Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1298/2022 ~ М-1067/2022 от 23.06.2022

№ 2-1298/2022                УИД: 53RS0002-01-2022-002087-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области            18 июля 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ФИО11 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Яковлева Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что ее тетя Соловьева З.А. являлась при жизни единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) на основании договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от 14.11.1996 года, заключенного между Соловьевой З.А. и Боровичским муниципальным предприятием БТИ. Ввиду того, что оригинал документа не сохранился, истцом получена его копия, выданная ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости». Поскольку Соловьева З.А. не состояла в браке, не имела детей, она завещала квартиры и все иное имущество, которое ко дню смерти принадлежало ей, своей племяннице Яковлевой Н.М.. 30.12.2021 Соловьева З.А. умерла. В пределах шестимесячного срока истец обратилась за оформлением наследства к нотариусу, который после проверки документов пояснил, что несмотря на действительность завещания, не сможет выдать свидетельство о праве на наследование в порядке завещания на квартиру, поскольку право собственности умершей Соловьевой З.А. на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (отсутствует запись о собственнике в ЕГРН), а договор о передаче жилья в собственность представлен не в оригинале. Истец является единственным наследником по завещанию наследодателя, наследников имеющих обязательную долю в праве наследования после умершей нет.

            На основании изложенного просит признать за Яковлевой Натальей Макаровной право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Яковлева Н.М. и ее представитель Логашев М.С., извещены надлежаще, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района по доверенности Карохина А.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Третьи лица нотариус Раджи Н.А., Яковлев А.В., Хуммер Е.В. судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

            Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Соловьевой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежала квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от 14 ноября 1996 года, в соответствии с которым Муниципальное БТИ передало безвозмездно в собственность Соловьевой З.А. квартиру общей площадью 29,79 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации в РФ» от 10.01.1992 года. В соответствии с п. 5 Договора собственник приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего договора в муниципальном предприятии БТИ г. Боровичи. Регистрационным удостоверением подтверждается регистрация данного договора МП «БТИ», записано в реестровую книгу 10648, инвентарное дело №6316. Вместе с тем, в ЕГРН сведения о собственнике квартиры не вносились.

При жизни Соловьевой З.А. ДД.ММ.ГГГГ года было составлено завещание, которым она завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе приватизированную квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Соловьевой З.А. совершено завещание, которым все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес>., <адрес> года рождения. В случае, если Яковлева Н.М. умрет до открытия наследства или одновременно с ней, не примет наследство или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранена от наследования как недостойная, завещанное Яковлевой Н.М. имущество, завещала Яковлеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хуммер Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях, в 1/2 доле каждому.

Истица в пределах шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности в установленном порядке Соловьевой З.А. на вышеуказанную квартиру.

Из выписки из реестра муниципального имущества отдела по управлению и приватизации муниципального имущества Администрации Боровичского муниципального района № 208 от 14.07.2022 года следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестрах муниципального имущества города Боровичи и Боровичского муниципального района не числится.

Согласно ответу ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 01.07.2022 года № ЦКО-3862-И в составе архивной документации, хранившейся по состоянию на 01.01.2013 в органах и организациях по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации, и находящейся в настоящее время на хранении в учреждении, содержатся сведения о зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» праве собственности на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>(инвентарный № 6316), на имя Соловьевой ФИО12 (целое) на основании договора о передаче жилья в собственность от 14.11.1996 г., зарегистрированного в Боровичском БТИ 14.11.1996 года с записью в реестровую книгу под № 10648.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Яковлевой Н.М. исковых требований о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Яковлевой ФИО13 - удовлетворить.

Признать за Яковлевой ФИО14 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Яковлевой ФИО15 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – 25 июля 2022 года.

Судья:                         С.А. Иванова