Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-308/2023 ~ М-248/2023 от 22.05.2023

                                                                                              Дело №2-308/2023

                                                                   УИД 22RS0045-01-2023-000297-71

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу

с. Смоленское                                                                                                        28 июня 2023 года                                                                              

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Седойкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой Е.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Быстроистокского района Алтайского края к Гранкину С.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

        Администрация Быстроистокского района Алтайского края обратилась в суд с иском к Гранкину С.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, просили взыскать с ответчика в их пользу задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1859341 руб. 49 коп., пени в сумме 149087 руб. 25 коп., а всего 2008428 руб. 74 коп.

        В обосновании иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Быстроистокского района Алтайского края, в лице главы Администрации района ФИО3 и Гранкиным С.С. заключён договор аренды земельного участка № сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет. Согласно условиям указанного договора (раздел 1 пункт 1.1.) взыскатель обязался предоставить Гранкину С.С. за плату во временное пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 5316894 кв.м., для сельскохозяйственного производства (растениеводство). В соответствии с п.4.3, раздела 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ должник обязался использовать земельный участок, полученный в аренду, в соответствии с целями и условиями договора. В пункте 3.1. раздела 3 договора закреплено, что сумма арендной платы в год за земельный участок составляет 1489922 руб. 35 коп. Сумма арендной платы в квартал составляет: 1489922,35:4=372480,59 руб. Пункт 3.4. договора предусматривает, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчётным кварталом, а в четвёртом квартале - не позднее 1 декабря текущего года. Пунктом 3.2. договора установлено, что оплата аренды осуществляется арендатором путём перечисления причитающейся суммы на расчётный счёт истца. В случае неуплаты платежей в установленный срок, ответчик уплачивает пеню в размере, соответствующем одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты. Должник добросовестно и своевременно исполнял свои обязательства по оплате арендных: платежей в период с начала действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник в нарушение условий вышеуказанного договора и требований законодательства Российской Федерации не исполнял свои обязательства по ежеквартальной оплате арендованного земельного участка. Согласно расчёту задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сумма задолженности по указанному выше договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1859341 руб. 49 коп.,а именно начислено арендной платы: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 445956 руб. 24 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -1489922 руб. 35 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -372480 руб. 59 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была внесена арендная плата в размере 449017 руб. 69 коп.,а именно: ДД.ММ.ГГГГ в размере 30625 руб. 31 коп. (сумма, внесённая в качестве задатка для участия в конкурсе (аукционе), зачтена в счёт уплаты арендной платы); ДД.ММ.ГГГГ в размере 418392 руб. 38 коп. Размер пени в связи с просрочкой оплаты арендной платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 149087 руб. 25 коп., а именно: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20552 руб. 03 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27944 руб. 90 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27339 руб. 46 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17470 руб. 62 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55780 руб. 24 коп. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес должника была направлена претензия с требованием о погашении задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1486861 руб. Ответчик претензию получил лично ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует его подпись на экземпляре претензии истца. До настоящего времени ответа на претензию не поступило. На момент подачи искового заявления задолженность ответчиком не погашена.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, поступивших в адрес суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

До судебного заседания от сторон поступило мировое соглашение, согласно которому: стороны определяют, что сумма задолженности по арендной плате по вышеуказанному договору составляет 1859341 руб. 49 коп. и пени в размере 149087 руб. 25 коп., а всего 2008428 руб. 74 коп. Стороны договариваются о том, что ответчик обязуется оплатить истцу задолженность в полном объёме, указанную в п.2 мирового соглашения до ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам. Реквизиты перечисления задолженности по арендной плате: УФК по Алтайскому краю (ИНН2237000696 КПП 223701001 Администрация Быстроистокского района Алтайского края л/с 04173028230) ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ //УФК по Алтайскому краю г.Барнаул, Казначейский счёт: 03100643000000011700 БИК 010173001 Код БК 303 1 11 05013 05 0000 120, ОКТМО 01607422. В назначении платежа необходимо указать дату и номер договора. Реквизиты перечисления пени: УФК по Алтайскому краю (ИНН 2237000696 КПП 223701001 Администрация Быстроистокского района Алтайского края л/с 04173028230) ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ //УФК по Алтайскому краю г.Барнаул, Казначейский счёт: 03100643000000011700 БИК 010173001 Код БК 303 1 16 07090 05 0000 140, ОКТМО 01607422. В назначении платежа необходимо указать дату и номер договора. Стороны договариваются о том, что судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения, истец вправе обратиться в Смоленский районный суд за получением исполнительного листа о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Условия мирового соглашения оформлены в виде отдельного документа и приобщены к материалам дела, подписаны сторонами, содержат разъяснения о последствиях прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения судом, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Сторонам судом также разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

        Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом Администрацией Быстроистокского района Алтайского края и Гранкиным С.С. на следующих условиях:

Стороны определяют, что сумма задолженности по арендной плате по вышеуказанному договору составляет 1859341 руб. 49 коп. и пени в размере 149087 руб. 25 коп., а всего 2008428 руб. 74 коп.

Стороны договариваются о том, что ответчик обязуется оплатить истцу задолженность в полном объёме, указанную в п.2 настоящего мирового соглашения до ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам:

           Реквизиты перечисления задолженности по арендной плате: УФК по Алтайскому краю (ИНН 2237000696 КПП 223701001 Администрация Быстроистокского района Алтайского края л/с 04173028230) ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ //УФК по Алтайскому краю г.Барнаул, Казначейский счет: 03100643000000011700 БИК 010173001 Код БК 303 1 11 05013 05 0000 120, ОКТМО 01607422. В назначении платежа необходимо указать дату и номер договора.

          Реквизиты перечисления пени: УФК по Алтайскому краю (ИНН 2237000696 КПП 223701001 Администрация Быстроистокского района Алтайского края л/с 04173028230) ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ //УФК по Алтайскому краю г.Барнаул, Казначейский счёт: 03100643000000011700 БИК 010173001 Код БК 303 1 16 07090 05 0000 140, ОКТМО 01607422. В назначении платежа необходимо указать дату и номер договора.

Стороны договариваются о том, что судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения, истец вправе обратиться в Смоленский районный суд за получением исполнительного листа о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Производство по делу по иску Администрации Быстроистокского района Алтайского края к Гранкину С.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                                                          А.В. Седойкина