 года, разрешено заводу «<ФИО7> «проектирование и строительство кооперативных гаражей и отведен земельный участок 0,<НОМЕР> га вдоль забора территории завода «<ФИО7>»

ГСК-<НОМЕР> в районе территории завода «<ФИО7>» создан решением   исполнительного комитета  Промышленного района г. Куйбышева <НОМЕР> от 29.05.1979 года, и постановлен на налоговый учет в ИФНС по  Промышленному району г. Самары, что  подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из ЕГРЮЛ.

Распоряжением <НОМЕР> от 24.10.1984 директора завода «<ФИО7> земельный участок  площадью 0,25 га передан в бессрочное пользование ГСК-<НОМЕР>, что так же подтверждается  актом на право пользования землей № 655 от 29.07.1985 года

Расположение  ГСК-<НОМЕР> и гаражей №№ 14,36,50 в границах выделенного земельного участка подтверждается проектом границ земельного участка  выполненным ООО «Средневолжская землеустроительная компания» и  проектным планом земельного участка.

Истец  Силакова <ФИО> является членом ГСК-<НОМЕР>, полностью выплатил паевые взносы, что подтверждается справкой  председателя  ГСК-<НОМЕР>  <НОМЕР> от 19.09.2011 года, списком членов  ГСК, в котором  Силакова <ФИО> указана под номером <НОМЕР>.

           Согласно  техническому заключению «Горжилпроекта» от 2009года «Строительство гаража <НОМЕР> осуществлено с соблюдением  градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных  интересов других лиц»

Из  акта проверки соблюдений требований пожарной безопасности <НОМЕР> от 23.07.2009 года, выполненного инспектором ОГПН Промышленного района г. Самары, следует, что «нарушений требований пожарной безопасности не выявлено».

 В соответствии с экспертным заключением. выполненным ООО «Поволжский центр                                           санитарно-эпидемиологического аудита» <НОМЕР> от 19.10.2009 года,  «гараж <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР>, расположенный  по <АДРЕС> (литер Г1)  не противоречат требованиям  действующего санитарного законодательства-  ФЗ-№52 от 30.03.1999 года «О  санитарно- эпидемиологическом благополучии населения».           

Согласно данным технического паспорта  гараж <НОМЕР> (литер «Г1»),   имеет площадь                                <НОМЕР> кв.м., находятся  в ГСК -<НОМЕР>, расположенном по <АДРЕС>Истец  Юрченко <ФИО> является членом ГСК-<НОМЕР>, полностью выплатил паевые взносы, что подтверждается справкой  председателем  ГСК-<НОМЕР>  <НОМЕР> от 27.10.2011 года, списком членов ГСК в котором Юрченко <ФИО> указан под номером <НОМЕР>.

           Согласно техническому заключению ООО «Консоль» от 2011 года «Строительство гаража  <НОМЕР> осуществлено с соблюдением  градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных  интересов других лиц»

Из экспертного заключения, выполненного  ООО «Центр Пожарного Аудита» <НОМЕР> от 09.09.2011г., следует, что «объемно-планировочные и конструктивные решения гаража  <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР> соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации».

 Согласно экспертному заключению ООО «Поволжский центр                                              санитарно-эпидемиологического аудита» <НОМЕР> от 28.09.2011года  «гараж <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР>, расположенный  по <АДРЕС> (литер Г1) не противоречит требованиям  действующего санитарного законодательства-  ФЗ-№52 от 30.03.1999 года    «О  санитарно- эпидемиологическом благополучии населения».           

 По данным технического паспорта  гараж <НОМЕР> (литер «Г1»),  имеет площадь                               <НОМЕР> кв.м., находится  в ГСК -<НОМЕР>, расположенном по <АДРЕС>Истец  Ростов <ФИО> является членом ГСК-<НОМЕР>, полностью выплатил паевые взносы, что подтверждается справкой  председателем  ГСК-<НОМЕР>  10/28 от 27.10.2011 года, списком членов ГСК в котором он указан под номером <НОМЕР>.

            Согласно техническому заключению, выполненному  ООО «Консоль» от 2011 года «Строительство гаража  <НОМЕР> осуществлено с соблюдением  градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных  интересов других лиц»

Из экспертного заключения ООО «Центр Пожарного Аудита» <НОМЕР> от 09.09.2011г., следует, что «объемно-планировочные и конструктивные решения гаража  <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР> соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации».

 Согласно экспертному заключению ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» <НОМЕР> от 28.09.2011 года  «гараж <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР>, расположенный  по <АДРЕС> (литер Г1) не противоречит требованиям  действующего санитарного законодательства -  ФЗ-№52 от 30.03.1999 года   «О  санитарно- эпидемиологическом благополучии населения». 

По данным технического паспорта  гараж <НОМЕР> (литер «Г1»),  имеет площадь                    <НОМЕР>.м., находится  в ГСК -<НОМЕР>, расположенном по <АДРЕС>Таким образом,  в судебном заседании установлено, что гаражи истцов построены на выделенном для строительства гаражей земельном участке, соответствуют действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, истцы являются членами кооператива и полностью выплатили свой паи, в связи с чем признание права собственности на спорные гаражи устраняет неопределенность в праве на объекты недвижимого имущества и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования Силаковой <ФИО> Юрченко <ФИО> и Ростова <ФИО>. к ГСК-<НОМЕР> о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за Силаковой <ФИО8> право собственности на гараж <НОМЕР>,  площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный  по <АДРЕС>ГСК-<НОМЕР>.

Признать за Юрченко <ФИО9> право собственности на гараж <НОМЕР>,  площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный  по <АДРЕС>ГСК-<НОМЕР>.

Признать за Ростовым <ФИО10> право собственности на гараж  <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный  по <АДРЕС>ГСК-<НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано  в 10 дневный срок в Федеральный суд Промышленного района г.о. Самара через мирового судью судебного участка № 37 Самарской области

        Мировой судья                                                                                    Стякова Е.В.