Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1793/2023 ~ М-1732/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-1793/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                        г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю., с участием помощника прокурора г. Новотроицка Замосковина И.С., ответчика Деулиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенковой Н.М. к Деулиной С.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черенкова Н.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Деулину С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с Деулиной С.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что Черенковой Н.М. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, Деулина С.Ю., которая была вселена в указанную квартиру в 1990 году. С середина 2018 года Деулина С.Ю. не проживает в спорной квартире, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания она утратила, выехала на постоянное место жительство в другое место. Адрес фактического проживания Деулиной С.Ю. неизвестен, её личных вещей в спорной квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Истец Черенкова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, посредством телефонограммы.

Ответчик Деулина С.Ю. в заседании не возражала, суду подтвердила, что она не проживает в данной квартире, свои вещи вывезла, была зарегистрирована там вместе с бабушкой и мамой. Просила уменьшить сумму судебных расходов, поскольку считает, что они завышены.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Замосковина И.С., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений гл.5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность истца Черенковой (Никульшиной) Н.М..

Из заявления о приватизации следует, что ответчик Деулина С.Ю. добровольно отказалась от участия в приватизации спорной жилой площади.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО УК «Сириус», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, Деулина С.Ю., ФИО2.

Таким образом, ответчик Деулина С.Ю., отказавшись от участия в приватизации, была вправе рассчитывать на сохранение за ней права бессрочного пользования этим жилым помещением.

Однако, как следует из искового заявления и не было оспорено ответчиком, Деулина С.Ю. в 2018 году добровольно выселилась из спорной квартиры, проживает по другому адресу в <адрес>, создала свою семью, возвращаться в квартиру не собирается. На протяжении последних лет попыток вселиться не предпринимала.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Из вышеназванных обстоятельств следует, что в соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 ответчик Деулина С.Ю. на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ фактически утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с её добровольным выездом и отказом от проживания в квартире на протяжении многих лет.

Также суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашли подтверждения обстоятельства, указывающие на утрату ответчиком Деулиной С.Ю., зарегистрированной по спорному адресу с 17.02.1990 в качестве члена семьи собственника, права пользования спорным помещением, поскольку она членом семьи собственников квартиры не является.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а как установлено судом Деулина С.Ю. в спорной квартире не проживает, её вещи в квартире отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии у ответчика прав на спорное жилое помещение.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Деулина С.Ю. должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Черенковой Н.М. понесены расходы на оплату услуг представителя, связанные с оказанием правовой помощи, в сумме 6 000 руб., в подтверждение данных расходов представлена квитанция о получении денежных средств № от 14.08.2023.

С учетом требований разумности и справедливости, небольшой длительности рассмотрения гражданского дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы оплаты юридических услуг в сумме 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черенковой Н.М. удовлетворить.

Признать Деулину С.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Деулиной С.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Взыскать с Деулиной С.Ю, в пользу Черенковой Н.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в суме 300 руб. и по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:                         Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 16 октября 2023 года

Судья:                                    Н.Г. Ершова